Bel-étage
Albert Dickschenstraat 40 - 2610 Wilrijk
Omschrijving
In de charmante rustige Albert Dickschenstraat bevindt zich deze zeer goed onderhouden bel-etagewoning met tal van troeven. De woning combineert een aangename, rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid, wat ze ideaal maakt voor wie rust en comfort zoekt zonder in te boeten aan mobiliteit.
Bij het betreden van de woning valt meteen het goede onderhoud van deze woning op. Zo zijn er doorheen de jaren enkele renovaties gebeurd. De volledig uitgeruste keuken (vernieuwd 2012), is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. Ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers. Perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, babykamer of hobbykamer. De badkamer werd in 2016 gerenoveerd en biedt een modern comfort in een stijlvolle afwerking.
Een groot pluspunt is ongetwijfeld de zeer ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook voor fietsen, opslag of zelfs een kleine werkruimte. Achteraan de woning bevindt zich een gezellige en rustige tuin, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.
Troeven op een rij:
Rustige maar vlot bereikbare ligging
Verzorgde keuken (2012) en moderne badkamer (2016)
Drie slaapkamers
Grote, praktische garage
Gezellige tuin met middag- en avondzon
Zeer goed onderhouden woning
Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en rust combineert? Dan is deze bel-etage in de Albert Dickschenstraat beslist een bezoekje waard.
EPC : 216 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Bij het betreden van de woning valt meteen het goede onderhoud van deze woning op. Zo zijn er doorheen de jaren enkele renovaties gebeurd. De volledig uitgeruste keuken (vernieuwd 2012), is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. Ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers. Perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, babykamer of hobbykamer. De badkamer werd in 2016 gerenoveerd en biedt een modern comfort in een stijlvolle afwerking.
Een groot pluspunt is ongetwijfeld de zeer ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook voor fietsen, opslag of zelfs een kleine werkruimte. Achteraan de woning bevindt zich een gezellige en rustige tuin, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.
Troeven op een rij:
Rustige maar vlot bereikbare ligging
Verzorgde keuken (2012) en moderne badkamer (2016)
Drie slaapkamers
Grote, praktische garage
Gezellige tuin met middag- en avondzon
Zeer goed onderhouden woning
Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en rust combineert? Dan is deze bel-etage in de Albert Dickschenstraat beslist een bezoekje waard.
EPC : 216 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Albert Dickschenstraat 40 2610 Wilrijk |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Dorp |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Cv ruimte | 4,0 m² | (2,0 x 2,0) Ketelruimte op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Garage | 44,2 m² | (3,8 x 12,4) Garage op tegelvloer. Ingericht met een smeerput en automatische sectionaalpoort. Toegang naar de tuin aanwezig. |
Inkomhal | 14,3 m² | (7,2 x 2,0) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Wasruimte | 6,0 m² | (2,0 x 3,0) Wasplaats op tegelvloer. Ingericht met toilet en aansluiting WM & DK. Muren geschilderd. |
Wc1 | Toilet in wasplaats. |
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1 | 5,6 m² | (2,0 x 2,8) Badkamer (2016) op tegelvloer. Ingericht met regendouche en dubbele lavabo. Muren betegeld. |
Keuken 1 | 15,1 m² | (3,6 x 2,5) + (1,9 x 2,4) Keuken (2012) op natuursteenvloer. Ingericht met keukenkasten, natuursteen werkblad, elektrisch kookvuur, dampkap, hetelucht oven en microgolf. |
Living | 36,1 m² | (5,7 x 3,9) + (3,2 x 3,8) Leefruimte op parketvloer. Muren geschilderd. |
Overloop | 11,1 m² | (1,8 x 3,5) + (2,5 x 1,9) Overloop op parketvloer. Muren geschilderd. |
Wc2 | 1,0 m² | (1,2 x 0,8) Toilet op tegelvloer. Muren betegeld. |
Indeling Verdieping 2
Slaapkamer 1 | 14,7 m² | (3,8 x 3,3) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 2 | 19,0 m² | (3,8 x 5,0) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 3 | 7,0 m² | (1,8 x 3,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1971 |
Renovatiejaar | 2016 |
Grond oppervlakte | 204 m² |
Woonoppervlakte | 210 m² |
Perceelbreedte | 6 m |
Perceeldiepte | 34 m |
Gevelbreedte | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Verdieping | 2 |
Diepte gelijkvloers | 13,50m |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 216 kWh/m² |
Elektrisch keuringsattest | ja |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Stookolie - warm water en verwarming op stookolie. Verwarmingsketel (Buderus, 1993) |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Inkomhal, garage, badkamer: tegels leefruimte, overloop: parketvloer; slaapkamers: laminaat |
Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in aluminium dubbel glas, draai-kip functie (1986) |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
Tuin | Tuin op grastapijt met tuinhuisje |
Orientatie tuin | NW |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 2 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
Afstand tot winkels | 450 m |
Afstand tot school | 890 m |
Financiële info
Prijs395.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*42.657 EUR
Ki1.363 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening