De Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - BelgiŽ
Lid van de Confederatie
voor ImmobiliŽnberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

GecertifiŽerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Villa

Haakveld 12 - 2547 Lint

Start slideshow
Omschrijving
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

In een residentiŽle buurt te Lint vinden we deze charmante, subtiel gelegen villa met mooi aangelegde tuin. Deze is kunstzinnig ingericht door de huidige eigenaars.

We betreden de woning langs de zijkant van het huis, hier treffen we een ruime inkomhal aan, die ons toegang biedt naar bijna alle andere ruimtes van deze woning.

Links bevindt zich de eerste slaapkamer of bureau, samen met de eerste badkamer van het huis. Deze laatste is ingericht met een inloopdouche (Thermostatische kraan) en wastafel (mengkraan). Ideaal voor inwonende ouder of student...

Rechts ontdekken we een zeer ruime leefruimte, die zowel praktisch als gezellig opgedeeld is in een zitplaats en eetplaats rond de open haard, alsook een mooie open ruimte naar de tuin toe.

Naast de leefruimte vinden we de keuken met daarachter de praktische garage. De keuken is ingericht met keukenkasten, kunststof werkblad, gootsteen, keramische kookplaat (Miele), dampkap (Novy), vaatwasser (Siemens) en conventionele oven.

De bovenste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, badkamer en een zolder boven de garage.

Deze badkamer is ingericht met met een ligbad (thermostatische kraan), dubbele wastafel (mengkraan) en toilet.

De zonnige dagen zullen onvergetelijk worden dankzij de ongelofelijk gezellige tuin rondom het huis (met tuinhuis).

Een woning die u MOET gezien hebben!

Geografische ligging
Toon plan
AdresHaakveld 12
2547 Lint
Vrij opovereen te komen
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1  6.6 m≤(1,8 x 3,7) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche (Thermostatische kraan) en wastafel (mengkraan)
Berging  1.6 m≤(1,1 x 1,3) Berging op terracottavloer. Muren geschilderd.
Garage  14.7 m≤(3,2 x 4,7) Garage op tegelvloer. Elektriciteit, verlichting en water aanwezig
Inkomhal  6.8 m≤(2,3 x 3,0) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
Keuken 1  9.9 m≤(3,2 x 3,2) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, kunststof werkblad, gootsteen, keramische kookplaat (Miele), dampkap (Novy), vaatwasser (Siemens) en conventionele oven.
Living  67.9 m≤(5,1 x 6,2) + (4,0 x 9,1) Woonkamer op tegelvloer. Ingericht met gashaard. Muren geschilderd.
Slaapkamer 1  11.7 m≤(3,2 x 3,7) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Wc1  0.9 m≤(0,8 x 1,1) Toilet op terracottavloer. ingericht met een lavabo. Muren geschilderd.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 2  Badkamer op houten plankenvloer. Ingericht met een ligbad (thermostatische kraan) en dubbele wastafel (mengkraan). Muren behangen.
Nachthal  9.8 m≤
Slaapkamer 2  13.8 m≤(5,1 x 2,7) Slaapkamer op laminaatvloer. Ingericht met inbouwkasten. Muren geschilderd.
Slaapkamer 3  Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 4  Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Bebouwing
Bebouwingopen
Bouwjaar1980
Grond oppervlakte665 m≤
Bouw oppervlakte154 m≤
Woonoppervlakte219 m≤
Perceelbreedte18 m
Perceeldiepte37 m
Gevelbreedte9,10 m
Aantal gevels4
Verdieping2
Diepte gelijkvloers17m
EPC waarde kWh/m≤ per jaar230 kWh/m≤
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's2
Comfort
KeukentypeGeÔnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Buderus, 2019)
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringGarage en badkamer 1: tegelvloer; toilet, leefruimte, keuken, berging en inkomhal: terracottavloer; slaapkamers: laminaatvloer; badkamer 2: houten plankenvloer
DubbelglasBuitenschrijnwerk in hout (Meranti), dubbel glas (1980)
Alarmja
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Septische putja
Aansluiting aardgasja
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Overige info
TuinTuin op grastapijt. Ingericht met een stopcontact, buitenkraan, tuinverlichting en spot aan het huis.
Orientatie tuinW
Aantal douches1
Aantal openhaarden1
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen2
Afstand tot openbaar vervoer138 m
Afstand tot winkels1000 m
Afstand tot school1500 m
Instapklaarja
FinanciŽle info
Prijs475.800 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen