Villa
Bautersemstraat 96 - 2550 Kontich
Omschrijving
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Met enige trots kondigt de Huisleverancier de verkoop van deze unieke woning aan.
Ligging: de Bautersemstraat is een residentiële straat in Kontich en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de oorsprong ervan. Kontich is een levendige voorstad met een sterke verbinding naar Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel, waar je graag woont dankzij de unieke combinatie van de charme van een dorp met toch de juiste mix aan de vele moderne faciliteiten.
Deze vrijstaande woonst is enig in zijn soort, een tweede zoals dit zal je niet snel terugvinden. Ze is weggelegd voor diegene die de woning aanvoelt. Breng de nodige liefde (lees renovatie) naar deze woonst en ze zal terug stralen en jouw thuis worden.
Je kan je wagen parkeren vooraan aan het perceel of naast de garage, er is echt plek genoeg. Daarna hebben we de keuze, we gaan binnen langs de garage of we gaan samen via de trap naar de voordeur. We kiezen voor de laatste optie.
Daar passeren we de inkomhal en komen direct uit in de grote leefruimte met rechts zitplaats met inzethaar en rechts eetplaats naast de keuken.
Naast de leefruimte bekijken we even de ontspanningsruimte en gaan we verder naar de keuken, die een structurele upgrade van je verwacht.
We lopen verder door naar de slaapkamer met ensuite te moderniseren badkamer.
Daarna gaan we naar de gelijkvloerse verdieping waar we onze garage terugvinden met daarnaast een ruimte die dienst kan doen als tweede garage met werkruimte of volledig benut kan worden als atelier.
Op deze verdieping vinden we nog twee kamers terug en toilet.
Mogelijkheden troef met deze woonst waar je twee tot vier slaapkamers kan creëren naar jouw behoefte.
Samen gaan we nog even op ontdekkking in de tuin die de woning volledig in privacy hult… je merkt het meteen, het is hier heel rustig en toch ben je vlakbij een belangrijke verbindingsweg. Zalig toch?
Benieuwd ? Kom gerust eens een kijkje nemen, we nemen graag de tijd om jou door dit op de blinken juweeltje te gidsen
EPC : 467 kWh/m2 (Label E = renovatieplicht)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
WORG : negatief
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Met enige trots kondigt de Huisleverancier de verkoop van deze unieke woning aan.
Ligging: de Bautersemstraat is een residentiële straat in Kontich en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de oorsprong ervan. Kontich is een levendige voorstad met een sterke verbinding naar Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel, waar je graag woont dankzij de unieke combinatie van de charme van een dorp met toch de juiste mix aan de vele moderne faciliteiten.
Deze vrijstaande woonst is enig in zijn soort, een tweede zoals dit zal je niet snel terugvinden. Ze is weggelegd voor diegene die de woning aanvoelt. Breng de nodige liefde (lees renovatie) naar deze woonst en ze zal terug stralen en jouw thuis worden.
Je kan je wagen parkeren vooraan aan het perceel of naast de garage, er is echt plek genoeg. Daarna hebben we de keuze, we gaan binnen langs de garage of we gaan samen via de trap naar de voordeur. We kiezen voor de laatste optie.
Daar passeren we de inkomhal en komen direct uit in de grote leefruimte met rechts zitplaats met inzethaar en rechts eetplaats naast de keuken.
Naast de leefruimte bekijken we even de ontspanningsruimte en gaan we verder naar de keuken, die een structurele upgrade van je verwacht.
We lopen verder door naar de slaapkamer met ensuite te moderniseren badkamer.
Daarna gaan we naar de gelijkvloerse verdieping waar we onze garage terugvinden met daarnaast een ruimte die dienst kan doen als tweede garage met werkruimte of volledig benut kan worden als atelier.
Op deze verdieping vinden we nog twee kamers terug en toilet.
Mogelijkheden troef met deze woonst waar je twee tot vier slaapkamers kan creëren naar jouw behoefte.
Samen gaan we nog even op ontdekkking in de tuin die de woning volledig in privacy hult… je merkt het meteen, het is hier heel rustig en toch ben je vlakbij een belangrijke verbindingsweg. Zalig toch?
Benieuwd ? Kom gerust eens een kijkje nemen, we nemen graag de tijd om jou door dit op de blinken juweeltje te gidsen
EPC : 467 kWh/m2 (Label E = renovatieplicht)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
WORG : negatief
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Bautersemstraat 96 2550 Kontich |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Residentieel |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Atelier | 38,9 m² | (3,9 x 4,8) + (2,9 x 3,1) + (1,9 x 3,2) + (4,0 x 2,0) Atelier op betondals, kan ook deels gebruikt worden als 2de garage |
Berging | 1,6 m² | (0,9 x 1,8) Bergruimte |
Cv ruimte | 6,0 m² | (2,0 x 3,0) Technische ruimte met verwarmingsketel |
Garage | 19,5 m² | (4,1 x 4,8) Garage op betondals |
Slaapkamer 3 | 16,7 m² | (3,5 x 4,8) Slaapkamer op vinylvloer |
Slaapkamer 4 | 7,4 m² | (2,8 x 2,7) Slaapkamer op vinylvloer |
Wc2 | 1,0 m² | (0,9 x 1,1) Toilet |
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1 | 3,4 m² | (1,8 x 1,9) Te moderniseren badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan) met douchegordijn, wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast. Verluchting aanwezig. |
Inkomhal | 4,3 m² | (1,9 x 1,2) + (0,9 x 2,3) Inkomhal op leisteen |
Keuken 1 | 4,3 m² | (2,8 x 1,5) Te renoveren keuken (1991) op leisteen. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof afwerking) met dubbele gootsteen, elektrisch kookvuur (Scholtes), dampkap (Novy), koelkast met diepvriesvak, |
Living | 50,9 m² | (3,9 x 4,4) + (2,9 x 4,1) + (5,0 x 4,4) Leefruimte op leisteen met inbouwhaard (kolen en hout) |
Slaapkamer 1 | 20,5 m² | (4,1 x 5,0) Grote slaapkamer op blokjesparket |
Slaapkamer 2 | 17,4 m² | (3,5 x 5,0) Slaapkamer op granito tegelvloer |
Wc1 | 1,3 m² | (0,9 x 1,4) Gastentoilet op tegelvloer. Verluchting aanwezig, muren betegeld tot aan plafond. |
Indeling Verdieping -1
Kelder | Kruipruimte onder woonst |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1964 |
Grond oppervlakte | 970 m² |
Woonoppervlakte | 163 m² |
Perceelbreedte | 25 m |
Perceeldiepte | 46 m |
Gevelbreedte | 15,40 m |
Aantal gevels | 4 |
Diepte gelijkvloers | 13,50m |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 467 kWh/m² |
Elektrisch keuringsattest | ja |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Comfort
Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
Verwarming | Stookolie - Verwarming op stookolie, Rapino brander (1980) met Golling ketel (1996). Warm water met elektrische boiler (1996, 80 liter) |
Centrale verwarming | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
Tuin | ja |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 7 |
Afstand tot openbaar vervoer | 600 m |
Afstand tot winkels | 550 m |
Afstand tot school | 1000 m |
Financiële info
Prijs497.500 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*52.965 EUR
Ki1.224 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening