Woning
Abelenstraat 34 - 2640 Mortsel
Omschrijving
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Stap binnen in deze prachtige bel-étage in Mortsel en ontdek de flexibiliteit die deze woning biedt voor elke levensstijl!
Het gelijkvloers verwelkomt je met een ingerichte keuken, handige wasplaats, ruime garage en sfeervolle veranda die uitkijkt op de zonovergoten zuidwest gerichte tuin.
Op de eerste verdieping betreed je de woonruimte op een prachtige parketvloer en eigenzinnige keuken.
De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, een extra kleinere slaapkamer of bureauruimte en badkamer.
Mis deze unieke kans niet om te genieten van comfortabel wonen op een toplocatie!
EPC : 349 kWh/m2 (Label D)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = D, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Stap binnen in deze prachtige bel-étage in Mortsel en ontdek de flexibiliteit die deze woning biedt voor elke levensstijl!
Het gelijkvloers verwelkomt je met een ingerichte keuken, handige wasplaats, ruime garage en sfeervolle veranda die uitkijkt op de zonovergoten zuidwest gerichte tuin.
Op de eerste verdieping betreed je de woonruimte op een prachtige parketvloer en eigenzinnige keuken.
De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, een extra kleinere slaapkamer of bureauruimte en badkamer.
Mis deze unieke kans niet om te genieten van comfortabel wonen op een toplocatie!
EPC : 349 kWh/m2 (Label D)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = D, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Abelenstraat 34 2640 Mortsel |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stadsrand |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Garage | 19,8 m² | (3,4 x 5,7) garage op vinyl, elektrische kantelpoort |
| Inkomhal | (2,1 x 5,6) inkomhal op tegelvloer, berging onder de trap | |
| Keuken 2 | 6,8 m² | (2,1 x 3,2) keuken op tegelvloer, dubbele spoelbak, gasfornuis, ijskast |
| Veranda | 19,8 m² | (3,3 x 5,8) veranda op tegelvloer, toegang tot ZW tuin |
| Wasruimte | 9,6 m² | (2,7x 3,4) wasruimte op vinyl met aansluiting voor wasmachine, droogkast, lavabo |
| Wc1 | 0,8 m² | (0,7 x 1,1) gastentoilet op vinyl |
Indeling Verdieping 1
| Eetkamer | 34,9 m² | (3,4 x 8,4 + 2,1 x 2,8) woonkamer op parket, vliegenraam, rolluiken |
| Keuken 1 | 6,2 m² | (2,8 x 2,1) keuken op tegelvloer, dubbele spoelbak, ijskast, traditionele oven |
Indeling Verdieping 2
| Badkamer 1 | 5,8 m² | (2,2 x 2,6) badkamer op vast tapijt, enkele lavabo in badkamermeubel, spiegelkast, WC, ligbad, aparte warmwaterketel voor badkamer Vaillant |
| Slaapkamer 1 | 13,6 m² | (3,9 x 3,5) slaapkamer op laminaat, vliegenraam, rolluiken |
| Slaapkamer 2 | 13,6 m² | (3,4 x 3,9) slaapkamer op laminaat, vliegenraam, rolluiken |
| Slaapkamer 3 | 5,6 m² | (2,1 x 2,7) slaapkamer op vast tapijt, rolluiken |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1962 |
| Grond oppervlakte | 204 m² |
| Woonoppervlakte | 181 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 36 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 2 |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 349 kWh/m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - verwarming en warm water op aardgas. Aparte verwarmingsketel in badkamer uitsluitend voor badkamer (Vaillant 2011), verwarmingsketel op gelijkvloers voor warm water en verwarming voor de rest van de woning (Vaillant 2011) |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | inkomhal, keuken, veranda: tegelvloer, wasruimte, garage, gastentoilet: vinyl, woonruimte: parket, badkamer, nachthal, slaapkamer 3: vast tapijt, slaapkamer 1 en 2: laminaat |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | buitenschrijnwerk in kunststof behalve raam in keuken: hout, veranda: aluminium |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | volledig omheinde tuin |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Financiële info
Prijs425.000 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
