de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Appartement

Archimedeslaan 3 - 2650 Edegem

Start slideshow
Omschrijving
Ontdek dit licht en stijlvol appartement op de tweede verdieping in Edegem. Met twee slaapkamers en een recent uitgevoerde renovatie biedt deze woning zowel comfort als modern woonplezier.

Ligging: in een rustige buurt maar toch vlakbij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en alle voorzieningen vormt dit de ideale basis voor jonge koppels of kleine gezinnen!

De leefruimte baadt in het licht dankzij het balkon over de ganse gevelbreedte en sluit naadloos aan op een strakke eigentijdse keuken met o.a. een vijfpitsgasfornuis, dampkap, afwasmachine, ijskast, oven en spoelbak. Inbouwspots zorgen voor een warm en uitnodigend accent tijdens het koken en tafelen.
In de hal vindt u een ingebouwde kast voor extra opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, lavabo in meubelkast, spiegelkast met verlichting en een handdoekdroger.
Het gastentoilet bevindt zich apart van de badkamer in de nachthal.
De twee slaapkamers liggen achteraan het appartement en zijn elk voorzien van een vliegenraam.

Daarnaast beschikt het appartement over een garagebox (verplicht mee aan te kopen aan 25.000,- euro) en een ruime kelderberging.

EPC : 183 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A


Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresArchimedeslaan 3
2650 Edegem
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingStadsrand
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Gelijkvloers
Garage  15,67 m²(2,8 x 5,5) standaard garagebox af te sluiten met manuele poort (niet inbegrepen in vraagprijs).
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1  5,0 m²2,0 x 2,4) badkamer op tegelvloer voorzien van inloopdouche met regendouche, lavabo in meubelkast, spiegelkast met verlichting, handdoekdroger, aansluiting wasmachine en droogkast
Berging  6,21 m²(2,1 x 2,9) berging op tegelvloer, elektriciteit aanwezig
Inkomhal  6,51 m²(2,4 x 2,6) inkomhal op Rigid vloer, ingemaakte kast
Keuken 1  6,5 m²(2,0 x 3,2) keuken op Rigid vloer, geïnstalleerd met 5-pits gasfornuis, grote en kleine spoelbak, ijskast, afwasmachine, oven, inbouwspots, toegang tot balkon via hordeur
Living  24,8 m²(3,5 x 6,9) woonkamer op Rigid vloer, toegang naar balkon via schuifdeur voorzien van hordeur, elektrisch uitschuifbare zonneluifel
Slaapkamer 1  13,9 m²(3,5 x 3,9) slaapkamer op Rigid vloer, vliegenraam
Slaapkamer 2  7,1 m²2,0 x 3,5) slaapkamer op Rigid vloer
Wc1  1,0 m²(0,9 x 1,2) toilet op tegelvloer, hangwc, handenwasser
bergruimte  0,49 m²(0,7 x 0,7) bergruimte, ketel
Indeling Verdieping -1
Kelder  4,45 m²(1,3 x 3,3) kelderberging
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar1973
Renovatiejaar2024
Woonoppervlakte80 m²
Aantal gevels2
Verdieping2 van 2
Diepte elders13,90m
EPC waarde kWh/m² per jaar183 kWh/m²
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal wc's1
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - verwarming en warm water op aardgas, condensatieketel (Buderus, 2013)
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
Bevloeringinkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamers op Rigid vloer, badkamer, wc op tegelvloer
DubbelglasBuitenschrijnwerk vooraan aluminium, achteraan kunststof, overal dubbel glas (2013)
Parlofoonja
Aansluiting elektriciteitja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingGemeenschappelijke meter
Overige info
Tuingemeenschappelijke tuin
Aantal garages1
Afstand tot openbaar vervoer950 m
Afstand tot winkels1000 m
Afstand tot school650 m
Instapklaarja
Financiële info
Prijs289.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*31.996 EUR
Ki860 EUR
Provisie350 EUR
Provisiedriemaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (syndicus, bijdrage reservekapitaal, onderhoud gemeenschappelijke delen (incl., tuin), individueel waterverbruik (jaarlijks afgerekend met tussenmeters)).

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen