Appartement
Kruisstraat 10 - 2850 Boom
Omschrijving
Trendy en instapklaar appartement in Boom - perfect voor young professionals!
Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement waar je in alle rust kunt wonen en productief kunt thuiswerken? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw (bouwjaar 2008) biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer!
De lichte en ruime woonkamer is ingericht met een gezellig bureau waardoor thuiswerken hier aangenaam en efficiënt verloopt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een groot terras aan zowel de voor- als zijkant van het appartement.
De keuken is slechts zes maanden oud en volledig vernieuwd ingericht met ontbijtbar, enkele spoelbak, combioven, afwasmachine, ijskast, inductievuur en dampkap met afstandsbediening.
Vanuit de nachthal heb je toegang tot een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet en de badkamer die is ingericht met een lavabo in badkamermeubel, een spiegelkast, een ruime inloopdouche met regendouche en een hangwc.
De twee slaapkamers liggen achteraan het appartement en de grote kamer is voorzien van een vliegenraam.
Extra's:
- ondergrondse staanplaats inbegrepen!
- fietsenberging
- lage gemeenschappelijke kosten (91,-)!
EPC : 153 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement waar je in alle rust kunt wonen en productief kunt thuiswerken? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw (bouwjaar 2008) biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer!
De lichte en ruime woonkamer is ingericht met een gezellig bureau waardoor thuiswerken hier aangenaam en efficiënt verloopt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een groot terras aan zowel de voor- als zijkant van het appartement.
De keuken is slechts zes maanden oud en volledig vernieuwd ingericht met ontbijtbar, enkele spoelbak, combioven, afwasmachine, ijskast, inductievuur en dampkap met afstandsbediening.
Vanuit de nachthal heb je toegang tot een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet en de badkamer die is ingericht met een lavabo in badkamermeubel, een spiegelkast, een ruime inloopdouche met regendouche en een hangwc.
De twee slaapkamers liggen achteraan het appartement en de grote kamer is voorzien van een vliegenraam.
Extra's:
- ondergrondse staanplaats inbegrepen!
- fietsenberging
- lage gemeenschappelijke kosten (91,-)!
EPC : 153 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
| Adres | Kruisstraat 10 2850 Boom |
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Omgeving | Stadsrand |
| Bestemming | Hoofdverblijf |
| Badkamer 1 | 9,36 m² | (2,6 x 3,6) badkamer op tegelvloer ingericht met ruime inloopdouche met thermostatische kraan en regendouche, lavabo in badkamermeubel met mengkraan, spiegelkast, hangwo. |
| Berging | 2,46 m² | (1,2 x 2,0) berging op tegelvloer, aansluiting voor wasmachine en droogkast |
| Bureau | 5,76 m² | (2,4 x 2,4) bureauplek in leefruimte op tegelvloer |
| Keuken 1 | 4,71 m² | (2,3 x 2,0) keuken op tegelvloer voorzien van ontbijtbar, ijskast, inductievuur, dampkap met afstandsbediening, combioven, afwasmachine, kleine en grote spoelbak. |
| Living | 29,79 m² | (5,9 x 5,0) leefruimte op tegelvoer, ramen voorzien van lamellen, toegang tot terras, glazen deur naar nachthal |
| Nachthal | 3,24 m² | (0,9 x 3,6) nachthal op tegelvloer |
| Slaapkamer 1 | 12,96 m² | (3,6 x 3,6) slaapkamer op laminaat, vliegenraam |
| Slaapkamer 2 | 8,64 m² | (3,6 x 2,4) slaapkamer op laminaat |
| Terras | 10,00 m² | (1,3 x 4,6) terras aan voor- en zijgevel |
| Wc1 | 1,08 m² | (1,2 x 0,9) toilet op tegelvloer, hangwc, handenwasser |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2008 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bouw oppervlakte | 90 m² |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Gevelbreedte | 11,80 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Verdieping | 1 van 3 |
| Diepte elders | 7,20m |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 124 kWh/m² |
| Elektrisch keuringsattest | ja |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - verwarming en warm water op aardgas, combi-ketel (Vaillant 2009), controle-attest aanwezig |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | leefruimte, keuken, nachthal, wc, badkamer, berging op tegelvloer, 2 slaapkamers op laminaat |
| Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas (2008), draai-kip functie |
| Videofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Overige info
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 800 m |
| Afstand tot winkels | 1400 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs249.900 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*28.063 EUR
Ki797 EUR
Provisie91,38 EUR
Provisiemaandelijkse provisie voor gemene delen (onderhoud en elektriciteitsverbruik gemene delen, syndicus)
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
