Gelijkvloers app.
Frans Huysmanslaan 20 - 2620 Hemiksem
Omschrijving
IDEAAL appartement voor mensen die graag in een appartement willen wonen, maar toch een tuin enorm appreciëren! De auto parkeren en onmiddellijk uw tuin betreden, handig toch ? De ruime (20m2) kelderberging is volledig afgewerkt met laminaatvloer, gyproc, spots en er is wifi aanwezig. Ideaal als bureau, hobbyruimte, fitnessruimte en nog zoveel meer !
We parkeren de wagen in de garage (verplicht aan te kopen aan 31 000 euro) die aan de tuin grenst, via een deur die uitgeeft op de tuin kan u ook het appartement bereiken, maar laat ons langs de gewone inkomhal binnen gaan...
Wanneer we het appartement betreden in de inkomhal, passeren we het gastentoilet en lopen we door naar de leefruimte met open keuken. Dankzij de breedte van de leefruimte zijn er veel raampartijen die het natuurlijke licht uitnodigen.
De keuken is ingericht met keukenkasten, eiland met gootsteen en vaatwasser (AEG), inductievuur (AEG), dampkap (AEG), combi oven (AEG) en ingebouwde ijskast.
Centraal in het appartement ligt de badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo, toilet en sierradiator.
Achteraan ontdekken we ten slotte twee slaapkamers. Er zijn elektrische rolluiken aanwezig in het appartement.
De ruime tuin is de (grote) kers op de taart, hier zijn twee terrassen aanwezig. Zo kan u zowel genieten van de zon als van de schaduw tijdens de zonnige dagen.
Enkele troeven opgesomd:
- Aangelegde tuin van 760m² (Privatief genot)
- Jacuzzi en twee terrassen
- Vloerverwarming
- Elektrische rolluiken
- Zonnepanelen
- Luchtventilatie ‘C’ systeem
- Kelderberging 20m2
(volledig afgewerkt met gyproc, plafondspots, vloer laminaat +
internet aansluiting; kan worden gebruikt als man- of womancave)
- Vaste kosten: slechts 100 euro/maand (all in)
- Incl rolgordijnen, luxaflex gordijnen
Wanneer gaan we kijken?
EPC : 80 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
We parkeren de wagen in de garage (verplicht aan te kopen aan 31 000 euro) die aan de tuin grenst, via een deur die uitgeeft op de tuin kan u ook het appartement bereiken, maar laat ons langs de gewone inkomhal binnen gaan...
Wanneer we het appartement betreden in de inkomhal, passeren we het gastentoilet en lopen we door naar de leefruimte met open keuken. Dankzij de breedte van de leefruimte zijn er veel raampartijen die het natuurlijke licht uitnodigen.
De keuken is ingericht met keukenkasten, eiland met gootsteen en vaatwasser (AEG), inductievuur (AEG), dampkap (AEG), combi oven (AEG) en ingebouwde ijskast.
Centraal in het appartement ligt de badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo, toilet en sierradiator.
Achteraan ontdekken we ten slotte twee slaapkamers. Er zijn elektrische rolluiken aanwezig in het appartement.
De ruime tuin is de (grote) kers op de taart, hier zijn twee terrassen aanwezig. Zo kan u zowel genieten van de zon als van de schaduw tijdens de zonnige dagen.
Enkele troeven opgesomd:
- Aangelegde tuin van 760m² (Privatief genot)
- Jacuzzi en twee terrassen
- Vloerverwarming
- Elektrische rolluiken
- Zonnepanelen
- Luchtventilatie ‘C’ systeem
- Kelderberging 20m2
(volledig afgewerkt met gyproc, plafondspots, vloer laminaat +
internet aansluiting; kan worden gebruikt als man- of womancave)
- Vaste kosten: slechts 100 euro/maand (all in)
- Incl rolgordijnen, luxaflex gordijnen
Wanneer gaan we kijken?
EPC : 80 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Frans Huysmanslaan 20 2620 Hemiksem |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Badkamer 1 | 5,8 m² | (2,5 x 2,3) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche, ligbad, lavabo, toilet en sierradiator. |
| Cv ruimte | 1,5 m² | (1,2 x 1,3) Technische ruimte op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Garage | aansluitende garage verplicht mee aan te kopen (31 000 euro) | |
| Inkomhal | 2,0 m² | (1,6 x 1,5) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Keuken 1 | Open keuken ingericht met keukenkasten, eiland met gootsteen en vaatwasser (AEG), inductievuur (AEG), dampkap (AEG), combi oven (AEG) en ingebouwde ijskast. | |
| Living | 36,1 m² | (4,3 x 8,5) Leefruimte op tegelvloer. Open keuken aanwezig. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 1 | 11,9 m² | (2,8 x 4,2) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 2 | 10,6 m² | (3,9 x 2,7) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Terras | 16,0 m² | (4,0 x 4,0) Terras aan het appartement. |
| Wc1 | 1,2 m² | (0,9 x 1,4) Gastentoilet op tegelvoer. Muren geschilderd. |
Indeling Verdieping -1
| Berging | 20,0 m² | (4,9 x 4,3) Berging op laminaatvloer, volledig afgewerkt met gyproc, spots en wifi. |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2017 |
| Grond oppervlakte | 93,70 m² |
| Woonoppervlakte | 85,70 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Verdieping | 0 van 2 |
| Diepte gelijkvloers | 13,50m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 80 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - verwarming en warm water op aardgas. HR condensatieketel (Vailliant 2016) Vloerverwarming aanwezig |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Doorheen het ganse appartement: Tegelvloer |
| Rolluiken | automatische rolluiken aanwezig |
| Dubbelglas | buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas, schuifraam en draai-kip ramen aanwezig |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Overige info
| Tuin | Prachtig ruime tuin aanwezig in privatief genot. Twee terrassen aanwezig, één met een Jacuzzi (inbegrepen) UNIEK! |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs347.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*20.379 EUR
Ki730 EUR
Provisie100 EUR
ProvisieMaandelijkse provisie gemeenschappelijke kosten (syndicus, blokpolis, onderhoud lift en gemeenschappelijke delen, elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen)
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
