De Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - BelgiŽ
Lid van de Confederatie
voor ImmobiliŽnberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

GecertifiŽerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Appartement

Gitschotellei 175 - 2600 Berchem

Start slideshow
Omschrijving
Op de Gitschotellei in Berchem vinden we dit gezellig 1-slaapkamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw. Het appartement is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurster voor Ä620/maand.

De grootste troef van dit gezellig appartement is het zuid georiŽnteerd terras van 10m2 met zicht op de tuinen gelegen aan de achterkant van het gebouw. Daarnaast is het gelegen op een echte TOP locatie, vlakbij het Te Boelaerpark & Boekenbergpark en met openbaar vervoer voor de deur.

We komen binnen in het appartement en treffen eerst de L-vormige keuken aan, die is uitgerust met een inductie kookvuur, dampkap en ingebouwde koelkast. Als we verder doorlopen komen we in de leefruimte met hoge plafonds en met dubbele deur naar het zuid georiŽnteerde terras. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich de ruime slaapkamer met authentieke elementen.
Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer die is uitgerust met een ligbad/douche combinatie, enkele wastafel en toilet. Ook een wasmachine kan hier staan.

Het appartement is in 2004 volledig gerenoveerd en bevindt zich in een gebouw zonder lift (dus ook geen kosten hiervoor). Het betreft een gebouw met lage gemeenschappelijke kosten (Ä95/maand) en er zijn geen grote kosten voorzien.

Dit is een ideaal appartement voor starters, of als investering. Laat deze kans niet liggen!

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 268kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 9,7/10
Geografische ligging
Toon plan
AdresGitschotellei 175
2600 Berchem
Vrij opna opzeg huurovereenkomst
OmgevingStad
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1  6,4 m≤ (2,0 x 3,2) Badkamer (2004) op laminaatvloer met verlaagd plafond en inbouwspots. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan) met douchescherm. Wastafel in badkamermeubel (mengkraan) met spiegelkast en toilet met vermaler. Muren betegeld tot aan bad & aan wastafel, rest geschilderd, verluchtingsrooster in muur. Aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Keuken 1  5,4 m≤(1,5 x 3,6) Keuken (2004) op laminaatvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof) met grote & kleine gootsteen, inductie kookvuur (Pelgrim), dampkap (Pelgrim) en koelkast (Pelgrim). Spatwand aan werkblad, muren geschilderd. Boiler voor warm water weggewerkt in ťťn van de keukenkasten.
Living  16,8 m≤(4,1 x 4,1) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd. Van hieruit dubbele deur naar leuk en zonnig terras.
Slaapkamer 1  16,2 m≤(3,6 x 4,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. Charmante schouw aanwezig.
Terras  9,7 m≤(4,2 x 2,3) Terras op bankirai vloer met open zicht op de tuin van het gelijkvloers. Zuid georiŽnteerd. Afdak aanwezig.
Wc1  1,7 m≤(1,7 x 1,0) Gastentoilet op laminaatvloer. Hangtoilet met dubbele spoelknop. Muren geschilderd.
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar1963
Renovatiejaar2004
Bouw oppervlakte64 m≤
Woonoppervlakte54 m≤
Aantal gevels2
Verdieping2 van 3
EPC waarde kWh/m≤ per jaar268 kWh/m≤
Elektrisch keuringsattestja
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal wc's2
Comfort
KeukentypeGeÔnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming op aardgas, hoogrendementsketel (Vaillant, 2015). Warm water met elektrische boiler (Ariston, 2017, 75 liter)
VerwarmingsketelGemeenschappelijk
Centrale verwarmingja
BevloeringLaminaatvloer in het ganse appartement, bankirai op het terras
DubbelglasSlaapkamer en badkamer: buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2004), draai kip functie; Living: buitenschrijnwerk in hout, enkel glas
Parlofoonja
Videofoonja
Huisdieren toegelatenja
Aansluiting elektriciteitja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasGemeenschappelijke meter
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingIndividuele meter
Overige info
Aantal douches1
Afstand tot openbaar vervoer130 m
Afstand tot winkels300 m
Afstand tot school700 m
Instapklaarja
FinanciŽle info
Prijs169.500 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*10.990 EUR
Ki424 EUR
Provisie95 EUR
ProvisieMaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, onderhoud & elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen, individueel verbruik aardgas voor verwarming (met jaarlijkse afrekening volgens caloriemeters))

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen