Vakantiewoning
Zevekote 27 - 8670 Oostduinkerke
Omschrijving
Ontdek deze charmante en uitstekend onderhouden vakantiewoning, ideaal gelegen tussen het natuurrijke domein De Doornpanne en het gezellige kuststadje Koksijde.
Deze halfopen bebouwing biedt u een oase van rust dankzij de ligging in een kleinschalig, autoluw domein, perfect voor wie op zoek is naar een ontsnapping uit het dagelijkse leven. Met slechts bestemmingsverkeer in het domein geniet u van volledige privacy en rustige sfeer, terwijl het strand en de zee naar je lonken.
De bewoonbare oppervlakte is perfect afgestemd op het perceel, waardoor er een gevoel van ruimte en comfort ontstaat. De halfopen structuur zorgt daarbij voor voldoende natuurlijke lichtinval.
Er zijn twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische comfort voor gezinnen of koppels die gasten willen ontvangen.
De zuidgerichte tuin met terras biedt u de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen. Met het groene uitzicht en de rustige omgeving kunt u hier optimaal ontspannen en in alle privacy genieten van de zon.
De vakantiewoning wordt bemeubeld verkocht en is instapklaar, inclusief conform elektriciteitscertificaat dat geldig is tot 2034.
Verder beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een staanplaats dichtbij.
Dankzij de ideale locatie, de ruime woonoppervlakte, en de uitstekende bouwstructuur is deze woning een interessante investering voor eigen gebruik of verhuur.
Bent u klaar voor een toekomst vol ontspanning aan de Belgische kust? Contacteer ons vandaag nog en plan een bezoek aan deze instapklare vakantiewoning in Oostduinkerke!
Vg-Gvr-Gmo-Gvkr-Vv-EPC : 456 kWh/m2 (Label E) - Renovatieplicht
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Deze halfopen bebouwing biedt u een oase van rust dankzij de ligging in een kleinschalig, autoluw domein, perfect voor wie op zoek is naar een ontsnapping uit het dagelijkse leven. Met slechts bestemmingsverkeer in het domein geniet u van volledige privacy en rustige sfeer, terwijl het strand en de zee naar je lonken.
De bewoonbare oppervlakte is perfect afgestemd op het perceel, waardoor er een gevoel van ruimte en comfort ontstaat. De halfopen structuur zorgt daarbij voor voldoende natuurlijke lichtinval.
Er zijn twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische comfort voor gezinnen of koppels die gasten willen ontvangen.
De zuidgerichte tuin met terras biedt u de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen. Met het groene uitzicht en de rustige omgeving kunt u hier optimaal ontspannen en in alle privacy genieten van de zon.
De vakantiewoning wordt bemeubeld verkocht en is instapklaar, inclusief conform elektriciteitscertificaat dat geldig is tot 2034.
Verder beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een staanplaats dichtbij.
Dankzij de ideale locatie, de ruime woonoppervlakte, en de uitstekende bouwstructuur is deze woning een interessante investering voor eigen gebruik of verhuur.
Bent u klaar voor een toekomst vol ontspanning aan de Belgische kust? Contacteer ons vandaag nog en plan een bezoek aan deze instapklare vakantiewoning in Oostduinkerke!
Vg-Gvr-Gmo-Gvkr-Vv-EPC : 456 kWh/m2 (Label E) - Renovatieplicht
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Zevekote 27 8670 Oostduinkerke |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Vakantieverblijf |
| Berging 2 | 1,7 m² | (1,0 x 1,7) Afsluitbare berging in tuin |
| Garage | Staanplaats vlakbij de vakantiewoning | |
| Inkomhal | 2,4 m² | (1,2 x 2,1) Inkomhal op tegelvloer. Voordeur met veiligheidsvergrendeling. |
| Keuken 1 | 6,0 m² | (2,4 x 2,5) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, grote en kleine gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), betegelde spatwand, keramische kookplaat (whirlpool), dampkap (Samsung), koelkast (Zanussi), conventionele oven, micro-golf oven (Whirlpool) en vaatwasser (Siemens). |
| Living | 28,8 m² | (4,6 x 6,3) Leefruimte op tegelvloer. Muren behangen |
| Terras | 11,7 m² | (3,9 x 3,0) Terras aan leefruimte |
| Wc1 | 1,5 m² | (0,9 x 1,7) Gastentoilet op tegelvloer. Toilet met dubbele spoelknop en handenwasser. Muren betegeld tot aan plafond, verluchting via raam. |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4,5 m² | (2,4 x 1,9) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan), douche (mengkraan) en toilet. Muren betegeld tot aan plafond. |
| Berging | 2,4 m² | (2,4 x 1,0) Bergruimte op tegelvloer. Aansluitpunt wasmachine en elektrische boiler bevinden zich hier. |
| Nachthal | 3,3 m² | (1,1 x 3,0) Nachthal op laminaatvloer. |
| Slaapkamer 1 | 13,4 m² | (4,5 x 3,0) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren behangen, aansluitpunt TV/Internet. |
| Slaapkamer 2 | 10,7 m² | (4,5 x 2,4) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren behangen, aansluitpunt TV/Internet. |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2002 |
| Grond oppervlakte | 106 m² |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Perceelbreedte | 6,50 m |
| Perceeldiepte | 16,50 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 9,50m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 456 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit - Accumulatie verwarming in leefruimte en elektrische wandradiatoren in slaapkamers en badkamer. |
| Bevloering | Tegelvloer en laminaatvloer |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas (2002), draai-kip ramen, schuifraam aan leefruimte. Velux met verduistergordijn, vliegenraam en zonnescherm aan slaapkamers en badkamer. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Overige info
| Tuin | (6,5 x 7,0) + (1,5 x 9,5) Volledig omheinde tuin met palmboom, tuinberging en terras met zonneluifel (elektrisch bediend). Poortje aan voorzijde voor rechtstreekse toegang. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot strand | 3000 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs248.500 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*15.390 EUR
Ki607 EUR
Gemeenschappelijke kosten550 EUR
InbegrepenGemiddelde jaarlijkse bijdrage gemeenschappelijke kost (syndicus, onderhoud tuin en brandverzekering)
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
