De Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - BelgiŽ
Lid van de Confederatie
voor ImmobiliŽnberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

GecertifiŽerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Woning

Keizershoek 232 - 2550 Kontich

Start slideshow
Omschrijving
In de Keizershoek te Kontich vinden we deze instapklare half-open bebouwing met ruime Zuid-West tuin.

We komen binnen in deze woning via de ruime inkomhal van waaruit we toegang hebben tot compacte kelder, ideaal als koele berging. Als we verder doorlopen komen we in de open keuken met kookeiland. Vanuit de keuken hebben we aansluiting naar de veranda en naar de gezellige leefruimte.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het gastentoilet, waar je verder door kan lopen naar de goed uitgeruste badkamer.
Daarnaast is er ook nog een aparte ruime berging / technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping. Van hieruit hebben we toegang tot 3 slaapkamers waarvan ťťn volledig is ingericht als dressing.

De woning heeft een automatische sectionale poort die veel privacy biedt en toegang tot de dubbele oprit en tuin.

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 511kWh/m2
Mobiscore : 7,6/10
Geografische ligging
Toon plan
AdresKeizershoek 232
2550 Kontich
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingDorp
Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1  7,6 m≤(3,6 x 2,4) - (0,9 x 1,2) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met duo ligbad (thermostatische kraan), aparte douche (thermostatische kraan), dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel en sierradiator. Muren betegeld tot aan verlaagd plafond met inbouwspots.
Berging  8,9 m≤(3,7 x 2,4) Technische ruimte/wasplaats op betondals. Verlaagd plafond met inbouwspots, verwarmingsketel aanwezig alsook aansluitpunten wasmachine en condensdroogkast.
Inkomhal  10,4 m≤(1,5 x 6,9) Inkomhal op tegelvloer met parket-look. Verlaagd plafond met inbouwspots, elektrisch bord en meter aanwezig. Muren geschilderd.
Keuken 1  14,4 m≤(3,6 x 4,0) Keuken (Schmidt, 1999) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten en kookeiland, grote + kleine gootsteen in werkblad (kunststof), gasvuur (Bosch), dampkap (Novy), koelkast (Siemens), conventionele oven (Siemens), microgolf-oven (Siemens) en vaatwasser (Siemens). Spatwand in tegels, rest van muren geschilderd. Verlaagd plafond (kunststof) met inbouwspots.
Living  26,9 m≤(3,9 x 6,9) Leefruimte op tegelvloer met parket-look. Verlaagd plafond met inbouwspots, Muren behangen en geschilderd.
Veranda  15,2 m≤(3,9 x 3,9) Veranda aan keuken, dienst doende als zonnige eetkamer. Muren geschilderd.
Wc1  1,1 m≤(0,9 x 1,2) Gastentoilet op tegelvloer. Ingericht met hangwc (dubbele spoelknop) en handenwasser. Muren geschilderd.
Indeling Verdieping 1
Nachthal  6,7 m≤(2,4 x 2,8) Nachthal op houten parketvloer. Muren geschilderd, verlaagd plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 1  11,0 m≤(3,8 x 2,9) Slaapkamer op houten parketvloer die momenteel volledig is ingericht als dressing. Verlaagd plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 2  14,4 m≤(3,7 x 3,9) Slaapkamer op houten parketvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd en aansluitpunt TV/Internet. Airco met Hot & Cold functie.
Slaapkamer 3  8,9 m≤(3,7 x 2,4) Slaapkamer op houten parketvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd, aansluitpunt TV/Internet.
Indeling Verdieping -1
Kelder  6,3 m≤(3,0 x 2,1) Droge kleine kelder op vinylvloer, dienstig als koele ruimte. Elektriciteit en verlichting aanwezig alsook nutsmeters gas en water.
Bebouwing
Bebouwinghalfopen
Bouwjaar1950
Renovatiejaar2007
Grond oppervlakte487 m≤
Bouw oppervlakte96 m≤
Woonoppervlakte138 m≤
Perceelbreedte20 m
Perceeldiepte43 m
Gevelbreedte6 m
Aantal gevels3
Diepte gelijkvloers16m
EPC waarde kWh/m≤ per jaar511 kWh/m≤
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's1
Comfort
KeukentypeGeÔnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Viessmann, 2007) met interne boiler.
Centrale verwarmingja
BevloeringKelder : vinylvloer; Toilet, keuken, veranda en badkamer : tegelvloer; inkomhal en leefruimte : tegelvloer met parket-look; slaapkamers en nachthal : houten parketvloer; berging : betondals
RolluikenElektrisch bediende rolluiken aan leefruimte en veranda
DubbelglasInkomhal, leefruimte : Buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas (2007) met draai-kip functie; inkomhal : deur met veiligheidsvergrendeling; Slaapkamers en nachthal : buitenschrijnwerk in hout (meranti), dubbel glas (2001) met draai-kip functie. Badkamer : buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (1998) met draai-kip functie; Veranda : buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (2005) met schuifraam; Berging : buitenschrijnwerk in aluminium.
Alarmja
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Aansluiting waterleidingja
Overige info
TuinTuin op grastapijt, volledig omheind met tuinhuis en bergplaats. Automatische poort met parkeerplaats voor wagen.
Orientatie tuinZW
Aantal douches1
Aantal parkeerplaatsen1
Afstand tot openbaar vervoer520 m
Afstand tot winkels1200 m
Afstand tot school600 m
Instapklaarja
FinanciŽle info
Prijs344.900 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*20.273 EUR
Ki450 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningJa
Recente bestemmingWoongebied
Dagvaardingen
VoorkooprechtNee
VerkavelingsvergunningNee
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen