Kangoeroewoning
Heldenhuldelaan 41 - 2640 Mortsel
Omschrijving
In een rustige straat te Mortsel vinden we deze modern ingericht halfopen woning momenteel bestaande uit een gelijkvloers- en duplexappartement.
We kiezen om eerst het gelijkvloers appartement te bezoeken. Wanneer we de inkomhal betreden valt direct de leuke lichtinval in de leefruimte met uitzicht op de tuin op.
De open keuken is volledig uitgerust van de nodige apparatuur. Grenzend aan de hal vinden we het toilet en de berging terug.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met open badkamer bestaande uit een bad en badkamermeubel.
Wanneer we op onze passen terugkeren richting de hal vinden we aan de rechterzijde een trap die leidt naar de tweede slaapkamer.
Het duplexappartement beschikt over een aparte ingang maar kan mits een kleine bouwkundige ingreep samengevoegd worden tot één geheel samen met het gelijkvloers appartement.
Bij binnenkomst ervaren we wederom de leuke sfeer van lichtinval in de leefruimte. Verder geeft deze ruimte toegang tot het eerste terras.
Ook hier bevinden zich aan de hal het toilet en berging gevolgd door de volledige uitgeruste keuken.
We nemen de trap richting de tweede verdieping van dit duplexappartement. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het tweede terras met een adembenemend uitzicht.
Verder vinden we op deze verdieping nog een badkamer met zowel een bad, douche alsook een tweede toilet.
De tuin is ingericht met tuintegels en gazon. Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis dat gedeeltelijk open is aan de voorzijde. Ideaal voor een jacuzzi of lounge.
Handig om te weten, het duplexappartement is momenteel beschikbaar via Airbnb, waar het gemiddeld zo’n €3000 per maand opbrengt.
Deze prachtige moderne woning biedt ontzettend veel mogelijkheden. (Kangoeroewoning, apart gedeelte kinderen, investering, …)
Maak snel een afspraak zodat u later geen spijt krijgt.
We kiezen om eerst het gelijkvloers appartement te bezoeken. Wanneer we de inkomhal betreden valt direct de leuke lichtinval in de leefruimte met uitzicht op de tuin op.
De open keuken is volledig uitgerust van de nodige apparatuur. Grenzend aan de hal vinden we het toilet en de berging terug.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met open badkamer bestaande uit een bad en badkamermeubel.
Wanneer we op onze passen terugkeren richting de hal vinden we aan de rechterzijde een trap die leidt naar de tweede slaapkamer.
Het duplexappartement beschikt over een aparte ingang maar kan mits een kleine bouwkundige ingreep samengevoegd worden tot één geheel samen met het gelijkvloers appartement.
Bij binnenkomst ervaren we wederom de leuke sfeer van lichtinval in de leefruimte. Verder geeft deze ruimte toegang tot het eerste terras.
Ook hier bevinden zich aan de hal het toilet en berging gevolgd door de volledige uitgeruste keuken.
We nemen de trap richting de tweede verdieping van dit duplexappartement. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het tweede terras met een adembenemend uitzicht.
Verder vinden we op deze verdieping nog een badkamer met zowel een bad, douche alsook een tweede toilet.
De tuin is ingericht met tuintegels en gazon. Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis dat gedeeltelijk open is aan de voorzijde. Ideaal voor een jacuzzi of lounge.
Handig om te weten, het duplexappartement is momenteel beschikbaar via Airbnb, waar het gemiddeld zo’n €3000 per maand opbrengt.
Deze prachtige moderne woning biedt ontzettend veel mogelijkheden. (Kangoeroewoning, apart gedeelte kinderen, investering, …)
Maak snel een afspraak zodat u later geen spijt krijgt.
Geografische ligging
| Adres | Heldenhuldelaan 41 2640 Mortsel |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Badkamer 1 | Open badkamer gekoppeld aan slaapkamer 1. Voorzien van bad en badkamermeubels. | |
| Berging | 2,2 m² | (2,2 x 1,0) Berging op tegelvloer. |
| Keuken 1 | Open keuken gekoppeld aan leefruimte. Voorzien van gaskookplaat (4 pits), dampkap, koelkast en diepvries. | |
| Living | 31,2 m² | (4,6 x 4,8) + (1,0 x 2,1) + (1,5 x 4,5) Leefruimte met open keuken op tegelvloer met uitzicht op de tuin. |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | (4,9 x 2,9 Slaapkamer met open badkamer. |
| Tuinhuis | Ruim tuinhuis, gedeeltelijk open aan voorzijde. Ideaal voor een jacuzzi, lounge, ... | |
| Wc1 | 1,3 m² | (0,9 x 1,5) Toilet op tegelvloer. |
Indeling Verdieping 1
| Berging 2 | 2,0 m² | (1,9 x 1,0) Berging op tegelvloer |
| Keuken 2 | 5,1 m² | (1,8 x 2,9) Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van gaskookplaat (4 pits), dampkap, koelkast en diepvries |
| Living | 28,6 m² | (5,8 x 3,7) + (1,2 x 2,6) + (1,0 x 4,0) Leefruimte duplexappartement met toegang tot het eerste terras. |
| Slaapkamer 2 | 11,3 m² | (3,7 x 3,1) Slaapkamer aan voorzijde eerste verdieping op laminaat. Voorzien van een sierhaard. (Toegang via gelijkvloers appartement) |
| Terras | 9,0 m² | (6,0 x 1,5) Ruim terras op eerste verdieping toegang vanuit de leefruimte. |
| Wc2 | 1,5 m² | (1,4 x 1,0) Toilet op tegelvoer met handenwasser. |
Indeling Verdieping 2
| Badkamer 2 | 7,1 m² | (2,5 x 2,8) Badkamer voorzien van bad, douche, toilet en badkamermeubel. |
| Nachthal | 3,0 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17,4 m² | (5,8 x 3,0) Ruime slaapkamer aan achterzijde woning met weids uitzicht en toegang tot het tweede terras. |
| Slaapkamer 4 | 11,9 m² | (3,2 x 3,8) Slaapkamer op laminaat aan voorzijde woning. |
| Terras 2 | Ruim terras aan achterzijde woning. Toegang via slaapkamer 3 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2010 |
| Grond oppervlakte | 262 m² |
| Bouw oppervlakte | 60,40 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 33,50 m |
| Gevelbreedte | 6,30 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op gas (Vaillant, 2010), aansluiting gashaard voorzien |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | Vloerverwarming aanwezig |
| Dubbelglas | Dubbel glas (2010) |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000L |
Overige info
| Tuin | De tuin is ingericht met tuintegels en gazon. Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis dat gedeeltelijk open is aan de voorzijde. Ideaal voor een jacuzzi of lounge. |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs695.000 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
