Rijwoning
Lindeboomplein 11 - 2170 Merksem
Omschrijving
VERKOCHT NA HOUDEN BEZOEK- EN BIEDMOMENT !!!
de Huisleverancier…. levert meer dan je verwacht !
Je woonst VERKOPEN of VERHUREN ?
Nood aan een Personal Assistant die je helpt met ZOEKEN om aan te KOPEN ?
Maak nu afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000…!
de Huisleverancier…. levert meer dan je verwacht !
Je woonst VERKOPEN of VERHUREN ?
Nood aan een Personal Assistant die je helpt met ZOEKEN om aan te KOPEN ?
Maak nu afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000…!
Geografische ligging
| Adres | Lindeboomplein 11 2170 Merksem |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stadsrand |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Inkomhal | 2,8 m² | (1,5 x 1,1) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Keuken 1 | Keuken met kookeiland. Ingericht met keukenkasten, houten werkblad, gasvuur, dampkap, dubbele gootsteen en vaatwasser. | |
| Living | 65 m² | (5,2 x 13,2) Leefruimte met open keuken op tegelvloer. Muren geschilderd. Authentieke kachel aanwezig. |
| Wc1 | Toilet beneden aan de living. |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12,4 m² | (2,5 x 5,1) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. |
| Berging | 1,4 m² | Berging op vinylvloer. Muren geschilderd |
| Nachthal | 3,6 m² | (1,4 x 2,5) Nachthal op vinylvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 1 | 13,0 m² | (4,3 x 3,1) Slaapkamer op vinylvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 2 | 8,3 m² | (3,2 x 2,6) Slaapkamer op vinylvloer. Muren geschilderd. |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1910 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Grond oppervlakte | 249 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 45 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 14m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 374 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas (Vailliant, 2013) |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Gelijkvloers: tegelvloer; verdieping: badkamer; tegelvloer, slaapkamers: vinylvloer |
| Dubbelglas | Doorheen de hele woning buitenschrijnwerk in kunststof, dubbele beglazen, op uitzondering van twee ramen (badkamer & slaapkamer 2 : enkele beglazing) |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | Heerlijk rustige tuin op grastapijt met 2 terrassen (vooraan (6x3) en achteraan (4,2 x 4,2) = zowel zon als schaduw). Prachtig ver zicht op de velden. Tuin en tuinhuis/berging fietsen bereikbaar via servitudeweg aan de achterzijde |
| Orientatie tuin | N |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 780 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs315.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*18.761 EUR
Ki695 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
