Eengezinswoning
Groot Veld 15 - 2550 Kontich
Omschrijving
In een doodlopende straat vlak aan een natuurgebied, ontdekken we deze recente rijwoning met HOB allures. De 4 ruime slaapkamers en 2 ruime badkamers maken deze woning ideaal voor nieuw samengestelde of grote gezinnen ! EPC: A !
We betreden de woning in de inkomhal, passeren de trap, het gastentoilet en ontdekken de leefruimte met open (Dovy) keuken. Deze laatste is het paradepaardje van de woning. De keuken is ingericht met keukenkasten, composiet werkblad, gootsteen, inductiekookvuur (Bosch), dampkap (Novy), koekast (AEG), vaatwasser (AEG) en combi-oven (smeg). Naast de keuken is er een handige berging voor allerlei.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een een ruime badkamer. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een groot (bubbel)bad, een inloopdouche, een dubbele lavabo, verluchting en een hangtoilet.
De bovenste verdieping beschikt ook over 2 ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele lavabo, verluchting en hangtoilet.
Verder beschikt de woning over een kruipruimte, een regenwaterput met regenwater-recuperatie en zonnepanelen.
Geen asbest en de elektriciteit is conform.
Een pareltje dat u moet gezien hebben !
Wanneer gaan we kijken ?
EPC : 88 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
We betreden de woning in de inkomhal, passeren de trap, het gastentoilet en ontdekken de leefruimte met open (Dovy) keuken. Deze laatste is het paradepaardje van de woning. De keuken is ingericht met keukenkasten, composiet werkblad, gootsteen, inductiekookvuur (Bosch), dampkap (Novy), koekast (AEG), vaatwasser (AEG) en combi-oven (smeg). Naast de keuken is er een handige berging voor allerlei.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een een ruime badkamer. De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een groot (bubbel)bad, een inloopdouche, een dubbele lavabo, verluchting en een hangtoilet.
De bovenste verdieping beschikt ook over 2 ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele lavabo, verluchting en hangtoilet.
Verder beschikt de woning over een kruipruimte, een regenwaterput met regenwater-recuperatie en zonnepanelen.
Geen asbest en de elektriciteit is conform.
Een pareltje dat u moet gezien hebben !
Wanneer gaan we kijken ?
EPC : 88 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Groot Veld 15 2550 Kontich |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Berging | 7,1 m² | (2,2 x 3,2) Berging op tegelvloer. Gelegen naast de keuken. aansluiting WM/DK. Muren geschilderd. |
| Inkomhal | 7,0 m² | (2,2 x 3,2) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Keuken 1 | De (Novy) keuken is ingericht met keukenkasten, composiet werkblad, gootsteen, inductiekookvuur (Bosch), dampkap (Novy), koekast (AEG), vaatwasser (AEG) en combioven (smeg). | |
| Living | 50,4 m² | (5,6 x 9,0) Leefruimte op tegelvloer. Ingericht met open keuken. Muren geschilderd. |
| Wc1 | 1,4 m² | (0,9 x 1,5) Gastentoilet op tegelvloer. Lavabo aanwezig. Muren betegeld. |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 14,4 m² | (4,9 x 3,4) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met een groot (bubbel)bad, een inloopdouche, een dubbele lavabo, verluchting en een hangtoilet. |
| Nachthal | 13,7 m² | (2,2 x 4,2) + (1,1 x 4,0) Nachthal op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 1 | 15,4 m² | (3,2 x 4,8) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 2 | 21,4 m² | (5,6 x 3,9) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Indeling Verdieping 2
| Badkamer 2 | 9,4 m² | (4,4 x 2,2) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met een inloopdouche, dubbele lavabo, verluchting en hangtoilet. |
| Dressing | 7,7 m² | (4,5 x 1,7) Dressing/technische ruimte op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Nachthal | 8,4 m² | (1,0 x 8,4) Nachthal op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 3 | 19,4 m² | (4,5 x 4,3) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 4 | 21,4 m² | (5,6 x 3,9) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2019 |
| Grond oppervlakte | 158 m² |
| Woonoppervlakte | 240 m² |
| Perceelbreedte | 6,50 m |
| Perceeldiepte | 26 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Aantal gevels | 2 |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 88 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| E-peil | 54 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. HR condensatieketel Vailliant 2019 |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Overige info
| Tuin | Tuin opgedeeld in gras en een ruim terras. Nieuw tuinhuisje aanwezig. |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 450 m |
| Afstand tot winkels | 1250 m |
| Afstand tot school | 550 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs560.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*59.251 EUR
Ki1.453 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
