Handelspand
Mechelsesteenweg 181 - 2550 Kontich
Omschrijving
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Kom kijken naar dit handelspand met vele opties.
Vlak voor u Kontich centrum binnen rijdt, komen we dit interessant handelspand met vele mogelijkheden tegen.
In het verleden was dit een woonhuis dat omgetoverd werd naar een moderne frituur.
Dankzij de strategische ligging zijn er nog duizend-en-één mogelijkheden om verschillende activiteiten hier uit te voeren (mits vergunning gemeente).
EPC : 171 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
WORG : negatief
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 21 september van 10u00 tot 13u00.
De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 25 september 2024 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.
Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan dit handelspand enkel op afspraak bezoeken (mail via welkom@dehuisleverancier.be of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Kom kijken naar dit handelspand met vele opties.
Vlak voor u Kontich centrum binnen rijdt, komen we dit interessant handelspand met vele mogelijkheden tegen.
In het verleden was dit een woonhuis dat omgetoverd werd naar een moderne frituur.
Dankzij de strategische ligging zijn er nog duizend-en-één mogelijkheden om verschillende activiteiten hier uit te voeren (mits vergunning gemeente).
EPC : 171 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
WORG : negatief
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 21 september van 10u00 tot 13u00.
De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 25 september 2024 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.
Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan dit handelspand enkel op afspraak bezoeken (mail via welkom@dehuisleverancier.be of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Mechelsesteenweg 181 2550 Kontich |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Berging | 3,7 m² | (1,7x2,2) Bergruimte aan inkomhal. Aansluiting wasmachine voorzien, verwarmingsketel (Junkers met telebeheer) en nutsmeters (elektriciteit, gas en water) alsook elektrisch bord. |
| Inkomhal | 6,0 m² | (1,0x3,6) + (2,0x1,2) Inkomhal op tegelvloer met een inkomdeur met veiligheidssloten. Plafond is verlaagd met inbouwspots, muren zijn geschilderd. |
| Keuken 1 | 13,3 m² | (3,8x3,5) Keuken (2013, Kvik) op tegelvloer. Volledig ingericht met keukenkasten, kookeiland, werkblad (hout) met dubbele gootsteen, Inductie kookvuur (Construct), dampkap (Smeg), koelkast (Constructa), vaatwasser (Constructa), conventionele heteluchtoven (Construct) en plaats voor microgolfoven. |
| Living | 57,4 m² | (4,6x4,5) + (7,3x3,8) Leefruimte op tegelvloer met prachtige vide. Aangenaam zicht op en toegang tot stadstuin via schuiframen, warme wintersfeer dankzij gashaard met warmterecuperatie. |
| Terras | 35,0 m² | (3,0x12,3) Aangenaam terras aan leefruimte |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9,5 m² | (3,7x2,6) Badkamer (2014) op tegelvloer. Ingericht met douche (mengkraan), dubbele wastafel en toilet. Automatische verluchting, aansluitpunten voorzien voor bad. |
| Slaapkamer 1 | 15,2 m² | (3,4x4,5) Slaapkamer op lamelparketvloer (gelaagde parket) onder dak. Verlaagd plafond. |
| Slaapkamer 2 | 13,8 m² | (4,0x3,5) Slaapkamer op lamelparketvloer (gelaagde parket) onder dak. Verlaagd plafond. |
| Slaapkamer 3 | 11,4 m² | (4,5x2,6) Slaapkamer op lamelparketvloer (gelaagde parket) onder dak. Verlaagd plafond. |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Grond oppervlakte | 196 m² |
| Woonoppervlakte | 162 m² |
| Perceelbreedte | 12,30 m |
| Perceeldiepte | 17,20 m |
| Gevelbreedte | 12,30 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 7,70m |
| Diepte elders | 7,70m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 171 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming met hogerendements condensatieketel (Junkers, 2013) met telebeheer. Deze ketel voorziet ook in warm water (doorstroom). Radiatoren zijn voorzien van thermostatische kranen. |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | Rolluiken op gelijkvloers aan straatzijde |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk leefruimte achteraan : schuifraam in aluminium, dubbel glas (2013); leefruimte vooraan : kunststof, dubbel glas (2004+2014), kipramen met vliegenramen; keuken en badkamer : aluminium, dubbel glas (2009), draai-kip; slaapkamers + badkamer : velux met verduisteringsgordijn |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | Gezellige onderhoudsvriendelijk stadstuin met terras (grote tegels). Dankzij de hoekligging heb je een heel zonnige tuin! Eventuele parking, stopcontact en waterkraan aanwezig |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 54 m |
| Afstand tot winkels | 18 m |
| Afstand tot school | 600 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs375.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*40.645 EUR
Ki795 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
