de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Gelijkvloers app.

Prieelstraat 9 - 2610 Wilrijk

Start slideshow
Omschrijving
Dit gerenoveerde gelijkvloersappartement is gelegen in een rustige wijk tussen de twee bekende ziekenhuizen Sint Augustinus en het Middelheim. We parkeren de wagen op de ondergronds parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs) en nemen de trap naar boven.

Wanneer we het appartement betreden, geeft de lange gang ons een aangenaam hotelgevoel.

Helemaal op het einde van de gang ontdekken we een lichtrijke leefruimte met open keuken (2017). Deze beschikt over prachige geschilderde betontegeltjes, keukenkasten, composiet werkblad, dubbele lavabo, inductie kookvuur (Bosch), dampkap, conventionele oven (Bosch), ingebouwde wasmachine (Bosch) en vaatwasser (Bosch).

Direct aan de keuken grenst het ruime (40 m) zuid-terras. Ideaal om met familie en vrienden te genieten van een BBQ of brunch in de zon !

Er zijn twee slaapkamers, de master bedroom beschikt over een ensuite badkamer die samen met het aparte toilet in 2023 gerenoveerd is. Het indirecte licht en de ruime inloopdouche zullen ieder douchemoment nog behaaglijker maken !

Verder is er nog een droge kelderberging (inbegrepen in de vraagprijs)

De elektriciteit is conform.

Nog even de renovaties op een rijtje:
2017 nieuwe keuken
2018 nieuwe stijgleidingen voor het water
2019 nieuw dak
2023 nieuwe ketel (vailliant), nieuwe badkamer, nieuw gastentoilet

Wanneer gaan wij kijken ?

EPC : 316 kWh/m2 (Label D)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresPrieelstraat 9
2610 Wilrijk
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingStad
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1  2,9 m²(2,0 x 1,5) Badkamer (2023) op tegelvloer. Ingericht met een inloopdouche, lavabo en sfeerverlichting.
Inkomhal  8,8 m²(1,1 x 4,4) + (1,8 x 2,4) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
Keuken 1  Keuken (2017) op geschilderde betontegeltjes. Ingericht met keukenkasten, composiet werkblad, dubbele lavabo, inductie kookvuur (Bosch), dampkap, conventionele oven (Bosch), ingebouwde wasmachine (Bosch) en vaatwasser (Bosch).
Living  33,6 m²(3,8 x 8,8) Leefruimte op tegelvloer. Open keuken aanwezig. Muren geschilderd.
Slaapkamer 1  7,9 m²(2,0 x 3,9) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2  13,0 m²(3,9 x 3,4) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd.
Terras  40 m²Terras op betontegels.
Wc1  1,0 m²(0,9 x 1,1) Toilet (2023) op tegelvloer. Muren betegeld;
Indeling Verdieping -1
Berging  Droge kelderberging met elektriciteit.
Parkeerplaats  Ondergrondse parkeerplaats
Bebouwing
Bebouwinghalfopen
Bouwjaar1963
Grond oppervlakte120 m²
Woonoppervlakte80 m²
Aantal gevels3
Verdieping0 van 2
EPC waarde kWh/m² per jaar316 kWh/m²
Elektrisch keuringsattestja
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal wc's1
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - Warm water en verwarming op aardgas.
VerwarmingsketelGemeenschappelijk
Centrale verwarmingja
BevloeringOveral tegels
RolluikenÒveral rolluiken
DubbelglasBuitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas
Aansluiting elektriciteitja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Aansluiting rioleringja
Septische putja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasGemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingGemeenschappelijke meter
Overige info
TuinOnderhoudsvriendelijk terras aanwezig
Orientatie tuinZ
Aantal douches1
Aantal parkeerplaatsen1
Afstand tot openbaar vervoer50 m
Afstand tot winkels100 m
Afstand tot school250 m
Instapklaarja
Financiële info
Prijs289.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*31.996 EUR
Ki971 EUR
Provisie175 EUR
ProvisieProvisie met de syndicus te bepalen (individueel gas en waterverbruik, syndicus, onderhoud gemeenschappelijke delen, blokpolis, sparen reservekapitaal)

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningJa
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen