Woning
Kerkstraat 9 - 2620 Hemiksem
Omschrijving
Zoek je een goed gelegen betaalbare en instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en buitenruimte? Zoek niet langer!
We betreden de woning en parkeren onze wagen in de garage of op straat. De inkomhal biedt toegang tot de garage en tot het gastentoilet. Verder door komen we in de ruime leefruimte terecht met open keuken. De leefruimte en keuken zijn recent vernieuwd net zoals de ramen beneden. Vanuit de keuken en vanuit de leefruimte hebben we zicht op de stadstuin.
Boven vinden we 3 slaapkamers terug en een ruime badkamer. De badkamer is aan opfrissing toe en biedt dankzij haar grootte veel mogelijkheden.
Achteraan de woning (via de stadstuin) is nog een ruime atelier/berging aanwezig. Daarnaast is er ook een zijdeur aan de stadstuin die direct toegang geeft tot de straat (gemakkelijk voor fietsen etc.).
Indien gewenst biedt de woning nog verdere uitbreidingsmogelijkheden. Boek snel je afspraak!
Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 772 kWh/m2 (label F)
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
We betreden de woning en parkeren onze wagen in de garage of op straat. De inkomhal biedt toegang tot de garage en tot het gastentoilet. Verder door komen we in de ruime leefruimte terecht met open keuken. De leefruimte en keuken zijn recent vernieuwd net zoals de ramen beneden. Vanuit de keuken en vanuit de leefruimte hebben we zicht op de stadstuin.
Boven vinden we 3 slaapkamers terug en een ruime badkamer. De badkamer is aan opfrissing toe en biedt dankzij haar grootte veel mogelijkheden.
Achteraan de woning (via de stadstuin) is nog een ruime atelier/berging aanwezig. Daarnaast is er ook een zijdeur aan de stadstuin die direct toegang geeft tot de straat (gemakkelijk voor fietsen etc.).
Indien gewenst biedt de woning nog verdere uitbreidingsmogelijkheden. Boek snel je afspraak!
Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 772 kWh/m2 (label F)
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Kerkstraat 9 2620 Hemiksem |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Berging | 14,8 m² | (3,6 x 4,1) Berging / atelier ruimte die toegankelijk is vanuit de stadstuin |
| Garage | 14,0 m² | (2,8 x 5,0) Garage op tegelvloer, muren geschilderd |
| Inkomhal | 3,0 m² | (1,2 x 2,5) Inkomhal op tegelvloer, muren geschilderd |
| Keuken 1 | 10,0 m² | (2,6 x 3,8) Keuken (BJ 2021) op tegelvloer, ingericht met keukenkasten, werkblad met dubbele gootsteen, voorzien van vaatwasser (Bosch), koelkast, conventionele oven (AEG), microgolfoven, inductie vuur (Bosch) en dampkap (AEG). Muren geschilderd |
| Living | 42,5 m² | (2,7 x 13,2) + (1,2 x 5,7) Leefruimte op tegelvloer, muren geschilderd |
| Terras | 15,2 m² | (4,0 x 3,8) Stadstuin op tegelvloer, met deur die toegang geeft tot een servitudeweg om weg te kunnen met fietsen e.d. |
| Wc1 | 1,2 m² | (1,2 x 1,0) Gastentoilet op tegelvloer, muren betegeld |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 11,0 m² | (2,9 x 3,8) Badkamer voorzien van wastafel in badkamermeubel met spiegelkast, bad/douche combinatie en toilet. Muren betegeld. |
| Nachthal | 10,0 m² | (4,0 x 2,5) Nachthal op laminaatvloer, muren geschilderd |
| Slaapkamer 1 | 15,6 m² | (3,9 x 4,0) Slaapkamer op laminaatvloer, muren geschilderd |
| Slaapkamer 2 | 8,8 m² | (4,0 x 2,2) Slaapkamer op laminaatvloer, muren geschilderd |
| Slaapkamer 3 | 13,6 m² | (2,9 x 4,7) Slaapkamer op laminaatvloer, muren geschilderd |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1934 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Grond oppervlakte | 128 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 18 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 2 |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 772 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas, hoogrendement combi-ketel (Bulex, 2015) |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Inkomhal, toilet, keuken, leefruimte, badkamer: tegelvloer; Slaapkamers: laminaatvloer |
| Rolluiken | Elektrische rolluiken beneden overal aanwezig, boven manuele rolluiken |
| Dubbelglas | GLV: Buitenschrijnwerk in PVC, hoogrendement dubbel glas (2020); Boven: Buitenschrijnwerk in aluminium, enkel glas |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | Stadstuin aanwezig op tegelvloer, met deur naar servitudeweg om fietsen e.d. binnen te brengen. |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs265.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*16.233 EUR
Ki597 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
