de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Appartement

Kauwlei 7B - 2550 Kontich

Start slideshow
Omschrijving
In het rustige Kontich-Kazerne, op wandelafstand van het centrum, vinden we dit ruime appartement met 2 slaapkamers.

Kijk snel verder op www.dehuisleverancier.be voor meer gedetailleerde informatie inclusief afmetingen en een 2D en 3D grondplan van dit appartement met extra foto's!

De wijk Kauwlei is een populaire woonwijk voor jonge mensen. De wijk biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (trap) van een goed onderhouden gebouw.
Het beschikt over een totale oppervlakte van 94 m² en een terras van 3 m².

De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Grenzend aan de leefruimte ligt de keuken.
De keuken is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een een oven, een keramische kookplaat en een koelkast met diepvriesvak.

De twee slaapkamers zijn mooi van grootte en liggen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een dubbele lavabo.

Er is ook een apart toilet aanwezig. Knap extra voordeel aan dit appartement zijn de twee bergplaatsen op de verdieping, je kan met een gerust hart al je spullen netjes opbergen.

De garagebox is verplicht bij te huren aan € 100,- per maand, die terug te vinden is achter het gebouw !

Dit appartement is perfect voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar een ruim en lichtrijk appartement in een rustige, goed bereikbare omgeving.

De wijk is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Het station van Kontich ligt op slechts 1,5 kilometer afstand. In de buurt zijn er diverse winkels, restaurants en scholen.
Heel nabij is eveneens een mooi stukje natuur, nl. het Broekbos.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.

EPC : 106 kWh/m2 (Label B)
Maandelijkse provisie gemeenschappelijke kosten : € 110,-
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresKauwlei 7B
2550 Kontich
Vrij op01/01/2025
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Gelijkvloers
Garage  16,9 m²(2,9 x 5,9) Ruime garagebox achter gebouw met kantelpoort verplicht bij te huren aan € 100,- per maand. Elektriciteit en verlichting aanwezig.
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1  5,6 m²(2,8 x 2,0) Badkamer (2007) op tegelvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan) met douchescherm, dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel. Verluchting aanwezig, muren betegeld tot aan plafond.
Berging  1,8 m²(2,0 x 3,8) Bergruimte op vinylvloer.
Inkomhal  2,0 m²(1,4 x 1,5) Inkomhal met vestiaire op tegelvloer. Muren geschilderd.
Keuken 1  7,7 m²(2,0 x 3,8) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten en gootsteen in werkblad (kunststof afwerking) met keramische kookplaat (Pelgrim), dampkap (Pelgrim), conventionele oven (Pelgrim) en koelkast met diepvriesvak. Muren geschilderd.
Living  31,2 m²(4,3 x 7,5) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Nachthal  5,1 m²(0,9 x 4,0) + (2,7 x 0,9)
Slaapkamer 1  9,5 m²(2,5 x 3,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd
Slaapkamer 2  14,7 m²(3,8 x 3,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd
Terras  2,4 m²(2,0 x 1,2) Klein terras aan keuken aan voorzijde gebouw.
Wasruimte  3,6 m²(1,5 x 2,5) Wasruimte op vinylvloer. Aansluitpunt wasmachine en verluchting aanwezig alsook de verwarmingsketel.
Wc1  1,0 m²(?,? x 0,9) Gastentoilet op tegelvloer. Toilet met dubbele spoelknop, muren deels betegeld, verluchting aanwezig.
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar1993
Bouw oppervlakte97 m²
Woonoppervlakte94 m²
Gevelbreedte6,60 m
Aantal gevels2
Verdieping2 van 2
Diepte elders15m
EPC waarde kWh/m² per jaar106 kWh/m²
Elektrisch keuringsattestja
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal wc's1
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Vaillant, 2011)
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringTegelvloer : keuken, inkomhal en badkamer. Laminaatvloer : leefruimte en slaapkamers, vinylvloer in berg- en wasruimte
DubbelglasBuitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (1993), draai-kip functie. Vliegenramen en ventilatieroosters.
Parlofoonja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingGemeenschappelijke meter
Overige info
Aantal douches1
Aantal garages1
Instapklaarja
Financiële info
Prijs940 EUR
Provisie110 EUR
Provisiemaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kost (syndicus, blokpolis, onderhoud en elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen, individueel waterverbruik (met jaarlijkse afrekening volgens tussenmeter), bijdrage reservekapitaal). Bedrag is een inschatting aangezien er elk kwartaal een afrekening opgemaakt wordt door de syndicus.
Huurwaarborg3.120 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningJa
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenNee
VoorkooprechtNee
VerkavelingsvergunningNee
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen