Woning
Drabstraat 196B - 2550 Kontich
.jpg&w=800&h=600&whitespace=0)
Omschrijving
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Bent u op zoek naar een moderne woning die instapklaar is en bovendien energiezuinig? Deze recent gebouwde BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) uit 2018 biedt u het volledige comfort van nieuwbouw en is volledig klaar voor de toekomst, dankzij zonnepanelen en een slimme inrichting met kwalitatieve materialen.
De woning is gelegen in het charmante Kontich, nabij het centrum en vlakbij belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel. De uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning ideaal voor wie graag centraal woont, maar toch op zoek is naar een rustige thuisbasis. Hoewel de straat zelf wat drukker is, biedt de woning dankzij de gunstige Zuidwest-oriëntatie van het terras een oase van rust en zonlicht. U geniet hier volop van zonnige namiddagen en avonden in een aangename buitenruimte.
Binnenin ontdekt u een verrassend ruime woning, verdeeld over drie niveaus:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal. Verder is er een handige bergruimte en een bureau dat ook perfect kan dienen als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of om gasten te ontvangen. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort.
De leefruimte op de tweede verdieping, met een volledig uitgeruste open keuken, ademt ruimte en licht. Hier heeft u alle plek voor ontspanning en gezelligheid, of het nu gaat om een avond met vrienden of een rustig moment voor uzelf. Bovendien beschikt de woning over een handige carport, zodat u altijd parkeerplaats heeft.
Kortom, deze woning combineert alle troeven: een moderne, energiezuinige woning op een gunstige locatie met ruime, lichte kamers en een zonnig terras. Ideaal voor wie compact, comfortabel en duurzaam wil wonen.
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Aarzel niet langer en kom deze unieke woning zelf ontdekken!
EPC : 100 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = D, G-Score = D
Dit is toch niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Bent u op zoek naar een moderne woning die instapklaar is en bovendien energiezuinig? Deze recent gebouwde BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) uit 2018 biedt u het volledige comfort van nieuwbouw en is volledig klaar voor de toekomst, dankzij zonnepanelen en een slimme inrichting met kwalitatieve materialen.
De woning is gelegen in het charmante Kontich, nabij het centrum en vlakbij belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel. De uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning ideaal voor wie graag centraal woont, maar toch op zoek is naar een rustige thuisbasis. Hoewel de straat zelf wat drukker is, biedt de woning dankzij de gunstige Zuidwest-oriëntatie van het terras een oase van rust en zonlicht. U geniet hier volop van zonnige namiddagen en avonden in een aangename buitenruimte.
Binnenin ontdekt u een verrassend ruime woning, verdeeld over drie niveaus:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal. Verder is er een handige bergruimte en een bureau dat ook perfect kan dienen als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of om gasten te ontvangen. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort.
De leefruimte op de tweede verdieping, met een volledig uitgeruste open keuken, ademt ruimte en licht. Hier heeft u alle plek voor ontspanning en gezelligheid, of het nu gaat om een avond met vrienden of een rustig moment voor uzelf. Bovendien beschikt de woning over een handige carport, zodat u altijd parkeerplaats heeft.
Kortom, deze woning combineert alle troeven: een moderne, energiezuinige woning op een gunstige locatie met ruime, lichte kamers en een zonnig terras. Ideaal voor wie compact, comfortabel en duurzaam wil wonen.
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Aarzel niet langer en kom deze unieke woning zelf ontdekken!
EPC : 100 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = D, G-Score = D
Dit is toch niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Drabstraat 196B 2550 Kontich |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Keuken 1 | Keuken op houten vloer (eik). Ingericht met keukenkasten, gootsteen in werkblad (houtafwerking), inductie kookvuur met ingebouwde dampkap, koelkast en diepvries, vaatwasser (AEG), conventionele oven (AEG) en micro-golf oven. Ingebouwd luidsprekersysteem en Airco (Samsung). |
Indeling Gelijkvloers
| Berging | 3,2 m² | (1,8 x 1,5) Wasplaats op tegelvloer, nutsmeters en technieken aanwezig, aansluitpunt wasmachine. |
| Bureau | 10,7 m² | (2,9 x 5,1) Bureau op tegelvloer met inbouwspots. |
| Garage | 15,5 m² | (3,1 x 5,1) Carport met nog aan te leggen oprit. Aansluitpunt water en elektriciteit. |
| Inkomhal | 5,2 m² | (1,8 x 2,9) Inkomhal op tegelvloer |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 3,2 m² | (1,8 x 1,8) Badkamer op houten vloer. Ingericht met douche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) met spiegelkast, toilet en sierradiator. Inbouwspots |
| Slaapkamer 1 | 15,4 m² | (3,2 x 4,8) Slaapkamer op houten eiken vloer met dressing. Inbouwspots (led) en aansluitpunt TV/Internet. |
| Slaapkamer 2 | 10,7 m² | (3,2 x 5,4) Slaapkamer op houten eiken vloer. Inbouwspots (led) en aansluitpunt TV/Internet. |
Indeling Verdieping 2
| Living | 34,9 m² | (5,2 x 7,4) Leefruimte op houten vloer (eik) met open keuken |
| Terras | 13,9 m² | Terras aan leefruimte op volle eiken planken. Stopcontact en verlichting aanwezig. |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2018 |
| Grond oppervlakte | 107 m² |
| Bouw oppervlakte | 107 m² |
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 100 kWh/m² |
| E-peil | 47 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Daalderop, 2018) |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Gelijkvloers : tegelvloer, 1ste en 2de verdieping : houten vloer (eik) |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas, zonwerend aan leefruimte. |
| Parlofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 120 m |
| Afstand tot winkels | 800 m |
| Afstand tot school | 160 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs369.000 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
