Burgerwoning
Kruishofstraat 339 - 2610 Wilrijk
Omschrijving
VERKOCHT NA HOUDEN BEZOEK- EN BIEDMOMENT !!!
de Huisleverancier…. levert meer dan je verwacht !
Je woonst VERKOPEN of VERHUREN ?
Nood aan een Personal Assistant die je helpt met ZOEKEN om aan te KOPEN ?
Maak nu afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000…
de Huisleverancier…. levert meer dan je verwacht !
Je woonst VERKOPEN of VERHUREN ?
Nood aan een Personal Assistant die je helpt met ZOEKEN om aan te KOPEN ?
Maak nu afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000…
Geografische ligging
| Adres | Kruishofstraat 339 2610 Wilrijk |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Inkomhal | Inkomhal op mooie authentieke Portugese tegelvloer. Muren geschilderd. | |
| Keuken 1 | 18,0 m² | Keuken (2019, Siematic) op tegelvloer (houtlook). Ingericht met keukenkasten en kookeiland, gootsteen in werkblad (composiet) met Quooker kraan, gasvuur (4-pits, AEG) met dampkap (Novy), conventionele oven (Miele), micro-golf oven (Bosch), koelkast (Miele) en vaatwasser (Miele). Spatwand in composiet. Dubbelwandige koepel voor daglichtinval. |
| Living | 24,5 m² | Leefruimte op originele houten parketvloer (eik, geboend). Originele decoratieve moluren, verwarmd. |
| Veranda | 5,5 m² | Veranda achter keuken op tegelvloer (houtlook) |
| Wasruimte | 6,5 m² | Wasruimte (2019) op tegelvloer met inbouwkasten. Diepvries (7 laden) en aansluitpunt wasmachine. |
| Wc1 | 1,0 m² | Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met handenwasser, muren betegeld tot aan plafond. Automatische verluchting aanwezig. |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 13,5 m² | Badkamer op kwaliteitsvolle vinylvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan), douche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast, toilet en sierradiator. Muren betegeld tot aan plafond, automatische verluchting (vochtmeter). Verwarmingsketel bevindt zich in deze ruimte. Plafond afgewerkt met inbouwspots. |
| Dressing | 11,0 m² | Dressing aan slaapkamer 1. Kan mits eenvoudige ingreep aangepast worden naar 4de slaapkamer. |
| Slaapkamer 1 | 16,5 m² | Slaapkamer op houten vloer. |
Indeling Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | 16,5 m² | Slaapkamer op vinylvloer met ingebouwde kast. |
| Slaapkamer 3 | 11,0 m² | Slaapkamer op vinylvloer |
Indeling Verdieping -1
| Kelder | Droge kelder onder inkomhal. Elektriciteit, verlichting, nutsmeters en elektrisch bord aanwezig. Toegang tot kruipruimte onder leefruimte. |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Grond oppervlakte | 117 m² |
| Woonoppervlakte | 162 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 24 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 14,50m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 220 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Junkers, 2005) met controle-attest |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Authentieke Portugese tegelvloer, authentieke eiken parketvloer, tegelvloer (houtlook) en vinyvloer. |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk aan voorzijde in hout (meranti), dubbel glas, draai-kip ramen. Achterzijde in kunststof, dubbel glas, draai-kip ramen |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | (5,0 x 9,5) Volledig omheinde Zuid-Oost georiënteerde tuin met tuinverlichting en buitenkraan. |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs400.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*23.060 EUR
Ki622 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
