Eengezinswoning
Ooststatiestraat 357 - 2550 Kontich
Omschrijving
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Ontdek deze karaktervolle woning, gelegen nabij het hart van Kontich-Kazerne, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel. Perfect voor trein-pendelaars dankzij de nabijheid van het station van Kontich-Kazerne, maar toch op voldoende afstand om zonder lawaaihinder van rust en stilte te genieten. Ook ideaal gelegen voor de fiets-pendelaars met de nabijgelegen fiets-o-strade!
Bij binnenkomst verwelkomen we jou in de grote leefruimte, ideaal voor gezellige familieavonden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. De grote veranda achter de leefruimte biedt extra ruimte en zicht op de tuin.
Met een oprit, inpandige garage en een achterliggende garage is er volop parkeerruimte beschikbaar. Daarnaast is er de mogelijkheid om zelfs een extra (grote) garage aan te kopen, voor nog meer comfort. De woning biedt ook uitbreidingsmogelijkheden, zowel met de vergunde veranda als op de eerste verdieping, waardoor je in de toekomst nog meer woonruimte kunt creëren.
Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of koppels die hun eerste woning willen aanpassen aan hun eigen wensen en stijl. Doe-het-zelvers zullen het potentieel van deze woning weten te waarderen en pendelaars profiteren van de nabijheid van het station.
Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Kontich-Kazerne. Laat jouw woonwensen werkelijkheid worden en plan vandaag nog een bezoek aan je nieuwe thuis.
EPC : 395 kWh/m2 (Label D)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = B
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Ontdek deze karaktervolle woning, gelegen nabij het hart van Kontich-Kazerne, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel. Perfect voor trein-pendelaars dankzij de nabijheid van het station van Kontich-Kazerne, maar toch op voldoende afstand om zonder lawaaihinder van rust en stilte te genieten. Ook ideaal gelegen voor de fiets-pendelaars met de nabijgelegen fiets-o-strade!
Bij binnenkomst verwelkomen we jou in de grote leefruimte, ideaal voor gezellige familieavonden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. De grote veranda achter de leefruimte biedt extra ruimte en zicht op de tuin.
Met een oprit, inpandige garage en een achterliggende garage is er volop parkeerruimte beschikbaar. Daarnaast is er de mogelijkheid om zelfs een extra (grote) garage aan te kopen, voor nog meer comfort. De woning biedt ook uitbreidingsmogelijkheden, zowel met de vergunde veranda als op de eerste verdieping, waardoor je in de toekomst nog meer woonruimte kunt creëren.
Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen of koppels die hun eerste woning willen aanpassen aan hun eigen wensen en stijl. Doe-het-zelvers zullen het potentieel van deze woning weten te waarderen en pendelaars profiteren van de nabijheid van het station.
Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Kontich-Kazerne. Laat jouw woonwensen werkelijkheid worden en plan vandaag nog een bezoek aan je nieuwe thuis.
EPC : 395 kWh/m2 (Label D)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = B
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Ooststatiestraat 357 2550 Kontich |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Garage | 17,1 m² | (2,7 x 6,4) Garage op tegelvloer met draai-poort. Gietbak en aansluitpunt wasmachine voorzien. Elektriciteit, verlichting en water aanwezig. Eveneens een smeerput met toegang tot kruipruimte onder garage. |
| Garage 2 | 19,3 m² | (6,4 x 3,0) Garage achterin tuin op betondals. Gietbak aanwezig en dubbelwandige koepel in dak. Buitenschrijnwerk in aluminium, enkel glas. Elektriciteit en verlichting aanwezig. |
| Inkomhal | 8,4 m² | (3,4 x 1,5) + (1,9 x 1,8) Inkomhal op tegelvloer met open vestiaire. Muren behangen. |
| Keuken 1 | 6,2 m² | (2,3 x 2,8) Te moderniseren keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), elektrisch kookvuur, dampkap (Novy), koelkast en conventionele oven (Zanussi) |
| Living | 43,7 m² | (7,6 x 3,8) + (3,2 x 4,5) Leefruimte op houten parketvloer, met eetkamer op tegelvloer. Muren behangen, moluren aan plafond. |
| Veranda | 22,8 m² | (7,6 x 3,0) Veranda op tegelvloer met dubbelwandige koepels. Toegang tot kruipruimte onder de woonst. |
| Wc1 | 1,7 m² | (1,9 x 0,9) Verwarmde gastentoilet met dubbele spoelknop op tegelvloer met handenwasser. Muren betegeld en behangen. |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6,2 m² | (2,3 x 2,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), wastafel en toilet. Muren betegeld en behangen. |
| Nachthal | 8,4 m² | (3,4 x 1,5) + (1,9 x 1,8) Nachthal |
| Slaapkamer 1 | 16,8 m² | (4,4 x 3,8) Slaapkamer op vasttapijt. Muren behangen. |
| Slaapkamer 2 | 11,8 m² | (3,1 x 3,8) Slaapkamer op vasttapijt. Muren behangen. |
| Slaapkamer 3 | 14,1 m² | (3,2 x 4,4) Slaapkamer op vasttapijt. Muren behangen. |
Indeling Verdieping 2
| Zolder1 | 50,0 m² | (7,6 x 6,6) Ruime zolder |
Indeling Verdieping -1
| Kelder | 17,7 m² | (4,2 x 4,3) Droge kelder op tegelvloer. Elektriciteit en verlichting aanwezig alsook de verwarmingsketel. |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Grond oppervlakte | 385 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 12m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 395 kWh/m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie - Verwarming op mazout, warm water elektrisch. Verwarming met Wolf brander (1993) en ketel. Warm water via elektrische boiler (100 liter, ariston) |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in hout (meranti of afselia), dubbel glas (1985). Keuken en slaapkamer 3 : enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | (11,0 x 12,5) Tuin met vijver en met zij-uitgang |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 1300 m |
| Afstand tot school | 850 m |
Financiële info
Prijs379.500 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
