Eengezinswoning
Kruisschanslei 4 - 2550 Kontich
Omschrijving
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Pal in het centrum van Kontich vinden we deze te renoveren woning met momenteel 2, mogelijks 3 slaapkamers. Dankzij de garage heeft u steeds plek voor uw wagen of voldoende opslagruimte voor allerlei.
We parkeren de wagen in de garage en betreden de inkomhal met hoge plafonds. Achter de garage ontdekken we de te renoveren badkamer. Helemaal achteraan de woning bevinden zich nog een te renoveren keuken en twee aparte kamers. Vele mogelijkheden met deze benedenverdieping dus !
De bovenste verdieping is ingedeeld int één heel grote slaapkamer + een leefruimte in L vorm, die handig kan ingedeeld worden in nog 2 aparte slaapkamers en een te renoveren keuken, die u kan behouden of opnieuw kan bestemmen als badkamer.
U kan helemaal tot rust komen in de onderhoudsvriendelijke tuin, pal in het centrum maar toch rustig.
We nodigen u uit om te komen kijken naar de vele opties en vooral om uw creatieve ideeën te horen rond deze leuke opportuniteit !
EPC : 306 kWh/m2 (Label D)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Pal in het centrum van Kontich vinden we deze te renoveren woning met momenteel 2, mogelijks 3 slaapkamers. Dankzij de garage heeft u steeds plek voor uw wagen of voldoende opslagruimte voor allerlei.
We parkeren de wagen in de garage en betreden de inkomhal met hoge plafonds. Achter de garage ontdekken we de te renoveren badkamer. Helemaal achteraan de woning bevinden zich nog een te renoveren keuken en twee aparte kamers. Vele mogelijkheden met deze benedenverdieping dus !
De bovenste verdieping is ingedeeld int één heel grote slaapkamer + een leefruimte in L vorm, die handig kan ingedeeld worden in nog 2 aparte slaapkamers en een te renoveren keuken, die u kan behouden of opnieuw kan bestemmen als badkamer.
U kan helemaal tot rust komen in de onderhoudsvriendelijke tuin, pal in het centrum maar toch rustig.
We nodigen u uit om te komen kijken naar de vele opties en vooral om uw creatieve ideeën te horen rond deze leuke opportuniteit !
EPC : 306 kWh/m2 (Label D)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Kruisschanslei 4 2550 Kontich |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Dorp |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Keuken 2 | 15.6 m² | (3,3 x 4,8) Keuken op tegelvloer. Ingericht met kunststof werkblad, grote + kleine gootsteen, inductie kookvuur (AEG), dampkap, koelkast (AEG), vaatwasser (AEG) en conventionele oven (AEG). Muren betegeld. |
Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1 | 9 m² | (3,3 x 2,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche (thermostatische kraan), ligbad (mengkraan) en dubbele lavabo. |
Garage | 16.4 m² | (3,3 x 5,0) Garage op chapevloer. Ingericht met (hoge) sectoraalpoort. Muren geschilderd. |
Inkomhal | 13.4 m² | (1,7 x 7,8) Inkomhal op vinyllvoer. Muren geschilderd. |
Keuken 1 | 5.1 m² | (1,6 x 3,1) Te renoveren keuken op vinylvloer. Ingericht met kunststof keukenblad, gootsteen, gasvuur en dampkap. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 1 | 11.4 m² | (3,4 x 3,3) Slaapkamer op vast tapijt. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 2 | 14.9 m² | (3,3 x 4,6) Slaapkamer op vinylvloer. Muren geschilderd. |
Wc1 | 0.8 m² | (0,8 x 1,0) Toilet op binylvloer. Muren geschilderd. |
Indeling Verdieping 1
Living | 17 m² | (5,3 x 3,1) + (3,3 x 4,2) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1955 |
Renovatiejaar | 2010 |
Te Renoveren | ja |
Grond oppervlakte | 155 m² |
Woonoppervlakte | 137 m² |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Verdieping | 2 |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 306 kWh/m² |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements combi-ketel (Vailliant, 2018) |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Garage: betonchape; inkomhal, slaapkamer 2: vinylvloer; woonkamer: laminaat; badkamer, keuken: tegelvloer. |
Dubbelglas | Inkomhal, leefruimte, slaapkamer 3 en keuken: buitenschrijnwerk in pvc, dubbel glas met draai-kip functie; slaapkamer 1: aluminium enkel glas. |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
Tuin | volledig aangelegde noord west tuin met ruime berging. (20,0m2) |
Orientatie tuin | NW |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
Afstand tot winkels | 7000 m |
Afstand tot school | 100 m |
Financiële info
Prijs245.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*15.195 EUR
Ki696 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening