de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Eengezinswoning

Kruisschanslei 4 - 2550 Kontich

Start slideshow
Omschrijving
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Pal in het centrum van Kontich vinden we deze te renoveren woning met momenteel 2, mogelijks 3 slaapkamers. Dankzij de garage heeft u steeds plek voor uw wagen of voldoende opslagruimte voor allerlei.

We parkeren de wagen in de garage en betreden de inkomhal met hoge plafonds. Achter de garage ontdekken we de te renoveren badkamer. Helemaal achteraan de woning bevinden zich nog een te renoveren keuken en twee aparte kamers. Vele mogelijkheden met deze benedenverdieping dus !

De bovenste verdieping is ingedeeld int één heel grote slaapkamer + een leefruimte in L vorm, die handig kan ingedeeld worden in nog 2 aparte slaapkamers en een te renoveren keuken, die u kan behouden of opnieuw kan bestemmen als badkamer.

U kan helemaal tot rust komen in de onderhoudsvriendelijke tuin, pal in het centrum maar toch rustig.

We nodigen u uit om te komen kijken naar de vele opties en vooral om uw creatieve ideeën te horen rond deze leuke opportuniteit !

EPC : 306 kWh/m2 (Label D)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresKruisschanslei 4
2550 Kontich
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling
Keuken 2  15.6 m²(3,3 x 4,8) Keuken op tegelvloer. Ingericht met kunststof werkblad, grote + kleine gootsteen, inductie kookvuur (AEG), dampkap, koelkast (AEG), vaatwasser (AEG) en conventionele oven (AEG). Muren betegeld.
Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1  9 m²(3,3 x 2,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche (thermostatische kraan), ligbad (mengkraan) en dubbele lavabo.
Garage  16.4 m²(3,3 x 5,0) Garage op chapevloer. Ingericht met (hoge) sectoraalpoort. Muren geschilderd.
Inkomhal  13.4 m²(1,7 x 7,8) Inkomhal op vinyllvoer. Muren geschilderd.
Keuken 1  5.1 m²(1,6 x 3,1) Te renoveren keuken op vinylvloer. Ingericht met kunststof keukenblad, gootsteen, gasvuur en dampkap. Muren geschilderd.
Slaapkamer 1  11.4 m²(3,4 x 3,3) Slaapkamer op vast tapijt. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2  14.9 m²(3,3 x 4,6) Slaapkamer op vinylvloer. Muren geschilderd.
Wc1  0.8 m²(0,8 x 1,0) Toilet op binylvloer. Muren geschilderd.
Indeling Verdieping 1
Living  17 m²(5,3 x 3,1) + (3,3 x 4,2) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar1955
Renovatiejaar2010
Te Renoverenja
Grond oppervlakte155 m²
Woonoppervlakte137 m²
Gevelbreedte6 m
Aantal gevels2
Verdieping2
EPC waarde kWh/m² per jaar306 kWh/m²
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal wc's2
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements combi-ketel (Vailliant, 2018)
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringGarage: betonchape; inkomhal, slaapkamer 2: vinylvloer; woonkamer: laminaat; badkamer, keuken: tegelvloer.
DubbelglasInkomhal, leefruimte, slaapkamer 3 en keuken: buitenschrijnwerk in pvc, dubbel glas met draai-kip functie; slaapkamer 1: aluminium enkel glas.
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Septische putja
Aansluiting aardgasja
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Overige info
Tuinvolledig aangelegde noord west tuin met ruime berging. (20,0m2)
Orientatie tuinNW
Aantal garages1
Afstand tot openbaar vervoer10 m
Afstand tot winkels7000 m
Afstand tot school100 m
Financiële info
Prijs245.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*15.195 EUR
Ki696 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen