Gelijkvloers app.
Kauwlei 3A - 2550 Kontich
Omschrijving
Wat van dit ideaal starters-appartement werkelijk een echte topper maakt, is de rechtstreekse toegang die je hebt naar de gemeenschappelijke tuin… geen onderhoud maar wel volop genieten !
Kontich biedt je een aangename woonomgeving met een combinatie van landelijke charme en stedelijke voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen en te werken. Daarnaast heb je een vlotte verbinding richting Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel.
Het gelijkvloers-appartement is gelegen in een gebouw met beperkt aantal mede-eigenaars. Je zal meteen versteld staan van de ruimtelijkheid van de leefruimte, die wordt extra benadrukt door de grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Naast de leefruimte ligt de volledig uitgeruste keuken die nog maar 10 jaar geleden vernieuwd werd… hier maak je de lekkerste gerechtjes klaar!
We begeven ons nu naar de achterzijde van het appartement, de nachthal met ingebouwde kastruimte leidt je verder naar de twee slaapkamers met zicht op en toegang tot de gemeenschappelijke tuin. De rechtse slaapkamer heeft een aparte dressing-kamer, die ook vanuit de nachthal bereikbaar is. Je kan indien gewenst de dressing uiteraard ook gebruiken als bureau, bergruimte, hobby-ruimte, baby-kamer,….
Aan de andere zijde ligt de originele, maar uitstekend onderhouden badkamer met ligbad en wastafel.
Het plaatje wordt helemaal compleet met de grote ondergrondse bergruimte.
Leg snel je afspraak vast voor een bezoekje aan dit appartement!
EPC : 204 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Kontich biedt je een aangename woonomgeving met een combinatie van landelijke charme en stedelijke voorzieningen, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen en te werken. Daarnaast heb je een vlotte verbinding richting Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel.
Het gelijkvloers-appartement is gelegen in een gebouw met beperkt aantal mede-eigenaars. Je zal meteen versteld staan van de ruimtelijkheid van de leefruimte, die wordt extra benadrukt door de grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Naast de leefruimte ligt de volledig uitgeruste keuken die nog maar 10 jaar geleden vernieuwd werd… hier maak je de lekkerste gerechtjes klaar!
We begeven ons nu naar de achterzijde van het appartement, de nachthal met ingebouwde kastruimte leidt je verder naar de twee slaapkamers met zicht op en toegang tot de gemeenschappelijke tuin. De rechtse slaapkamer heeft een aparte dressing-kamer, die ook vanuit de nachthal bereikbaar is. Je kan indien gewenst de dressing uiteraard ook gebruiken als bureau, bergruimte, hobby-ruimte, baby-kamer,….
Aan de andere zijde ligt de originele, maar uitstekend onderhouden badkamer met ligbad en wastafel.
Het plaatje wordt helemaal compleet met de grote ondergrondse bergruimte.
Leg snel je afspraak vast voor een bezoekje aan dit appartement!
EPC : 204 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Kauwlei 3A 2550 Kontich |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Dorp |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Badkamer 1 | 5,3 m² | (1,5 x 1,0) + (1,9 x 1,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan) met douchegordijn, dubbele wastafel (mengkraan) en sierradiator. Muren gedeeltelijk betegeld, deels geschilderd, aansluitpunt wasmachine. |
Dressing | 7,2 m² | (2,6 x 2,8) Frisse dressing of bureau, rechtstreeks bereikbaar via slaapkamer 1. |
Keuken 1 | 6,2 m² | (1,9 x 3,4) Moderne keuken (2014) op laminaatvloer. Ingericht met gootsteen in werkblad (composiet), gasvuur (Siemens, 6-pits), dampkap (Novy), koelkast (Siemens), diepvries (Siemens), conventionele oven (Siemens), micro-golfoven (Siemens) en vaatwasser (Siemens). |
Living | 26,5 m² | (5,8 x 2,2) + (4,0 x 3,5) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
Nachthal | 4,5 m² | (1,5 x 1,0) + (1,9 x 1,6) Nachthal met inbouwkasten op laminaatvloer. |
Slaapkamer 1 | 12,6 m² | (3,8 x 3,4) Slaapkamer op laminaatvloer aan achterzijde appartement op laminaatvloer. Muren geschilderd. Rechtstreekse toegang tot gemeenschappelijke tuin. |
Slaapkamer 2 | 9,7 m² | (2,9 x 3,4) Slaapkamer op laminaatvloer aan achterzijde appartement op laminaatvloer. Muren geschilderd. Rechtstreekse toegang tot gemeenschappelijke tuin. |
Wc1 | 1,2 m² | (0,8 x 1,5) Toilet op tegelvloer. Hangwc, verluchting en elektrisch bord aanwezig. Muren geschilderd. |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1975 |
Renovatiejaar | 2019 |
Woonoppervlakte | 85 m² |
Gevelbreedte | 6,20 m |
Aantal gevels | 2 |
Verdieping | 0 van 2 |
Diepte gelijkvloers | 13m |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 204 kWh/m² |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Bosch, 2019 ) |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Overal laminaatvloer, uitgezonderd tegelvloer in badkamer en toilet. |
Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in aluminium, voorzijde dubbel glas (2011) en achterzijde dubbel glas (2019) |
Parlofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Overige info
Tuin | Gemeenschappelijke tuin |
Aantal douches | 1 |
Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs229.500 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*14.332 EUR
Ki726 EUR
Gemeenschappelijke kosten100 EUR
InbegrepenMaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, onderhoud tuin, elektriciteitsverbruik gemene delen, provisie individueel waterverbruik (met jaarlijkse afrekening adhv tussenmeters)
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening