de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Appartement

Pastoor Wouterstraat 4 - 2650 Edegem

Start slideshow
Omschrijving
De centrale ligging van dit appartement is uitermate interessant voor iemand die graag een aantal winkels in de buurt heeft, gebruik wil maken van het openbaar vervoer of met de wagen een snelle aansluiting wenst met diverse in- en uitvalswegen.

Dit energiezuinige appartement ligt op de 1ste verdieping en is bereikbaar via de trap. We komen binnen in de ruime inkomhal met grote vestiaire, zodat je meteen al je warme winterspullen mooi kan opbergen. Het gastentoilet met hangwc bevindt zich meteen naast de inkomhal.

We begeven ons eerst naar de voorzijde van het appartement waar we ontvangen worden in de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en de badkamer met ligbad met douchescherm bevindt zich centraal aan de inkomhal.

Daarbovenop is er nog een droge kelder inbegrepen in de huurprijs.

De garagebox, gelegen achter het gebouw is inbegrepen in de huurprijs.

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 134 kWh/m2 (Label B)
Gemeenschappelijke kosten : € 80,-/maand
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Geografische ligging
Toon plan
AdresPastoor Wouterstraat 4
2650 Edegem
Vrij op01/08/2024
OmgevingStadsrand
BestemmingHoofdverblijf
Indeling
Badkamer 1  4,7 m²(2,3 x 1,8) Badkamer met nog te kiezen vloerbekleding (in samenspraak met eigenaar). Ingericht met ligbad (thermostatische kraan) met douchescherm en wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast. Verluchting en aansluitpunt wasmachine aanwezig. Muren betegeld tot aan plafond en geschilderd.
Indeling Gelijkvloers
Garage  13,6 m²(2,6 x 5,2) Garagebox met sectionaalpoort op betonvloer. Garagebox is gelegen achter gebouw.
Indeling Verdieping 1
Inkomhal  7,3 m²(2,8 x 2,6) Inkomhal op tegelvloer met inbouwkasten. Muren geschilderd, elektrisch bord bevindt zich hier.
Keuken 1  6,2 m²(2,0 x 3,1) Open keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, gootsteen, gasvuur, dampkap, koelkast, diepvries, microgolf- en conventionele oven.
Living  27,4 m²(5,4 x 2,2) + (4,2 x 3,7) Leefruimte op houten (eik) vloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 1  12,2 m²(3,5 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2  9,4 m²(2,7 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Aansluitpunt TV/Internet, muren geschilderd.
Wc1  1,0 m²(0,8 x 1,2) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc, muren betegeld en geschilderd, verluchting aanwezig.
Indeling Verdieping -1
Kelder  2,9 m²(1,3 x 2,3) Droge kelder op betonvloer. Elektriciteit, verlichting en verluchting aanwezig
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar1976
Renovatiejaar2005
Bouw oppervlakte81 m²
Woonoppervlakte78 m²
Aantal gevels2
Verdieping1 van 2
EPC waarde kWh/m² per jaar134 kWh/m²
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal wc's1
Comfort
KeukentypeHyper-Geïnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Vaillant)
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringSlaapkamers op laminaatvloer; inkomhal, toilet, badkamer en keuken op tegelvloer; leefruimte op eiken houten vloer
RolluikenRolluiken (elektrisch bediend) aan leefruimte en keuken
DubbelglasBuitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (2005)
Parlofoonja
Aansluiting elektriciteitja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingGemeenschappelijke meter
Overige info
Instapklaarja
Financiële info
Prijs890 EUR
Provisie80 EUR
ProvisieMaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (syndicus, blokpolis, elektriciteitsverbruik gemene delen, individueel waterverbruik (met jaarlijkse afrekening per hoofd))
Huurwaarborg2.670 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningNiet ingegeven
Recente bestemmingNiet ingegeven
DagvaardingenNiet ingegeven
VoorkooprechtNiet ingegeven
VerkavelingsvergunningNiet ingegeven
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen