Appartement
Prieelstraat 9 - 2610 Wilrijk
Omschrijving
Dit prachtige appartement is gelegen in een rustige wijk tussen Sint Augustinus en het Middelheim. We parkeren de wagen op de ondergronds parkeerplaats (mee aan te kopen) en nemen de trap naar boven.
Wanneer we het appartement op de tweede verdieping betreden geeft de ruime leefruimte met open keuken ons onmiddellijk een gevoel van ruimte en luchtigheid. De houten parketvloer zorgt dan weer voor de natuurlijke touche.
De open keuken bestaat uit vele keukenkasten, kunststof werkblad, elektrisch kookvuur (Zanussi), dampkap (Etna), conventionele oven (Zanussi), wasmachine (Elektrolux), ingebouwde koelkast en diepvriezer (Zanussi)
Direct aan de keuken grenst een klein terras waar u met een klein tafeltje zeker van de mooie dagen kan genieten, ook ideaal voor de vuilzakken..
Er is één grote slaapkamer met ensuite dressing, deze laatste was vroeger een aparte kamer maar de huidige eigenaar heeft deze omgebouwd naar een grote dressing.
De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, handdoekwarmer, lavabo en verluchting. Dankzij het raam is er natuurlijk licht in de badkamer !
Het toilet is apart van de badkamer.
Elektriciteit is mits kleine aanpassingen conform.
Verder is er nog een droge kelderberging.
Nog even de vernieuwingen op een rijtje:
2018 nieuwe stijgleidingen voor het water
2019 nieuw dak
2023 nieuwe ketel (vailliant), aparte meters!
Wanneer gaan wij kijken ?
EPC : 212 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Wanneer we het appartement op de tweede verdieping betreden geeft de ruime leefruimte met open keuken ons onmiddellijk een gevoel van ruimte en luchtigheid. De houten parketvloer zorgt dan weer voor de natuurlijke touche.
De open keuken bestaat uit vele keukenkasten, kunststof werkblad, elektrisch kookvuur (Zanussi), dampkap (Etna), conventionele oven (Zanussi), wasmachine (Elektrolux), ingebouwde koelkast en diepvriezer (Zanussi)
Direct aan de keuken grenst een klein terras waar u met een klein tafeltje zeker van de mooie dagen kan genieten, ook ideaal voor de vuilzakken..
Er is één grote slaapkamer met ensuite dressing, deze laatste was vroeger een aparte kamer maar de huidige eigenaar heeft deze omgebouwd naar een grote dressing.
De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, handdoekwarmer, lavabo en verluchting. Dankzij het raam is er natuurlijk licht in de badkamer !
Het toilet is apart van de badkamer.
Elektriciteit is mits kleine aanpassingen conform.
Verder is er nog een droge kelderberging.
Nog even de vernieuwingen op een rijtje:
2018 nieuwe stijgleidingen voor het water
2019 nieuw dak
2023 nieuwe ketel (vailliant), aparte meters!
Wanneer gaan wij kijken ?
EPC : 212 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Prieelstraat 9 2610 Wilrijk |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stad |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Badkamer 1 | 4,1 m² | (2,2 x 1,9) Badkamer (2007) op tegelvloer. Ingericht met een inloopdouche, lavabo en handdoekenwarmer. |
Keuken 1 | Keuken (2007) op parketvloer. Ingericht met keukenkasten, kunststof werkblad, elektrisch kookvuur (Zanussi), dampkap (Etna), conventionele oven (Zanussi), wasmachine (Elektrolux), ingebouwde koelkast en diepvriezer (Zanussi) | |
Living | 46,2 m² | (7,7 x 3,7) + (6,3 x 2,7) Leefruimte op parketvloer. Open keuken aanwezig. Muren geschilderd. |
Nachthal | 2,3 m² | (1,0 x 2,4) Nachthal op parketvloer. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 1 | 30,0 m² | (6,6 x 3,5) Slaapkamer op parketvloer. Met ruime dressing. Muren geschilderd. |
Terras | 3,4 m² | Terras op betontegels. |
Wc1 | 1,0 m² | (0,9 x 1,1) Toilet (2023) op tegelvloer. Muren betegeld; |
Indeling Verdieping -1
Berging | Droge kelderberging met elektriciteit. | |
Parkeerplaats | Ondergrondse parkeerplaats verplicht mee aan te kopen |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1963 |
Bouw oppervlakte | 88 m² |
Woonoppervlakte | 85 m² |
Aantal gevels | 2 |
Verdieping | 2 van 2 |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 212 kWh/m² |
Elektrisch keuringsattest | ja |
Aantal slaapkamers | 1 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas - Warm water en verwarming op aardgas. HR condensatieketel (Vailliant 2023) |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Leefruimte, slaapkamers: parketvloer; badkamer: tegels |
Rolluiken | ja |
Dubbelglas | buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Overige info
Tuin | Terras aanwezig |
Orientatie tuin | N |
Aantal douches | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 100 m |
Afstand tot school | 250 m |
Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs260.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*15.980 EUR
Ki741 EUR
Provisie151 EUR
Provisiemaandelijkse Provisie voor gemeenschappelijke kosten (individueel gas- & waterverbruik, syndicus, onderhoud gemeenschappelijke delen, blokpolis, bijdrage reservekapitaal)
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening