Villa
Irislaan 11 - 2550 Kontich
Omschrijving
VERKOCHT NA HOUDEN BEZOEK- EN BIEDMOMENT !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Op vrijdag 18 en zaterdag 19 juni houden we het bezoekmoment !
U kan deze woning enkel op afspraak bezoeken (via welkom@dehuisleverancier.be of op het telefoonnummer 0489/069.000). Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs. Het biedmoment sluit af op woensdag 23 juni om 12u00, dan worden de enveloppes geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijgt U bij een bezoek ter plaatse.
We vinden deze prachtige villa in de Irislaan te Kontich: zeer mooie, gegeerde wijk in de Zuidrand van Antwerpen.
Vooraan hebben we twee parkeerplaatsen.
Kijk snel verder op www.dehuisleverancier.be voor meer gedetailleerde informatie inclusief afmetingen en een 2D en 3D grondplan van deze woonst met extra foto's!
Rechts van de woning vinden we de inkom. Hier krijgen we veel natuurlijk licht binnen dankzij de glazen voordeur.
Na het uitschakelen van het alarm, kunnen we de woning zorgeloos betreden. De T-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Vanaf het eerste moment dat je de woning betreedt, valt het op dat deze zeer goed onderhouden is. Er werd zeer veel aandacht gegeven aan het schilderwerk en afwerking.
De prachtige, massief, eiken parket is een eyecatcher doorheen de ganse woning.
Zowel links als rechts in de inkomhal vinden we twee grote pivoterende deuren. Ook hier zeer veel lichtinval dankzij het vele glas in deze deuren.
De L-vormige leefruimte is ruim en praktisch ingedeeld. Achteraan hebben we twee schuiframen. Hierdoor hebben we zicht op de aangelegde tuin.
De volledig uitgeruste keuken betreden we vanuit de living. Door de andere deur komen we opnieuw in de inkomhal.
Het gastentoilet bevindt zich in de hal, centraal binnen deze woning.
Vooraan hebben we twee ruime slaapkamers, één wordt momenteel gebruik als bureau. De derde slaapkamer vinden we aan de linkerkant van deze villa.
De badkamer is praktisch ingericht. Hier hebben we een tweede toilet, enkel badkamermeubel en inloopdouche met douchezuil.
Binnen de technische ruimte is er aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Als troef hebben we een ongezien ruim terras. Afgewerkt met exotisch hout. Dit terras heeft een L vorm. Zelfs jacuzzi is aanwezig.
Op dit terras met dubbele, elektrische zonneluifel hebben we zicht over de tuin. Waan jezelf in een oase van rust. Uren kan je hier wegdromen, zeker met de machtige Koivijver.
Wanneer het weer kan...Ideale tuin om zwoele zomers feestjes te houden. Jullie genodigden kunnen makkelijk parkeren in de Irislaan
Ben je op zoek naar jouw droomvilla? Dan heb je deze hier gevonden!
Nog steeds gevonden niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Contacteer ons gerust eens voor meer informatie hierover, momenteel worden immers vele eigendommen verkocht door ons nog voor ze op het internet belanden…
Mail ons via info@dehuisleverancier.be of bel naar 0489/069.000.
de Huisleverancier : Persoonlijk voor iedereen, Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC : 299kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Op vrijdag 18 en zaterdag 19 juni houden we het bezoekmoment !
U kan deze woning enkel op afspraak bezoeken (via welkom@dehuisleverancier.be of op het telefoonnummer 0489/069.000). Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs. Het biedmoment sluit af op woensdag 23 juni om 12u00, dan worden de enveloppes geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijgt U bij een bezoek ter plaatse.
We vinden deze prachtige villa in de Irislaan te Kontich: zeer mooie, gegeerde wijk in de Zuidrand van Antwerpen.
Vooraan hebben we twee parkeerplaatsen.
Kijk snel verder op www.dehuisleverancier.be voor meer gedetailleerde informatie inclusief afmetingen en een 2D en 3D grondplan van deze woonst met extra foto's!
Rechts van de woning vinden we de inkom. Hier krijgen we veel natuurlijk licht binnen dankzij de glazen voordeur.
Na het uitschakelen van het alarm, kunnen we de woning zorgeloos betreden. De T-vormige hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Vanaf het eerste moment dat je de woning betreedt, valt het op dat deze zeer goed onderhouden is. Er werd zeer veel aandacht gegeven aan het schilderwerk en afwerking.
De prachtige, massief, eiken parket is een eyecatcher doorheen de ganse woning.
Zowel links als rechts in de inkomhal vinden we twee grote pivoterende deuren. Ook hier zeer veel lichtinval dankzij het vele glas in deze deuren.
De L-vormige leefruimte is ruim en praktisch ingedeeld. Achteraan hebben we twee schuiframen. Hierdoor hebben we zicht op de aangelegde tuin.
De volledig uitgeruste keuken betreden we vanuit de living. Door de andere deur komen we opnieuw in de inkomhal.
Het gastentoilet bevindt zich in de hal, centraal binnen deze woning.
Vooraan hebben we twee ruime slaapkamers, één wordt momenteel gebruik als bureau. De derde slaapkamer vinden we aan de linkerkant van deze villa.
De badkamer is praktisch ingericht. Hier hebben we een tweede toilet, enkel badkamermeubel en inloopdouche met douchezuil.
Binnen de technische ruimte is er aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Als troef hebben we een ongezien ruim terras. Afgewerkt met exotisch hout. Dit terras heeft een L vorm. Zelfs jacuzzi is aanwezig.
Op dit terras met dubbele, elektrische zonneluifel hebben we zicht over de tuin. Waan jezelf in een oase van rust. Uren kan je hier wegdromen, zeker met de machtige Koivijver.
Wanneer het weer kan...Ideale tuin om zwoele zomers feestjes te houden. Jullie genodigden kunnen makkelijk parkeren in de Irislaan
Ben je op zoek naar jouw droomvilla? Dan heb je deze hier gevonden!
Nog steeds gevonden niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Contacteer ons gerust eens voor meer informatie hierover, momenteel worden immers vele eigendommen verkocht door ons nog voor ze op het internet belanden…
Mail ons via info@dehuisleverancier.be of bel naar 0489/069.000.
de Huisleverancier : Persoonlijk voor iedereen, Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC : 299kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Geografische ligging
| Adres | Irislaan 11 2550 Kontich |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stadsrand |
| Badkamer 1 | 6.5 m² | (3,1 x 2,1) Badkamer op parket. Ingericht met enkele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast. Douche met douchezuil (thermostaatkraan en sproeiers). Sierradiator. Toilet. Muur betegeld, plafond geschilderd. Verluchting. |
| Cv ruimte | 1.2 m² | (1,0 x 1,2) Berging op Parket. Aansluiting wasmachine. Muur en plafond betegeld. |
| Inkomhal | 14.7 m² | (5,3 x 1,9) + (1,6 x 2,9) Inkomhal op parket. Vestaire. Airco. Muren en plafond geschilderd. |
| Keuken 1 | 10.4 m² | (3,6 x 2,9) Keuken op parket. Ingericht met keukenkasten. Werkblad (natuursteen) met groten en kleine gootsteen. Keramische kookplaat met dampkap. Combi oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. Spatwand in natuursteen, muur en plafond geschilderd. |
| Living | 48.1 m² | (9,4 x 4,1) + (4,0 x 2,4) L-vormige leefruimte op parket. Gashaard. Muur en plafond geschilderd. |
| Nachthal | 3.1 m² | (1,0 x 2,1) + (1,0 x 1,0) Nachthal op parket. Muren en plafond geschilderd. |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | (4,0 x 3,5) Slaapkamer op parket. Muren behangen, plafond geschilderd. |
| Slaapkamer 2 | 18.4 m² | (5,1 x 3,6) Slaapkamer op parket. Muren behangen, plafond geschilderd. |
| Slaapkamer 3 | 12.6 m² | (4,2 x 3,0) Slaapkamer op parket. Muren behangen, plafond geschilderd. |
| Terras | 82 m² | (16 x 4,0) + (4,5 x 4,0) L-vormig terras op exotische hout. Vloerspots. Jacuzzi. Zonnetent (elektrisch). |
| Wc1 | 2 m² | (2,0 x 1,0) Toilet op Parket. Toilet met dubbele spoelknop, handwasser. Muur betegeld (natuursteen), plafond geschilderd. |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Grond oppervlakte | 939 m² |
| Bouw oppervlakte | 150 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Perceeldiepte | 46 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 15m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 299 kWh/m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming op aardgas. Hogerendements condensatie ketel (Weishaupt). Warm water op aardgas (Rinnai).Extra boiler warm water (elektrisch) voor keuken. |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Parket |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas. |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | Volledig aangelegde tuin met Koivijver. Sprinklers in gazon met tijdschakelaar. Bloemperken voorzien van beregening. |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Ruimtelijke ordening
