Arbeiderswoning
Duffelsesteenweg 257 - 2550 Kontich
Omschrijving
Bent je op zoek naar een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren?
Deze woning uit 1920, gelegen in Kontich, biedt met een ruime perceeloppervlakte van 460 vierkante meter tal van mogelijkheden.
Ideaal voor projectontwikkelaars, doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met karakter en potentieel.
Bij binnenkomst via de inkomhal komt je in de ruime woonkamer van, die uitkijkt op de tuin. De keuken achter de leefruimte biedt veel ruimte om een moderne, open keuken te creëren. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op verdieping.
Achter de woning bevindt zich een grote tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het groene uitzicht. De tuin is maar liefst 70 meter diep, wat zorgt voor veel privacy en mogelijkheden om een prachtige buitenruimte te creëren.
Deze woning is goed gelegen net buiten het centrum van Kontich, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel. De nabijheid van de hoofdwegen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor mensen die snel de stad in willen.
Dit pand is ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een renovatieproject met toekomstig rendement. Ook doe-het-zelvers die een uitdaging niet uit de weg gaan, kunnen hier hun droomwoning van maken.
Daarnaast is de woning geschikt voor kopers met een lager budget, die bereid zijn om tijd en energie te investeren in een grondige opknapbeurt.
Ook voor mensen die een bouwgrond zoeken is dit de ideale spot !
Kortom, een woning met veel potentieel op een gunstige locatie!
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
EPC : 746 kWh/m2 (Label F)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Deze woning uit 1920, gelegen in Kontich, biedt met een ruime perceeloppervlakte van 460 vierkante meter tal van mogelijkheden.
Ideaal voor projectontwikkelaars, doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met karakter en potentieel.
Bij binnenkomst via de inkomhal komt je in de ruime woonkamer van, die uitkijkt op de tuin. De keuken achter de leefruimte biedt veel ruimte om een moderne, open keuken te creëren. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op verdieping.
Achter de woning bevindt zich een grote tuin, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het groene uitzicht. De tuin is maar liefst 70 meter diep, wat zorgt voor veel privacy en mogelijkheden om een prachtige buitenruimte te creëren.
Deze woning is goed gelegen net buiten het centrum van Kontich, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel. De nabijheid van de hoofdwegen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor mensen die snel de stad in willen.
Dit pand is ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een renovatieproject met toekomstig rendement. Ook doe-het-zelvers die een uitdaging niet uit de weg gaan, kunnen hier hun droomwoning van maken.
Daarnaast is de woning geschikt voor kopers met een lager budget, die bereid zijn om tijd en energie te investeren in een grondige opknapbeurt.
Ook voor mensen die een bouwgrond zoeken is dit de ideale spot !
Kortom, een woning met veel potentieel op een gunstige locatie!
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
EPC : 746 kWh/m2 (Label F)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Duffelsesteenweg 257 2550 Kontich |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Badkamer 1 | 2,6 m² | (1,1 x 2,5) Badkamer op laminaatvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan), douche (thermostatische kraan) en toilet. |
| Berging | 12,6 m² | (3,0 x 4,2) Bergplaats op chape achter keuken. |
| Garage | 15,1 m² | (2,0 x 7,8) Garage met sectionaalpoort op chape. Elektriciteit en verlichting aanwezig. |
| Inkomhal | 4,4 m² | (1,0 x 4,4) Inkomhal op tegelvloer |
| Keuken 1 | 17,9 m² | (2,9 x 4,8) + ( 1,6 x 2,7) Keuken op laminaatvloer. Ingericht met keukenkasten, gootsteen in werkblad, gasfornuis met oven en dampkap (Whirlpool). |
| Living | 29,4 m² | (3,6 x 4,7) + (4,7 x 2,7) Leefruimte op laminaatvloer. Verwarmd met gaskachel. |
Indeling Verdieping 1
| Nachthal | 2,6 m² | (0,7 x 3,7) Nachthal |
| Slaapkamer 1 | 16,2 m² | (2,4 x 4,8) + (1,3 x 3,6) Slaapkamer op vinylvloer. |
| Slaapkamer 2 | 13,1 m² | (4,7 x 2,8) Slaapkamer op vinylvloer |
Indeling Verdieping 2
| Zolder1 | 32,9 m² | (4,7 x 7,0) Zolder bereikbaar via nachthal |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1920 |
| Renovatiejaar | 1985 |
| Grond oppervlakte | 460 m² |
| Woonoppervlakte | 111 m² |
| Perceelbreedte | 6,60 m |
| Perceeldiepte | 70 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 746 kWh/m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Gaskachels - Verwarming met gaskachel |
| Dubbelglas | Schrijnwerk in kunststof deels dubbel glas (1985), deels enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | Grote diepe tuin met groen zicht. Buitenkraan en verlichting aan woning. |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1200 m |
| Afstand tot winkels | 2100 m |
| Afstand tot school | 1500 m |
Financiële info
Prijs239.900 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
