Villa
Grote Steenweg 70 - 2550 Kontich
.jpg&w=800&h=600&whitespace=0)
Omschrijving
Verkoopsconcept FLEX-SALE
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
Welkom in deze woning aan de Grote Steenweg in Kontich, een open bebouwing die ruimte, comfort en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en praktisch gezinsleven. Dankzij de indeling op het gelijkvloers, inclusief meerdere slaapkamers en een ruime badkamer op het gelijkvloers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar langdurig gebruiksgemak en flexibiliteit.
Heb je opgroeiende kinderen of nood aan extra ruimte ? Dan biedt deze woning jou dit met een ruime zolder onder het dak, hier werd reeds een vierde slaapkamer gerealiseerd door de huidige eigenaars.
De royale leefruimte is het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open landelijke keuken is volledig ingericht en biedt een prachtig zicht op de zonnige tuin. Hier geniet je van een westelijke oriëntatie, waardoor je het hele jaar door kunt ontspannen in een groene oase met een terras dat uitnodigt tot gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
Grenzend aan de keuken is nog de praktische bijkeuken die eveneens dienst doet als technische ruimte.
De woning is niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht. Met drie slaapkamers op het gelijkvloers en een extra kamer op de eerste verdieping biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben.
De ruime garagebox achteraan het perceel biedt voldoende plaats voor je wagen én extra opslagruimte.
Kontich zelf is een uitstekende locatie voor wie de voordelen van een landelijke omgeving wil combineren met de nabijheid van de stad. Strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel, met vlotte verbindingen via de E19, is deze woning perfect voor pendelaars. Bovendien biedt de gemeente tal van scholen, sportverenigingen en een charmante dorpssfeer waar jong en oud zich thuis voelt.
Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar biedt ook heel wat voordelen op het vlak van energie. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen wordt een groot deel van je energiebehoefte gedekt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De combinatie van een degelijke bouwkwaliteit en een goed onderhouden verwarmingssysteem garandeert een aangename temperatuur in alle seizoenen. Hierdoor geniet je van een woning die zowel milieuvriendelijk als budgetvriendelijk is.
Of je nu houdt van de bestaande indeling of plannen hebt om de woning aan te passen naar jouw eigen stijl, dit huis biedt eindeloos potentieel.
Laat je verbeelding de vrije loop en transformeer deze woning met een licht moderniseringsproject tot jouw ultieme droomhuis. De stevige structuur en het gebruik van duurzame bouwmaterialen vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter en toekomstpotentieel.
De royale ruimtes en de praktische indeling zorgen ervoor dat je gemakkelijk je persoonlijke stempel kunt drukken. Creëer bijvoorbeeld een thuiswerkplek op de bovenverdieping of richt de zolderruimte in als speel- of hobbykamer. Met een grote tuin, een ruim terras en de nabijheid van natuur en voorzieningen, is dit een plek waar je meteen kunt genieten van een comfortabel en veelzijdig leven.
Kan jij je al inbeelden hoe je hier woont? Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezoek!
EPC : 287 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Verkoopsconcept FLEX-SALE
Flexibel verkoopsconcept, ideaal voor verkoper en koper.
Voor verkoper die nog geen nieuwe woonst heeft gekocht, maar wel op zoek is en zijn exact budget wil kennen
Voor de koper die de flexibiliteit wil hebben om een woonst reeds te reserveren, maar toch verder kan rondkijken op de huizenmarkt.
Meer info ? Contacteer ons (welkom@dehuisleverancier.be of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000)
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
Welkom in deze woning aan de Grote Steenweg in Kontich, een open bebouwing die ruimte, comfort en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en praktisch gezinsleven. Dankzij de indeling op het gelijkvloers, inclusief meerdere slaapkamers en een ruime badkamer op het gelijkvloers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar langdurig gebruiksgemak en flexibiliteit.
Heb je opgroeiende kinderen of nood aan extra ruimte ? Dan biedt deze woning jou dit met een ruime zolder onder het dak, hier werd reeds een vierde slaapkamer gerealiseerd door de huidige eigenaars.
De royale leefruimte is het hart van de woning en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open landelijke keuken is volledig ingericht en biedt een prachtig zicht op de zonnige tuin. Hier geniet je van een westelijke oriëntatie, waardoor je het hele jaar door kunt ontspannen in een groene oase met een terras dat uitnodigt tot gezellige zomeravonden met vrienden en familie.
Grenzend aan de keuken is nog de praktische bijkeuken die eveneens dienst doet als technische ruimte.
De woning is niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht. Met drie slaapkamers op het gelijkvloers en een extra kamer op de eerste verdieping biedt deze woning tal van mogelijkheden voor grotere gezinnen of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben.
De ruime garagebox achteraan het perceel biedt voldoende plaats voor je wagen én extra opslagruimte.
