Eengezinswoning
Beekse Velden 11 - 2550 Waarloos
Omschrijving
IN OPTIE – In afwachting van ondertekening huurovereenkomst. Bij interesse graag mail sturen met uw contactgegevens naar info@dehuisleverancier.be. Indien de ondertekening toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Ben je op zoek naar een ruime en rustig gelegen woning in Kontich? Deze halfopen bebouwing in de residentiële wijk van Waarloos biedt een ideale woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig ingerichte keuken en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De zolderverdieping biedt extra ruimte die kan dienen als opbergruimte of hobbykamer. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. In de nabije omgeving vindt u openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels en supermarkten. Daarnaast zijn er verschillende recreatiemogelijkheden met in de onmiddelijke nabijheid een speelpleintje en natuurgebied.
Dankzij de uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel is de woning ideaal gelegen voor zowel gezinnen als pendelaars. Met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, een aangename tuin en een energiezuinige indeling is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar rust en comfort. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
EPC : 178 kWh/m2 (Label B)
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Ben je op zoek naar een ruime en rustig gelegen woning in Kontich? Deze halfopen bebouwing in de residentiële wijk van Waarloos biedt een ideale woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig ingerichte keuken en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De zolderverdieping biedt extra ruimte die kan dienen als opbergruimte of hobbykamer. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. In de nabije omgeving vindt u openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels en supermarkten. Daarnaast zijn er verschillende recreatiemogelijkheden met in de onmiddelijke nabijheid een speelpleintje en natuurgebied.
Dankzij de uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel is de woning ideaal gelegen voor zowel gezinnen als pendelaars. Met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, een aangename tuin en een energiezuinige indeling is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar rust en comfort. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
EPC : 178 kWh/m2 (Label B)
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Beekse Velden 11 2550 Waarloos |
Vrij op | onmiddellijk |
Omgeving | Dorp |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Garage | 14,9 m² | (2,7 x 5,5) Garage op tegelvloer met automatische sectionaalpoort. Deur naar tuin, verlichting en aansluitpunt wasmachine aanwezig. Nutsmeters elektriciteit, gas en water alsook elektrisch bord bevinden zich hier. |
Inkomhal | 3,7 m² | (1,7 x 2,2) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd, plafond met inbouwspots. |
Keuken 1 | 8,6 m² | (2,0 x 4,3) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, gootsteen in werkblad, inductie kookvuur, dampkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Plafond met inbouwspots. |
Living | 31,2 m² | (3,8 x 8,2) Leefruimte op tegelvloer met gashaard. Muren geschilderd. |
Veranda | 23,2 m² | (5,8 x 4,0) Veranda op tegelvloer |
Wc1 | 1,6 m² | (2,0 x 0,8) Gastentoilet op tegelvloer met hangwc. Muren betegeld. |
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1 | 4,1 m² | (2,4 x 1,7) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan) met douchescherm, wastafel in badkamermeubel (mengkraan) en toilet. |
Slaapkamer 1 | 12,5 m² | (3,8 x 3,3) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd |
Slaapkamer 2 | 15,8 m² | (3,5 x 4,5) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd |
Slaapkamer 3 | 10,0 m² | (2,0 x 5,0) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd |
Indeling Verdieping 2
Zolder1 | 22,0 m² | (4,0 x 5,5) Hobbyruimte/bergruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1989 |
Renovatiejaar | 2021 |
Grond oppervlakte | 203 m² |
Woonoppervlakte | 176 m² |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 178 kWh/m² |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Vaillant, 2021) |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegel en laminaatvloer |
Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in hout (Meranti), dubbel glas (1989), draai-kip ramen |
Parlofoon | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
Tuin | (11,0 x 8,0) |
Orientatie tuin | N |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 450 m |
Afstand tot winkels | 750 m |
Afstand tot school | 1000 m |
Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs1.325 EUR
Huurwaarborg3.975 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening