Appartement
Pastoor Wouterstraat 4 - 2650 Edegem
Omschrijving
De centrale ligging van dit appartement is uitermate interessant voor iemand die graag een aantal winkels in de buurt heeft, gebruik wil maken van het openbaar vervoer of met de wagen een snelle aansluiting wenst met diverse in- en uitvalswegen.
Dit energiezuinige appartement ligt op de 1ste verdieping en is bereikbaar via de trap. We komen binnen in de ruime inkomhal met grote vestiaire, zodat je meteen al je warme winterspullen mooi kan opbergen. Het gastentoilet met hangwc bevindt zich meteen naast de inkomhal.
We begeven ons eerst naar de voorzijde van het appartement waar we ontvangen worden in de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en de badkamer met ligbad met douchescherm bevindt zich centraal aan de inkomhal.
Daarbovenop is er nog een droge kelder inbegrepen in de huurprijs.
De garagebox, gelegen achter het gebouw is inbegrepen in de huurprijs.
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC : 134 kWh/m2 (Label B)
Gemeenschappelijke kosten : € 80,-/maand
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit energiezuinige appartement ligt op de 1ste verdieping en is bereikbaar via de trap. We komen binnen in de ruime inkomhal met grote vestiaire, zodat je meteen al je warme winterspullen mooi kan opbergen. Het gastentoilet met hangwc bevindt zich meteen naast de inkomhal.
We begeven ons eerst naar de voorzijde van het appartement waar we ontvangen worden in de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en de badkamer met ligbad met douchescherm bevindt zich centraal aan de inkomhal.
Daarbovenop is er nog een droge kelder inbegrepen in de huurprijs.
De garagebox, gelegen achter het gebouw is inbegrepen in de huurprijs.
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC : 134 kWh/m2 (Label B)
Gemeenschappelijke kosten : € 80,-/maand
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Geografische ligging
Adres | Pastoor Wouterstraat 4 2650 Edegem |
Vrij op | 01/08/2024 |
Omgeving | Stadsrand |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Badkamer 1 | 4,7 m² | (2,3 x 1,8) Badkamer met nog te kiezen vloerbekleding (in samenspraak met eigenaar). Ingericht met ligbad (thermostatische kraan) met douchescherm en wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast. Verluchting en aansluitpunt wasmachine aanwezig. Muren betegeld tot aan plafond en geschilderd. |
Indeling Gelijkvloers
Garage | 13,6 m² | (2,6 x 5,2) Garagebox met sectionaalpoort op betonvloer. Garagebox is gelegen achter gebouw. |
Indeling Verdieping 1
Inkomhal | 7,3 m² | (2,8 x 2,6) Inkomhal op tegelvloer met inbouwkasten. Muren geschilderd, elektrisch bord bevindt zich hier. |
Keuken 1 | 6,2 m² | (2,0 x 3,1) Open keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, gootsteen, gasvuur, dampkap, koelkast, diepvries, microgolf- en conventionele oven. |
Living | 27,4 m² | (5,4 x 2,2) + (4,2 x 3,7) Leefruimte op houten (eik) vloer. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 1 | 12,2 m² | (3,5 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 2 | 9,4 m² | (2,7 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Aansluitpunt TV/Internet, muren geschilderd. |
Wc1 | 1,0 m² | (0,8 x 1,2) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc, muren betegeld en geschilderd, verluchting aanwezig. |
Indeling Verdieping -1
Kelder | 2,9 m² | (1,3 x 2,3) Droge kelder op betonvloer. Elektriciteit, verlichting en verluchting aanwezig |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1976 |
Renovatiejaar | 2005 |
Bouw oppervlakte | 81 m² |
Woonoppervlakte | 78 m² |
Aantal gevels | 2 |
Verdieping | 1 van 2 |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 134 kWh/m² |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Vaillant) |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Slaapkamers op laminaatvloer; inkomhal, toilet, badkamer en keuken op tegelvloer; leefruimte op eiken houten vloer |
Rolluiken | Rolluiken (elektrisch bediend) aan leefruimte en keuken |
Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (2005) |
Parlofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Overige info
Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs890 EUR
Provisie80 EUR
ProvisieMaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (syndicus, blokpolis, elektriciteitsverbruik gemene delen, individueel waterverbruik (met jaarlijkse afrekening per hoofd))
Huurwaarborg2.670 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening