Rijwoning
Kerkstraat 26 - 2850 Boom
Omschrijving
Pal in het centrum van Boom ligt deze woning met mogelijkheid tot het vestigen van een tweewoonst (nog te vergunnen).
De oppervlakte leent zich ideaal voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen en gezinnen met een inwonend familielid.
We betreden het huis via de inkomhal en lopen door naar de leefruimte, van hieruit hebben we zicht op de binnenkoer. Achter de leefruimte ligt de eetplaats en de keuken.
Achter de keuken ligt het tweede woongedeelte van de woning, een volledig afzonderlijke studio met eigen keuken, leefruimte, twee slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer.
Voor deze aparte unit zijn er nog twee slaapkamers en een apart toilet op de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping van de woning ontdekken we verder drie ruime slaapkamers en een badkamer. .
Tenslotte zijn er nog drie ruime kamers op de tweede verdieping.
Een ideale woning dus voor grote families !
EPC : 280 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Meer info ? Contacteer ons (welkom@dehuisleverancier.be of bel/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000) of vraag ter plaatse meer uitleg aan onze verkoper.
De oppervlakte leent zich ideaal voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen en gezinnen met een inwonend familielid.
We betreden het huis via de inkomhal en lopen door naar de leefruimte, van hieruit hebben we zicht op de binnenkoer. Achter de leefruimte ligt de eetplaats en de keuken.
Achter de keuken ligt het tweede woongedeelte van de woning, een volledig afzonderlijke studio met eigen keuken, leefruimte, twee slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer.
Voor deze aparte unit zijn er nog twee slaapkamers en een apart toilet op de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping van de woning ontdekken we verder drie ruime slaapkamers en een badkamer. .
Tenslotte zijn er nog drie ruime kamers op de tweede verdieping.
Een ideale woning dus voor grote families !
EPC : 280 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Meer info ? Contacteer ons (welkom@dehuisleverancier.be of bel/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000) of vraag ter plaatse meer uitleg aan onze verkoper.
Geografische ligging
| Adres | Kerkstraat 26 2850 Boom |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Badkamer 1 | 9,3 m² | (3,1 x 3,0) Badkamer unit 2 op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche, lavabo, toilet en sierradiator. |
| Berging | 6,8 m² | (2,8 x 2,4) Berging op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Inkomhal | 12,7 m² | (2,8 x 4,5) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Keuken 1 | 25,7 m² | (3,1 x 8,2) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, houten werkblad, gasvuur, dampkap, vaatwasser en oven |
| Living | 32,2 m² | (2,8 x 3,5) + (2,5 x 9,1) Leefruimte in twee delen op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Living unit 2 | 10,1 m² | (3,1 x 3,2) Leefruimte op tegelvoer. Open keuken aanwezig. |
| Wc1 | gastentoilet unit 2 op tegelvloer. |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 2 | 6,5 m² | (2,7 x 2,4) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, ligbad en lavabo. |
| Dressing | 14,3 m² | (3,1 x 4,5) Dressing in unit 2 op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Nachthal | 9,9 m² | (5,8 x 1,7) Nachthal op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 1 | 22,0 m² | (5,8 x 3,8) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 2 | 9,8 m² | (2,8 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 3 | 9,8 m² | (2,8 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 7 | 15,0 m² | (3,1 x 4,8) Slaapkamer in unit 2 op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
Indeling Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | 20,3 m² | (5,8 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 5 | 10,8 m² | (2,9 x 3,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 6 | 10,8 m² | (2,9 x 3,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1964 |
| Grond oppervlakte | 366 m² |
| Bouw oppervlakte | 190 m² |
| Woonoppervlakte | 241 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Perceeldiepte | 32 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 32m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 280 kWh/m² |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - warm water en verwarming op gas. HR condensatieketel (Vailliant 2010) |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | Binnenkoer op tegelvloer. |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 150 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs425.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*45.674 EUR
Ki1.199 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