Kontich zelf is een uitstekende locatie voor wie de voordelen van een landelijke omgeving wil combineren met de nabijheid van de stad. Strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel, met vlotte verbindingen via de E19, is deze woning perfect voor pendelaars. Bovendien biedt de gemeente tal van scholen, sportverenigingen en een charmante dorpssfeer waar jong en oud zich thuis voelt.
Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar biedt ook heel wat voordelen op het vlak van energie. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen wordt een groot deel van je energiebehoefte gedekt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De combinatie van een degelijke bouwkwaliteit en een goed onderhouden verwarmingssysteem garandeert een aangename temperatuur in alle seizoenen. Hierdoor geniet je van een woning die zowel milieuvriendelijk als budgetvriendelijk is.
Of je nu houdt van de bestaande indeling of plannen hebt om de woning aan te passen naar jouw eigen stijl, dit huis biedt eindeloos potentieel.
Laat je verbeelding de vrije loop en transformeer deze woning met een licht moderniseringsproject tot jouw ultieme droomhuis. De stevige structuur en het gebruik van duurzame bouwmaterialen vormen een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter en toekomstpotentieel.
De royale ruimtes en de praktische indeling zorgen ervoor dat je gemakkelijk je persoonlijke stempel kunt drukken. Creëer bijvoorbeeld een thuiswerkplek op de bovenverdieping of richt de zolderruimte in als speel- of hobbykamer. Met een grote tuin, een ruim terras en de nabijheid van natuur en voorzieningen, is dit een plek waar je meteen kunt genieten van een comfortabel en veelzijdig leven.
Kan jij je al inbeelden hoe je hier woont? Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezoek!
EPC : 287 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Verkoopsconcept FLEX-SALE
Flexibel verkoopsconcept, ideaal voor verkoper en koper.
Voor verkoper die nog geen nieuwe woonst heeft gekocht, maar wel op zoek is en zijn exact budget wil kennen
Voor de koper die de flexibiliteit wil hebben om een woonst reeds te reserveren, maar toch verder kan rondkijken op de huizenmarkt.
Meer info ? Contacteer ons (welkom@dehuisleverancier.be of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000)
Geografische ligging
| Adres | Grote Steenweg 70 2550 Kontich |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Dorp |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Badkamer 1 | 8,8 m² | (3,5 x 2,5) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met regendouche (thermostatische kraan), dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel en hangwc. Muren betegeld aan douche, spanplafond met inbouwspots |
| Garage | 50,0 m² | (5,0 x 10,0) Verwarmde garage op tegelvloer met automatische sectionaalpoort gelegen achteraan het perceel. Elektriciteit, verlichting en water aanwezig. |
| Inkomhal | Inkomhal op tegelvloer met open vestiaire. Voordeur met veiligheidsvergrendeling, muren geschilderd. | |
| Keuken 1 | 15,4 m² | (3,6 x 4,3) Landelijke keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten en kookeiland, gootsteen in natuurstenen werkblad (graniet), 4pits gasvuur met dampkappen, koelkast, conventionele oven (Siemens), micro-golf oven (Siemens) en vaatwasser (Miele). Spatwand in tegels, muren geschilderd. Spanplafond met inbouwspots. |
| Living | 45,3 m² | (5,8 x 5,0) + (4,5 x 3,7) Leefruimte op tegelvloer. Ingebouwd luidsprekersysteem, houtkachel en spanplafond met inbouwspots. |
| Slaapkamer 1 | 14,8 m² | (3,7 x 4,0) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 2 | 10,5 m² | (3,5 x 3,0) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Slaapkamer 3 | 10,9 m² | (3,5 x 3,1) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
| Wasruimte | 17,0 m² | (3,0 x 5,5) Grote bijkeuken op tegelvloer. Omvormer voor zonnepanelen, Elektriciteitsmeter en aansluitpunt wasmachine bevinden zicht hier. Toegang tot tuin. |
| Wc1 | Gastentoilet op tegelvloer met handenwasser. Statoilet met dubbele spoelknop, muren betegeld, verluchting aanwezig. |
Indeling Verdieping 1
| Slaapkamer 4 | Slaapkamer op zolder met veluxraam |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1982 |
| Grond oppervlakte | 833 m² |
| Woonoppervlakte | 253 m² |
| Perceelbreedte | 20,40 m |
| Perceeldiepte | 31,80 m |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 17m |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas met hogerendements condensatieketel (2015, Daalderop) met interne boiler van 80 liter. Controle-attest aanwezig. |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Tegelvloer |
| Rolluiken | Handbediende rolluiken |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in hout (Meranti), dubbel glas (1982) met draai-kip functie. Velux op slaapkamer 4 |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
| Tuin | Tuin met buitenkeuken, zonneluifel (elektrisch bediend), serre en terras. Stopcontact aanwezig alsook verlichting aan woonst. |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 260 m |
| Afstand tot winkels | 1500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Financiële info
Prijs585.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*61.765 EUR
Ki1.348 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
