Appartement
Kauwlei 7B - 2550 Kontich
Omschrijving
In het rustige Kontich-Kazerne, op wandelafstand van het centrum, vinden we dit ruime appartement met 2 slaapkamers.
De wijk Kauwlei is een populaire woonwijk voor jonge mensen. De wijk biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (trap) van een goed onderhouden gebouw. Het beschikt over een totale oppervlakte van 94 m² en een terras van 3 m².
De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Grenzend aan de leefruimte ligt de keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een een oven, een keramische kookplaat en een koelkast met diepvriesvak.
De twee slaapkamers zijn mooi van grootte en liggen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een dubbele lavabo. Er is ook een apart toilet aanwezig.
Knap extra voordeel aan dit appartement zijn de twee bergplaatsen op de verdieping, je kan met een gerust hart al je spullen netjes opbergen.
Inbegrepen in de vraagprijs is de garagebox die terug te vinden is achter het gebouw !
Dit appartement is perfect voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar een ruim en lichtrijk appartement in een rustige, goed bereikbare omgeving.
De wijk is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het station van Kontich ligt op slechts 1,5 kilometer afstand. In de buurt zijn er diverse winkels, restaurants en scholen. Heel nabij is eveneens een mooi stukje natuur, nl. het Broekbos.
Het appartement is verhuurd op dit moment. Interessant voor een investeerder : de huurder heeft aangegeven graag te willen blijven wonen.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 106 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
De wijk Kauwlei is een populaire woonwijk voor jonge mensen. De wijk biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (trap) van een goed onderhouden gebouw. Het beschikt over een totale oppervlakte van 94 m² en een terras van 3 m².
De inkomhal met vestiaire biedt toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Grenzend aan de leefruimte ligt de keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een een oven, een keramische kookplaat en een koelkast met diepvriesvak.
De twee slaapkamers zijn mooi van grootte en liggen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm en een dubbele lavabo. Er is ook een apart toilet aanwezig.
Knap extra voordeel aan dit appartement zijn de twee bergplaatsen op de verdieping, je kan met een gerust hart al je spullen netjes opbergen.
Inbegrepen in de vraagprijs is de garagebox die terug te vinden is achter het gebouw !
Dit appartement is perfect voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar een ruim en lichtrijk appartement in een rustige, goed bereikbare omgeving.
De wijk is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het station van Kontich ligt op slechts 1,5 kilometer afstand. In de buurt zijn er diverse winkels, restaurants en scholen. Heel nabij is eveneens een mooi stukje natuur, nl. het Broekbos.
Het appartement is verhuurd op dit moment. Interessant voor een investeerder : de huurder heeft aangegeven graag te willen blijven wonen.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 106 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Kauwlei 7B 2550 Kontich |
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Badkamer 1 | Badkamer (2007) op tegelvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan) met douchescherm, dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel. Verluchting aanwezig, muren betegeld tot aan plafond. |
Indeling Gelijkvloers
| Garage | 16,9 m² | (2,9 x 5,9) Ruime garagebox achter gebouw met kantelpoort. Elektriciteit en verlichting aanwezig. |
Indeling Verdieping 2
| Berging | 1,8 m² | (2,0 x 3,8) Bergruimte op vinylvloer. |
| Inkomhal | 2,0 m² | (1,4 x 1,5) Inkomhal met vestiaire op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Keuken 1 | 7,7 m² | (2,0 x 3,8) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten en gootsteen in werkblad (kunststof afwerking) met keramische kookplaat (Pelgrim), dampkap (Pelgrim), conventionele oven (Pelgrim) en koelkast met diepvriesvak. Muren geschilderd. |
| Living | 31,2 m² | (4,3 x 7,5) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Nachthal | 5,1 m² | (0,9 x 4,0) + (2,7 x 0,9) |
| Slaapkamer 1 | 9,5 m² | (2,5 x 3,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd |
| Slaapkamer 2 | 14,7 m² | (3,8 x 3,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd |
| Terras | 2,4 m² | (2,0 x 1,2) Klein terras aan keuken aan voorzijde gebouw. |
| Wasruimte | 3,6 m² | (1,5 x 2,5) Wasruimte op vinylvloer. Aansluitpunt wasmachine en verluchting aanwezig alsook de verwarmingsketel. |
| Wc1 | 1,0 m² | (?,? x 0,9) Gastentoilet op tegelvloer. Toilet met dubbele spoelknop, muren deels betegeld, verluchting aanwezig. |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bouw oppervlakte | 97 m² |
| Woonoppervlakte | 94 m² |
| Gevelbreedte | 6,60 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 2 van 2 |
| Diepte elders | 15m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 106 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Vaillant, 2011) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer : keuken, inkomhal en badkamer. Laminaatvloer : leefruimte en slaapkamers, vinylvloer in berg- en wasruimte |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (1993), draai-kip functie. Vliegenramen en ventilatieroosters. |
| Parlofoon | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Overige info
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs277.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*30.790 EUR
Ki805 EUR
Provisie120 EUR
Provisiegemiddelde maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kost (syndicus, blokpolis, onderhoud en elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen, individueel waterverbruik (met jaarlijkse afrekening volgens tussenmeter), bijdrage reservekapitaal). Bedrag is een inschatting aangezien er elk kwartaal een afrekening opgemaakt wordt door de syndicus.
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
