Eengezinswoning
Hoogbunderlaan 14 - 2550 Kontich
Omschrijving
Bent u op zoek naar uw droomwoning in een rustige, maar toch centraal gelegen omgeving? Deze gerenoveerde woning biedt alles wat u nodig heeft.
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de solide bouwkwaliteit van de jaren `70 en het moderne comfort na recente renovaties. Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en kom snel kijken!
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal met gastentoilet wordt u meteen verwelkomd in een gezellige sfeer.
De ruime woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterkant die ook voorzien zijn van rolluiken en uitkijken op de prachtige tuin.
De keuken werd vernieuwd in 2015 en is volledig uitgerust. Ideaal voor kookliefhebbers met een gezellige veranda perfect voor een ontspannen ontbijt of middagkoffie.
Boven vindt u twee ruime slaapkamers en een derde kleinere kamer op laminaatvloer. Alle kamers zijn voorzien van vliegenramen.
De badkamer op tegelvloer is toe aan een lichte update maar is wel voorzien van een enkele lavabo, douche in bad en toilet.
De grote zolder biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding: ideaal voor een groter gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor hobby's of een thuiswerkplek.
De volledig omheinde tuin is perfect voor gezinnen met kinderen of huisdieren en de dubbele garage met plaats voor 2 auto's zorgt ervoor dat u altijd voldoende parkeerplek heeft.
Extra's:
- keuken en alle vloeren vernieuwd in 2015
- nieuw dak in 2015
- elektriciteit conform
- kruipkelder
- dubbele garage met plaats voor 2 auto's
- mogelijkheid om gaskachel aan te sluiten in woonkamer
- waterkraantje aan achtergevel
Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 368 kWh/m2 (Label D)
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Deze woning combineert het beste van twee werelden: de solide bouwkwaliteit van de jaren `70 en het moderne comfort na recente renovaties. Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en kom snel kijken!
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal met gastentoilet wordt u meteen verwelkomd in een gezellige sfeer.
De ruime woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterkant die ook voorzien zijn van rolluiken en uitkijken op de prachtige tuin.
De keuken werd vernieuwd in 2015 en is volledig uitgerust. Ideaal voor kookliefhebbers met een gezellige veranda perfect voor een ontspannen ontbijt of middagkoffie.
Boven vindt u twee ruime slaapkamers en een derde kleinere kamer op laminaatvloer. Alle kamers zijn voorzien van vliegenramen.
De badkamer op tegelvloer is toe aan een lichte update maar is wel voorzien van een enkele lavabo, douche in bad en toilet.
De grote zolder biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding: ideaal voor een groter gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor hobby's of een thuiswerkplek.
De volledig omheinde tuin is perfect voor gezinnen met kinderen of huisdieren en de dubbele garage met plaats voor 2 auto's zorgt ervoor dat u altijd voldoende parkeerplek heeft.
Extra's:
- keuken en alle vloeren vernieuwd in 2015
- nieuw dak in 2015
- elektriciteit conform
- kruipkelder
- dubbele garage met plaats voor 2 auto's
- mogelijkheid om gaskachel aan te sluiten in woonkamer
- waterkraantje aan achtergevel
Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 368 kWh/m2 (Label D)
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Hoogbunderlaan 14 2550 Kontich |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Eetkamer | 63,0 m² | (7,0 x 9,0) leefruimte op visgraatparket |
| Garage | 36,68 m² | (5,87 x 6,25) garage plaats voor 2 auto's, automatische sectionaalpoort |
| Inkomhal | 11,5 m² | (2,13 x 5,42) inkomhal op natuursteen |
| Keuken 1 | 22,5 m² | (2,5 x 9,0) keuken op natuursteen, nieuw uit 2015, afwasmachine (Siemens), inductievuur (Bosh), heteluchtoven (Bosh), grote en kleine spoelbak, losstaande ijskast die blijft (Smeg), aansluiting voor wasmachine en droogkast netjes weggewerkt in kast, |
| Veranda | 11,8 m² | (3,6 x 3,3) veranda op natuursteen, geïntegreerd in keuken |
| Wc1 | 0,9 m² | (0,83 x 1,11) gastentoilet in inkomhal, handenwasser |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6,0 m² | (2,0 x 3,0) badkamer op tegelvloer, enkele lavabo in badkamermeubel, WC, douche in bad |
| Slaapkamer 1 | 17,2 m² | (4,3 x 3,9) slaapkamer op laminaat, vliegenramen |
| Slaapkamer 2 | 16,9 m² | (3,9 x 4,3) slaapkamer op laminaat, vliegenramen |
| Slaapkamer 3 | 7,9 m² | (2,4 x 3,1) slaapkamer op laminaat, vliegenramen |
Indeling Verdieping 2
| Zolder1 | 42,9 m² | (6,6 x 6,4) zolder op vinyl |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Grond oppervlakte | 316 m² |
| Woonoppervlakte | 205 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Perceeldiepte | 28 m |
| Aantal gevels | 3 |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 368 kWh/m² |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - verwarming en warm water op aardgas, ketel Bulex, warmwater Junkers |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | rolluiken op het gelijkvloers, 2 handbediende , 1 automatische |
| Dubbelglas | buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas, veranda in aluminium, dubbel glas, overal vliegenramen behalve badkamer |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | volledig omheinde tuin |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs494.900 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*27.859 EUR
Ki720 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
