Appartement
Koninklijke Baan 50 - 8670 Koksijde
Omschrijving
VERKOCHT !!!
de Huisleverancier…. levert meer dan je verwacht !
Je woonst VERKOPEN of VERHUREN ?
Nood aan een Personal Assistant die je helpt met ZOEKEN om aan te KOPEN ?
Maak nu afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000…
de Huisleverancier…. levert meer dan je verwacht !
Je woonst VERKOPEN of VERHUREN ?
Nood aan een Personal Assistant die je helpt met ZOEKEN om aan te KOPEN ?
Maak nu afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000…
Geografische ligging
| Adres | Koninklijke Baan 50 8670 Koksijde |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Zee/Strand/Duinen |
| Badkamer 1 | 5,1 m² | (2,0 x 2,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast en ligbad (mengkraan). Muren betegeld tot aan plafond, aansluitpunt wasmachine. |
| Keuken 1 | Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad (kunststof afwerking) met betegelde spotwand, inductie kookvuur (Siemens) met dampkap, koelkast en diepvries (Zanussi). Plafond met inbouwspots. | |
| Living | 26,5 m² | (6,7 x 4,0) Leefruimte op tegelvloer met open keuken |
| Nachthal | 0,8 m² | (1,0 x 0,8) |
| Slaapkamer 1 | 9,8 m² | (3,5 x 2,8) Slaapkamer op tegelvloer met inbouwkasten en deur naar veranda die leidt naar achterste zonneterras. Kraantje aanwezig. |
| Slaapkamer 2 | 6,0 m² | (1,7 x 3,5) Slaapkamer met muren behangen & geschilderd. Plafond afgewerkt met inbouwspots. |
| Terras | 25,1 m² | (6,9 x 3,6) Volledig omheind terras aan voorzijde appartement. Verlichting en stopcontact aanwezig. |
| Terras 2 | 11,9 m² | (3,8 x 3,2) Volledig omheind zonne-terras achter appartement in volle privacy ! |
| Veranda | 8,9 m² | (3,0 x 3,0) Veranda op tegelvloer |
| Wc1 | 1,7 m² | (0,9 x 0,8) Gastentoilet op tegelvloer met hangwc. Muren betegeld en behangen, verluchting aanwezig. |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Grond oppervlakte | 103 m² |
| Woonoppervlakte | 66 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Perceeldiepte | 15 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Verdieping | 0 van 3 |
| Diepte gelijkvloers | 8m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 280 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendement condensatie combi-ketel (Bosch, 2023) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2016), met draai-kip functie, schuifraam aan leefruimte. Slpk 2 : houten buitenschrijnwerk, dubbel glas (2021) |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Overige info
| Tuin | Zowel een grote voortuin met BBQ-mogelijkheden en zonnige achtertuin in volle privacy ! |
| Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
| Afstand tot winkels | 20 m |
| Afstand tot strand | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs188.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*12.020 EUR
Ki498 EUR
Provisie90 EUR
Provisievermelde bedrag is maandelijks gemiddelde. Effectief wordt er 2x per jaar een provisie gevraagd van € 320,- voor de gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, elektriciteitsverbruik gemene delen & onderhoud lift) plus ca. € 500 per jaar voor het reservekapitaal
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
