Koppelwoning
Mechelsesteenweg 181 - 2550 Kontich
Omschrijving
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Deze koppelwoning, voormalig frituur, kan met enkele verbouwingswerken terug omgetoverd worden tot een heel gezellig huis met mogelijk 3 slaapkamers. (Zie 3D rendering beelden als suggesties)
Pal in het centrum van Kontich ligt deze HOB met onderhoudsvriendelijk tuin waar u ook uw wagen in kwijt kan.
We komen de woning binnen in de inkomhal en passeren het gastentoilet, de keuken is ingericht met degelijke materialen gezien het een voormalig frituur was.
Eenmaal de keuken gepasseerd komen we uit in een ruime en met licht overgoten leefruimte. Vooral de vide is dé eyecatcher hier !
Boven kan u twee of drie slaapkamers kwijt, de badkamer is ingericht met een douche, lavabo en toilet.
Een ideale woning voor koppels of mensen met 1 of 2 kinderen.
Wij hebben al berekingen laten maken door een kwalitatieve aannemer die aan marktconforme prijzen werkt.
Benieuwd ?
Bel ons snel !
EPC : 171 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Deze koppelwoning, voormalig frituur, kan met enkele verbouwingswerken terug omgetoverd worden tot een heel gezellig huis met mogelijk 3 slaapkamers. (Zie 3D rendering beelden als suggesties)
Pal in het centrum van Kontich ligt deze HOB met onderhoudsvriendelijk tuin waar u ook uw wagen in kwijt kan.
We komen de woning binnen in de inkomhal en passeren het gastentoilet, de keuken is ingericht met degelijke materialen gezien het een voormalig frituur was.
Eenmaal de keuken gepasseerd komen we uit in een ruime en met licht overgoten leefruimte. Vooral de vide is dé eyecatcher hier !
Boven kan u twee of drie slaapkamers kwijt, de badkamer is ingericht met een douche, lavabo en toilet.
Een ideale woning voor koppels of mensen met 1 of 2 kinderen.
Wij hebben al berekingen laten maken door een kwalitatieve aannemer die aan marktconforme prijzen werkt.
Benieuwd ?
Bel ons snel !
EPC : 171 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Mechelsesteenweg 181 2550 Kontich |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Berging | 3,7 m² | (1,7x2,2) Bergruimte aan inkomhal. Aansluiting wasmachine voorzien, verwarmingsketel (Junkers met telebeheer) en nutsmeters (elektriciteit, gas en water) alsook elektrisch bord. |
| Inkomhal | 6,0 m² | (1,0x3,6) + (2,0x1,2) Inkomhal op tegelvloer met een inkomdeur met veiligheidssloten. Plafond is verlaagd met inbouwspots, muren zijn geschilderd. |
| Keuken 1 | 13,3 m² | (3,8x3,5) Keuken (2013, Kvik) op tegelvloer. Volledig ingericht met keukenkasten, kookeiland, werkblad (hout) met dubbele gootsteen, Inductie kookvuur (Construct), dampkap (Smeg), koelkast (Constructa), vaatwasser (Constructa), conventionele heteluchtoven (Construct) en plaats voor microgolfoven. |
| Living | 57,4 m² | (4,6x4,5) + (7,3x3,8) Leefruimte op tegelvloer met prachtige vide. Aangenaam zicht op en toegang tot stadstuin via schuiframen, warme wintersfeer dankzij gashaard met warmterecuperatie. |
| Terras | 35,0 m² | (3,0x12,3) Aangenaam terras aan leefruimte |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9,5 m² | (3,7x2,6) Badkamer (2014) op tegelvloer. Ingericht met douche (mengkraan), dubbele wastafel en toilet. Automatische verluchting, aansluitpunten voorzien voor bad. |
| Slaapkamer 1 | 15,2 m² | (3,4x4,5) Slaapkamer op lamelparketvloer (gelaagde parket) onder dak. Verlaagd plafond. |
| Slaapkamer 2 | 13,8 m² | (4,0x3,5) Slaapkamer op lamelparketvloer (gelaagde parket) onder dak. Verlaagd plafond. |
| Slaapkamer 3 | 11,4 m² | (4,5x2,6) Slaapkamer op lamelparketvloer (gelaagde parket) onder dak. Verlaagd plafond. |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Grond oppervlakte | 196 m² |
| Woonoppervlakte | 162 m² |
| Perceelbreedte | 12,30 m |
| Perceeldiepte | 17,20 m |
| Gevelbreedte | 12,30 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 7,70m |
| Diepte elders | 7,70m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 171 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming met hogerendements condensatieketel (Junkers, 2013) met telebeheer. Deze ketel voorziet ook in warm water (doorstroom). Radiatoren zijn voorzien van thermostatische kranen. |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | Rolluiken op gelijkvloers aan straatzijde |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk leefruimte achteraan : schuifraam in aluminium, dubbel glas (2013); leefruimte vooraan : kunststof, dubbel glas (2004+2014), kipramen met vliegenramen; keuken en badkamer : aluminium, dubbel glas (2009), draai-kip; slaapkamers + badkamer : velux met verduisteringsgordijn |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | Gezellige onderhoudsvriendelijk stadstuin met terras (grote tegels). Dankzij de hoekligging heb je een heel zonnige tuin! Eventuele parking, stopcontact en waterkraan aanwezig |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 54 m |
| Afstand tot winkels | 18 m |
| Afstand tot school | 600 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs375.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*40.645 EUR
Ki795 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
