Gelijkvloers app.
Hofstraat 2 - 2550 Kontich
Omschrijving
IN OPTIE – In afwachting van ondertekening huurovereenkomst. Bij interesse graag mail sturen met uw contactgegevens naar welkom@dehuisleverancier.be. Indien de ondertekening toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
We verwelkomen je in dit lichtrijke gelijkvloersappartement, gelegen in het hartje van Kontich op wandelafstand van alle winkels. Met zijn ruime oppervlakte, twee slaapkamers, en een eigen tuin biedt dit appartement het comfort dat je zoekt.
We betreden het appartement via de inkomhal die alle kamers van het appartement met elkaar verbindt. Aan de inkomhal ligt reeds het apart gastentoilet. De grote leefruimte ligt rechts vooraan, geniet van deze open en lichte ruimte waar je kan ontspannen en vrienden of familie ontvangen.
Centraal ligt de ingerichte keuken met extra bergruimte en aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de private tuin.
De badkamer met douche en lavabo in badkamermeubel is onderhoudsvriendelijk betegeld tot aan plafond.
Achteraan liggen de twee slaapkamers. Ideaal dus voor een koppel of alleenstaande.
De private tuin biedt een oase van groen en rust, perfect voor ontspanning in het lentezonnetje.
Een garagebox is inbegrepen in de huurprijs, maar moet niet mee gehuurd worden (waarde = €85).
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een levendige gemeenschap. Of je nu wil genieten van het lokale leven, de nabijheid van voorzieningen waardeert of gewoon op zoek bent naar een gezellige thuisbasis, dit appartement heeft het allemaal.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij heten u van harte welkom om uw toekomstige thuis te ontdekken! Beschikbaar vanaf 01 juni 2024.
EPC : 259 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
We verwelkomen je in dit lichtrijke gelijkvloersappartement, gelegen in het hartje van Kontich op wandelafstand van alle winkels. Met zijn ruime oppervlakte, twee slaapkamers, en een eigen tuin biedt dit appartement het comfort dat je zoekt.
We betreden het appartement via de inkomhal die alle kamers van het appartement met elkaar verbindt. Aan de inkomhal ligt reeds het apart gastentoilet. De grote leefruimte ligt rechts vooraan, geniet van deze open en lichte ruimte waar je kan ontspannen en vrienden of familie ontvangen.
Centraal ligt de ingerichte keuken met extra bergruimte en aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de private tuin.
De badkamer met douche en lavabo in badkamermeubel is onderhoudsvriendelijk betegeld tot aan plafond.
Achteraan liggen de twee slaapkamers. Ideaal dus voor een koppel of alleenstaande.
De private tuin biedt een oase van groen en rust, perfect voor ontspanning in het lentezonnetje.
Een garagebox is inbegrepen in de huurprijs, maar moet niet mee gehuurd worden (waarde = €85).
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een levendige gemeenschap. Of je nu wil genieten van het lokale leven, de nabijheid van voorzieningen waardeert of gewoon op zoek bent naar een gezellige thuisbasis, dit appartement heeft het allemaal.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij heten u van harte welkom om uw toekomstige thuis te ontdekken! Beschikbaar vanaf 01 juni 2024.
EPC : 259 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Hofstraat 2 2550 Kontich |
| Vrij op | 01/06/2024 |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Badkamer 1 | 8,8 m² | (3,0 x 2,0) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast, douche (thermostatische kraan), toilet en sierradiator. |
| Berging | 2,6 m² | (1,3 x 2,0) Bergruimte op tegelvloer met aansluitpunt wasmachine |
| Garage | Garagebox met kantelpoort. Verlichting en elektriciteit aanwezig. Garagebox niet verplicht bij te huren. | |
| Inkomhal | Verwarmde inkomhal met vestiaire op tegelvloer met veiligheidsdeur. | |
| Keuken 1 | 11,1 m² | (2,8 x 4,0) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, grote en kleine gootsteen in kunststof werkblad, keramische kookplaat (Novy) met dampkap (Novy), combi-oven en koelkast. Toegang tot tuin. |
| Living | 42,4 m² | (8,1 x 7,0) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd, plafond afgewerkt met molaren. |
| Slaapkamer 1 | 15,5 m² | (4,0 x 4,0) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 2 | 13,5 m² | (4,3 x 3,2) Slaapkamer op laminaatvloer, muren geschilderd. Schuifdeur naar tuin. |
| Wc1 | 1,2 m² | (0,9 x 1,3) Gastentoilet op tegelvloer. Statoilet met dubbele spoelknop en handenwasser. Verluchting aanwezig, muren betegeld tot aan plafond. |
Indeling Verdieping -1
| Kelder | 7,5 m² | (2,5 x 3,0) Droge ondergrondse berging met elektriciteit en verlichting. Bakdiepvries mag gebruikt worden door huurder, wordt niet vervangen als deze stuk zou gaan. |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1998 |
| Grond oppervlakte | 170 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 0 van 2 |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 259 kWh/m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Vaillant, 2013) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in hout (meranti), dubbel glas (1998), draai-kip functie, schuifraam, rolluiken |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Overige info
| Tuin | Private tuin (volledig omheind) met stopcontact, buitenkraan en verlichting. |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs1.040 EUR
Gemeenschappelijke kosten110 EUR
InbegrepenMaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, elektriciteitsverbruik gemene delen, onderhoud lift) Individueel waterverbruik niet inbegrepen in provisie, wordt jaarlijks afgerekend na opname tussenmeter.
Huurwaarborg3.120 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
