De Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - BelgiŽ
Lid van de Confederatie
voor ImmobiliŽnberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

GecertifiŽerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Eengezinswoning

Wildemansstraat 18 - 2550 Waarloos

Start slideshow
Omschrijving
IN OPTIE Ė In afwachting van ondertekening huurovereenkomst. Bij interesse graag mail sturen met uw contactgegevens naar info@dehuisleverancier.be. Indien de ondertekening toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

U zal onmiddellijk weg zijn van de vele troeven die van deze adembenemende nieuwbouw-woning uw ideale thuis zal maken !

De woning is nog volledig nieuw, u kan dus de allereerste bewoner worden van deze (Bijna Energie Neutrale) nieuwbouwwoning !

We parkeren de wagen(s) in de garage (automatische poort, licht en elektriciteit aanwezig) of op de ruime oprit. Wanneer we de prachtige woning betreden in de inkomhal, hangen we de jassen in de vestiaire en lopen voorbij het gastentoilet naar de leefruimte.

De grote lichtinval op de witte muren maakt ons alvast gelukkig, de open keuken is ingericht met keukenkasten (remsysteem op schuiven), grote + kleine gootsteen, inductie kookvuur (Schott), dampkap (Novy), koelkast (Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool) en een conventionele oven (Whirlpool). Verder is er een ruime en praktische berging onder de trap aanwezig.

Links vooraan de woning is er nog een bureauruimte, ideaal voor al wie rustig wil werken/studeren.

We zetten de ontdekkingstocht verder naar de eerste verdieping, hier vinden we drie ruime slaapkamers, waarvan ťťn met een heerlijk grote dressing.

De badkamer is ingericht met een ligbad (themostatische kraan), douche (thermostatische kraan), dubbele lavabo (mengkraan), badkamermeubel en sierradiator.

Het nachttoilet is apart gelegen, over de badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een heel ruime zolder. Deze wordt nog verder afgewerkt.

De volledige woning is uitgerust met heerlijke vloerverwarming en heeft zonnepanelen.

Heerlijk genieten van de zon kan u in de zeer ruime zuid-west tuin !

Een prachtige woning die u moet gezien hebben !

EPC : 9kWh/m2
Geografische ligging
Toon plan
AdresWildemansstraat 18
2550 Waarloos
Vrij oponmiddellijk
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Gelijkvloers
Berging  8 m≤(2,2 x 3,5) Berging op tegelvloer. Muren geschilderd.
Bureau  6.6 m≤(2,2 x 2,1) Bureau op tegelvloer. Muren geschilderd.
Inkomhal  6.2 m≤(2,1 x 2,0) Inkomhal op tegelvloer. Vestiaire aanwezig. Muren geschilderd.
Keuken 1  12.9 m≤(3,5 x 3,7) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten (remsysteem op schuiven), grote + kleine gootsteen, inductie kookvuur (Schott), dampkap (Novy), koelkast (Whirlpool), vaatwasser (Whirlpool) en een conventionele oven (Whirlpool)
Living  30.7 m≤(4,1 x 8,1) Leefruimte op tegelvloer. Muren geschilderd.
Wc1  1.3 m≤(1,0 x 1,3) Toilet op tegelvloer. Ingericht met hangtoilet, dubbele spoelknop en lavabo.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1  8.6 m≤(3,2 x 2,7) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met een ligbad (Thermostatische kraan), douche (thermostatische kraan), dubbel lavabo in badkamermeubel en een sierradiator.
Dressing  7.2 m≤(3,2 x 2,2) Dressing op tegelvloer in de grote slaapkamer.
Slaapkamer 1  9.5 m≤(3,1 x 3,0) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2  9.4 m≤(3,1 x 3,0) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 3  12.1 m≤(3,0 x 4,0) Slaapkamer op tegelvloer. Dressing aanwezig. Muren geschilderd.
Wc2  1.2 m≤(1,5 x 0,8) Nachttoilet op tegelvloer. Muren geschilderd.
Indeling Verdieping 2
Zolder1  34.3 m≤(6,3 x 5,9) Zolder op betonchape. Niet afgewerkt.
Bebouwing
Bebouwinghalfopen
Bouwjaar2019
Nieuwbouwja
Bouw oppervlakte81 m≤
Woonoppervlakte230 m≤
Perceelbreedte10 m
Perceeldiepte57 m
Gevelbreedte7 m
Aantal gevels3
EPC waarde kWh/m≤ per jaar9 kWh/m≤
Passieve woningja
Lage energiewoningja
E-peil6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's2
Comfort
KeukentypeHyper-GeÔnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Junkers, 2019) met overal in de woning vloerverwarming.
VerwarmingsketelIndividueel
Vloerverwarmingja
Centrale verwarmingja
Zonnepanelenja
BevloeringInkomhal, leefruimte, berging, bureau, slaapkamers, badkamer: tegelvloer.
DubbelglasBuitenschrijnwerk in PVC, drie dubbel glas (2019), draai-kipfunctie, schuifraam aan leefruimte.
Distributieja
Dressingja
Aansluiting elektriciteitja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Aansluiting rioleringja
Septische putja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingIndividuele meter
Waterputja
Overige info
TuinPrachtig ruime tuin op grastapijt
Orientatie tuinZW
Aantal douches1
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen3
Afstand tot openbaar vervoer20 m
Afstand tot winkels850 m
Afstand tot school450 m
Instapklaarja
FinanciŽle info
Prijs1.600 EUR
Huurwaarborg4.800 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningNiet ingegeven
Recente bestemmingNiet ingegeven
DagvaardingenNiet ingegeven
VoorkooprechtNiet ingegeven
VerkavelingsvergunningNiet ingegeven
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen