Appartement
Archimedeslaan 3 - 2650 Edegem
Omschrijving
Ontdek dit licht en stijlvol appartement op de tweede verdieping in Edegem. Met twee slaapkamers en een recent uitgevoerde renovatie biedt deze woning zowel comfort als modern woonplezier.
Ligging: in een rustige buurt maar toch vlakbij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en alle voorzieningen vormt dit de ideale basis voor jonge koppels of kleine gezinnen!
De leefruimte baadt in het licht dankzij het balkon over de ganse gevelbreedte en sluit naadloos aan op een strakke eigentijdse keuken met o.a. een vijfpitsgasfornuis, dampkap, afwasmachine, ijskast, oven en spoelbak. Inbouwspots zorgen voor een warm en uitnodigend accent tijdens het koken en tafelen.
In de hal vindt u een ingebouwde kast voor extra opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, lavabo in meubelkast, spiegelkast met verlichting en een handdoekdroger.
Het gastentoilet bevindt zich apart van de badkamer in de nachthal.
De twee slaapkamers liggen achteraan het appartement en zijn elk voorzien van een vliegenraam.
Daarnaast beschikt het appartement over een garagebox (verplicht mee aan te kopen aan 25.000,- euro) en een ruime kelderberging.
EPC : 183 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Ligging: in een rustige buurt maar toch vlakbij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en alle voorzieningen vormt dit de ideale basis voor jonge koppels of kleine gezinnen!
De leefruimte baadt in het licht dankzij het balkon over de ganse gevelbreedte en sluit naadloos aan op een strakke eigentijdse keuken met o.a. een vijfpitsgasfornuis, dampkap, afwasmachine, ijskast, oven en spoelbak. Inbouwspots zorgen voor een warm en uitnodigend accent tijdens het koken en tafelen.
In de hal vindt u een ingebouwde kast voor extra opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, lavabo in meubelkast, spiegelkast met verlichting en een handdoekdroger.
Het gastentoilet bevindt zich apart van de badkamer in de nachthal.
De twee slaapkamers liggen achteraan het appartement en zijn elk voorzien van een vliegenraam.
Daarnaast beschikt het appartement over een garagebox (verplicht mee aan te kopen aan 25.000,- euro) en een ruime kelderberging.
EPC : 183 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Archimedeslaan 3 2650 Edegem |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Stadsrand |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Garage | 15,67 m² | (2,8 x 5,5) standaard garagebox af te sluiten met manuele poort (niet inbegrepen in vraagprijs). |
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1 | 5,0 m² | 2,0 x 2,4) badkamer op tegelvloer voorzien van inloopdouche met regendouche, lavabo in meubelkast, spiegelkast met verlichting, handdoekdroger, aansluiting wasmachine en droogkast |
Berging | 6,21 m² | (2,1 x 2,9) berging op tegelvloer, elektriciteit aanwezig |
Inkomhal | 6,51 m² | (2,4 x 2,6) inkomhal op Rigid vloer, ingemaakte kast |
Keuken 1 | 6,5 m² | (2,0 x 3,2) keuken op Rigid vloer, geïnstalleerd met 5-pits gasfornuis, grote en kleine spoelbak, ijskast, afwasmachine, oven, inbouwspots, toegang tot balkon via hordeur |
Living | 24,8 m² | (3,5 x 6,9) woonkamer op Rigid vloer, toegang naar balkon via schuifdeur voorzien van hordeur, elektrisch uitschuifbare zonneluifel |
Slaapkamer 1 | 13,9 m² | (3,5 x 3,9) slaapkamer op Rigid vloer, vliegenraam |
Slaapkamer 2 | 7,1 m² | 2,0 x 3,5) slaapkamer op Rigid vloer |
Wc1 | 1,0 m² | (0,9 x 1,2) toilet op tegelvloer, hangwc, handenwasser |
bergruimte | 0,49 m² | (0,7 x 0,7) bergruimte, ketel |
Indeling Verdieping -1
Kelder | 4,45 m² | (1,3 x 3,3) kelderberging |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1973 |
Renovatiejaar | 2024 |
Woonoppervlakte | 80 m² |
Aantal gevels | 2 |
Verdieping | 2 van 2 |
Diepte elders | 13,90m |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 183 kWh/m² |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas - verwarming en warm water op aardgas, condensatieketel (Buderus, 2013) |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamers op Rigid vloer, badkamer, wc op tegelvloer |
Dubbelglas | Buitenschrijnwerk vooraan aluminium, achteraan kunststof, overal dubbel glas (2013) |
Parlofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Overige info
Tuin | gemeenschappelijke tuin |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 950 m |
Afstand tot winkels | 1000 m |
Afstand tot school | 650 m |
Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs289.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*31.996 EUR
Ki860 EUR
Provisie350 EUR
Provisiedriemaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (syndicus, bijdrage reservekapitaal, onderhoud gemeenschappelijke delen (incl., tuin), individueel waterverbruik (jaarlijks afgerekend met tussenmeters)).
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening