Villa
Wullebeekstraat 71 - 2627 Schelle
Omschrijving
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Het zit ‘m in de kleine details, zal je misschien soms wel eens zeggen. Wel… in deze woning is wel echt aan elk detail gedacht zal je opmerken!
Deze eigentijdse open bebouwing (gebouwd in 2015) biedt een unieke mix van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Schelle.
Dankzij deze gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel, Mechelen en Gent.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Ruimte en licht: Een ruime, lichte leefruimte die perfect aansluit op een moderne keuken en eetruimte, inclusief een vide-effect dat de ruimte extra grandeur geeft. Dit moet je écht ter plaatse ervaren!
- Volwaardige kamers: Vier comfortabele slaapkamers, een bureau, twee badkamers en meerdere toiletten, ideaal voor een gezin.
- Tuin en ontspanning: Een mooi grote tuin met een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en plezier.
Deze woning biedt een degelijke structuur, is perfect onderhouden en 100% instapklaar. Met een perceeloppervlakte van 1600 m² en een doordachte indeling is dit de ideale combinatie van ruimte en comfort.
Bent u op zoek naar een stijlvolle, ruime en instapklare woning op een toplocatie? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
EPC : 28 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Het zit ‘m in de kleine details, zal je misschien soms wel eens zeggen. Wel… in deze woning is wel echt aan elk detail gedacht zal je opmerken!
Deze eigentijdse open bebouwing (gebouwd in 2015) biedt een unieke mix van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Schelle.
Dankzij deze gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel, Mechelen en Gent.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Ruimte en licht: Een ruime, lichte leefruimte die perfect aansluit op een moderne keuken en eetruimte, inclusief een vide-effect dat de ruimte extra grandeur geeft. Dit moet je écht ter plaatse ervaren!
- Volwaardige kamers: Vier comfortabele slaapkamers, een bureau, twee badkamers en meerdere toiletten, ideaal voor een gezin.
- Tuin en ontspanning: Een mooi grote tuin met een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en plezier.
Deze woning biedt een degelijke structuur, is perfect onderhouden en 100% instapklaar. Met een perceeloppervlakte van 1600 m² en een doordachte indeling is dit de ideale combinatie van ruimte en comfort.
Bent u op zoek naar een stijlvolle, ruime en instapklare woning op een toplocatie? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
EPC : 28 kWh/m2 (Label A)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Wullebeekstraat 71 2627 Schelle |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Keuken 1 | Keuken (Vasco, 2016) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten (remsysteem op lades) en keukeneiland met dubbele gootsteen in werkblad (composiet), inductie kookvuur (Siemens) met dampkap (hercirculatie), koelkast (Siemens), conventionele oven, combi-oven (micro + conventioneel) en vaatwasser (Siemens). Spatwand in tegels (zeliges). |
Indeling Gelijkvloers
| Garage | 20,6 m² | (3,8 x 3,0) + (3,9 x 2,4) Garage op tegelvloer met automatische sectionaalpoort. Elektriciteit, verlichting en water (leiding- en regenwater-recuperatie) alsook nutsmeters met elektrische bord, omvormer en laadpaal aanwezig. |
| Inkomhal | 4,1 m² | (2,8 x 1,5) Inkomhal op tegelvloer met vestiaire. |
| Living | 87,1 m² | Leefruimte op tegelvloer met open keuken. Vele inbouwkasten en volledig ingewerkt surround-systeem. Plafond afgewerkt met inbouwspots. |
| Vestiaire | 2,5 m² | (1,7 x 1,5) Vestiaire op tegelvloer. |
| Wasruimte | 10,0 m² | (2,0 x 5,1) Bergplaats/technische ruimte/wasplaats op tegelvloer afgewerkt met inbouwkasten en wasbak. Lucht/water warmtepompsysteem en ventilatiesysteem bevinden zich eveneens hier. Aansluitpunt wasmachine voorzien. |
| Wc1 | 1,6 m² | (1,1 x 1,5) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met handenwasser, muren geschilderd. |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 3,8 m² | (2,6 x 1,5) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast en regendouche (thermostatische kraan). Muren betegeld aan douche, koepel voor daglicht inval. |
| Badkamer 2 | 6,4 m² | (2,9 x 2,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), douche (thermostatische kraan), dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel. Muren betegeld aan bad en douche. Plafond afgewerkt met inbouwspots. |
| Bureau | 12,0 m² | (4,4-3,5 x 3,0) Bureau aan vide met veel inbouwkasten. |
| Slaapkamer 1 | 21,1 m² | (6,0 x 3,6) Slaapkamer op fineerkurk met dressing. Airco aanwezig. Aansluitpunt TV/Internet aanwezig. |
| Slaapkamer 2 | 12,2 m² | (2,8-3,5 x 3,9) Slaapkamer op fineerkurk. Airco aanwezig. Aansluitpunt TV/Internet aanwezig. |
| Slaapkamer 3 | 12,6 m² | (4,2 x 3,0) Slaapkamer op fineerkurk. Airco aanwezig. Aansluitpunt TV/Internet aanwezig. |
| Slaapkamer 4 | 12,2 m² | (3,8-4,4 x 3,0) Slaapkamer op fineerkurk. Airco aanwezig. Aansluitpunt TV/Internet aanwezig. |
| Wc2 | 1,5 m² | (1,4 x 1,2) Toilet op tegelvloer, hangwc met handenwasser. |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2015 |
| Grond oppervlakte | 1574 m² |
| Woonoppervlakte | 254 m² |
| Perceelbreedte | 13 m |
| Perceeldiepte | 44 m |
| Gevelbreedte | 8,60 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 14,50m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 28 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 17 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit - Verwarming met warmtepomp (lucht/water) (Daikin, 2015). Zwembad apart verwarmd eveneens met warmtepomp. |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Tegelvloer en kurkvloer |
| Zonneblinden | ja |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in aluminium, zonnewerende dubbel glas, achterzijde 3dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | Zwembad (4 x 11m) met automatische filter-, chloor- en rolluiksysteem. Verwarmd via warmtepomp |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10 000 liter |
Overige info
| Tuin | Grote volledig omheinde tuin met terras en verlichting aan woning |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 270 m |
| Afstand tot winkels | 450 m |
| Afstand tot school | 550 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs927.600 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*96.220 EUR
Ki1.295 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
