de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Woning

Antwerpsesteenweg 110, bus A - 2550 Kontich

Start slideshow
Omschrijving
Op deze uitstekende locatie met optimale bereikbaarheid voor zowel de lokale handelaars als naar de verbindingswegen met de grootsteden vinden we deze mooie lichtrijke recente woning in long-island stijl terug.

Opmerkelijk is de ruimtelijkheid in deze goed afgewerkte woning. De oprit van de woning biedt zowel plaats aan uw wagen, als aan fietsen met de handige fietsenhouders in de voortuin.

Binnengekomen in de woning treffen we in de inkomhal reeds het gastentoilet aan en rechts de trap naar de verdiepingen. Links is de leefruimte die zich uitstrekt van de voorgevel tot de achtergevel.
Via de schuifraam heeft u zicht en toegang tot de aangename groene tuin.

Aansluitend aan de leefruimte is de volledig ingerichte open keuken met bergruimte.

De tuin met terras heeft en zonnige zuid-oost oriëntatie.

Op de eerste verdieping vinden we reeds 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2de toilet terug.

Nog een verdieping hoger zijn nog 2 slaapkamers onder het dak.

Opmerkelijk in deze woning is de grootte van de slaapkamers, de kleinste is maar liefst 14 vierkante meter !

Met het lage EPC-Attest weet U dat dit een energiezuinige woning is.

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 159kWh/m2 - Label B
WORG : negatief
Geografische ligging
Toon plan
AdresAntwerpsesteenweg 110, bus A
2550 Kontich
Vrij opbij akte na betaling
Indeling Gelijkvloers
Berging  2,9 m²(1,9 x 1,5) Zeer praktische bergruimte op tegelvloer. Aansluitpunt wasmachine, nutsmeters gas, water en elektriciteit en elektrisch bord. Eveneens een waterpomp, kraan en wasbak aanwezig. Plaats voor diepvries.
Inkomhal  3,0 m²(1,9 x 1,5) Inkomhal op tegelvloer. Houten voordeur met veiligheidsvergrendeling, trap in beuk naar verdieping.
Keuken 1  7,4 m²(2,1 x 3,6) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof afwerking) met gootsteen (1,5), keramische kookplaat (Pelgrim), dampkap (Bosch), koelkast (Pelgrim), combi-oven (AEG) en vaatwasser (Bosch). Muren geschilderd, betegelde spatwand aan kookvuur.
Living  30,4 m²(3,6 x 8,4) Leefruimte op tegelvloer. Muren geschilderd, zicht en toegang tot tuin via schuifraam.
Wc1  1,2 m²(0,9 x 1,4) Gastentoilet op tegelvloer. Hang-wc met dubbele spoelknop, handenwasser en verluchting. Muren 1/2de betegeld, 1/2de geschilderd.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1  7,9 m²(1,9 x 4,1) Bakamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan), douche (mengkraan), dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel en een hang-wc. Muren betegeld tot aan plafond en verluchting aanwezig.
Nachthal  6,1 m²(1,9 x 3,2) Nachthal op laminaatvloer.
Slaapkamer 1  14,8 m²(3,6 x 4,1) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2  14,0 m²(3,6 x 4,2) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Indeling Verdieping 2
Cv ruimte  2,5 m²(0,9 x 2,9) Technische ruimte op laminaatvloer. Verwarmingsketel en verluchting. Valtrap naar praktische zolderruimte.
Slaapkamer 3  15,9 m²(4,8 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 4  14,5 m²(4,7 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Indeling Verdieping 3
Zolder1  15,0 m²Praktische zolder met velux-raam.
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar2009
Grond oppervlakte156 m²
Bouw oppervlakte54 m²
Woonoppervlakte162 m²
Perceelbreedte6 m
Perceeldiepte26 m
Gevelbreedte6 m
Aantal gevels2
Diepte gelijkvloers9m
EPC waarde kWh/m² per jaar159 kWh/m²
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal wc's2
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Junkers, 2009)
Centrale verwarmingja
BevloeringInkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, bergruimte en badkamer : tegelvloer; slaapkamers, CV-ruimte en nachthal : laminaatvloer
DubbelglasBuitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2008) met onderverdelingen in het glas, draai-kip functie. Schuifraam aan leefruimte.
Alarmja
Distributieja
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Aansluiting waterleidingja
Overige info
Tuin(6,0 x 12,0) Kleine, maar gezellige tuin met terras
Orientatie tuinZO
Aantal douches1
Aantal parkeerplaatsen1
Afstand tot openbaar vervoer100 m
Afstand tot winkels150 m
Afstand tot school500 m
Instapklaarja
Financiële info
Prijs495.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningJa
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenNee
VoorkooprechtNee
VerkavelingsvergunningNee
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen