de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Woning

Diksmuidelaan 152 - 2600 Berchem

Start slideshow
Omschrijving
Welkom in deze ruime eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers, een bovenliggende woning en een stadstuin gelegen op een gegeerde locatie net buiten de stad.
Dit eigendom is toe aan een grondige renovatie maar biedt tal van mogelijkheden en is uiterst geschikt voor wie werken en wonen wil combineren. Geschikt als kantoor of handelsruimte.

Indeling van dit eigendom:
Gelijkvloers:
-Handelsruimte: eigenlijke handelsruimte met etalage, achterliggende opslagplaats en tuin

Eerste verdieping:
-Leefruimte voorzien van open haard
-Keuken voorzien van dubbele gootsteen, ijskast, diepvries, gasvuur, ingebouwde frietketel, ingebouwde grill, twee heteluchtovens, aansluiting wasmachine
-Gastentoilet met handenwasser

Tweede tussenverdieping:
-Slaapkamer op vast tapijt
-Badkamer op tegelvloer, Travertin wandtegels, wandspiegel met verlichting, bad, WC

Tweede verdieping:
-2 slaapkamers op houten vloer

EPC : 593 kWh/m2 (Label F - Renovatieplicht)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Geografische ligging
Toon plan
AdresDiksmuidelaan 152
2600 Berchem
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingStadsrand
BestemmingHoofdverblijf
Indeling
Kelder  20 m²
Indeling Gelijkvloers
Berging  16,2 m²(5,3 x 3,0) opslagruimte achter winkelgedeelte
Handelsruimte  63,2 m²(5,2 x 12,1) handelsruimte op gelijkvloers, ruime etalage
Inkomhal  6,3 m²(1,6 x 3,9) inkomhal op houten vloer
Indeling Verdieping 1
Eetkamer  42 m²(5,2 x 7,9) leefruimte op houten vloer, open haard
Keuken 1  16,4 m²(2,7 x 6,1) keuken op tegelvloer ingericht met ijskast, diepvries, gasvuur, ingebouwde frietketel, ingebouwde grill, 2 heteluchtovens, dubbele gootsteen, aansluiting voor wasmachine
Nachthal  6,5 m²(1,5 x 4,1) nachthal op houten vloer
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1  9,5 m²(3,5 x 2,7) badkamer op tegelvloer, travertin wandtegels, ingericht met dubbele staande lavabo, wandspiegel met verlichting, bad, WC
Slaapkamer 1  21,0 m²(5,2 x 4,0) slaapkamer op houten vloer
Slaapkamer 2  14,2 m²(3,5 x 3,9) slaapkamer op houten vloer
Slaapkamer 3  10,2 m²(2,5 x 4,0) slaapkamer op tapijt
Wc1  2,0 m²(0,8 x 2,5) WC met handenwasser
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Te Renoverenja
Grond oppervlakte125 m²
Woonoppervlakte179 m²
Perceelbreedte5,50 m
Perceeldiepte22 m
Aantal gevels2
EPC waarde kWh/m² per jaar593 kWh/m²
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's1
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingPropaangas - verwarming en warm water voorzien van aardgas maar momenteel verwarmd met propaanflessen
Centrale verwarmingja
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Aansluiting waterleidingja
Overige info
Tuin(5,3 x 6,5) volledig omheinde stadstuin
Orientatie tuinO
Financiële info
Prijs299.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*33.002 EUR
Ki2.513 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen