de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Bel-étage

Albert Dickschenstraat 40 - 2610 Wilrijk

Start slideshow
Omschrijving
In de charmante rustige Albert Dickschenstraat bevindt zich deze zeer goed onderhouden bel-etagewoning met tal van troeven. De woning combineert een aangename, rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid, wat ze ideaal maakt voor wie rust en comfort zoekt zonder in te boeten aan mobiliteit.

Bij het betreden van de woning valt meteen het goede onderhoud van deze woning op. Zo zijn er doorheen de jaren enkele renovaties gebeurd. De volledig uitgeruste keuken (vernieuwd 2012), is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. Ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden.

Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers. Perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau, babykamer of hobbykamer. De badkamer werd in 2016 gerenoveerd en biedt een modern comfort in een stijlvolle afwerking.

Een groot pluspunt is ongetwijfeld de zeer ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen, maar ook voor fietsen, opslag of zelfs een kleine werkruimte. Achteraan de woning bevindt zich een gezellige en rustige tuin, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.

Troeven op een rij:

Rustige maar vlot bereikbare ligging
Verzorgde keuken (2012) en moderne badkamer (2016)
Drie slaapkamers
Grote, praktische garage
Gezellige tuin met middag- en avondzon
Zeer goed onderhouden woning

Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en rust combineert? Dan is deze bel-etage in de Albert Dickschenstraat beslist een bezoekje waard.

EPC : 216 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresAlbert Dickschenstraat 40
2610 Wilrijk
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Gelijkvloers
Cv ruimte  4,0 m²(2,0 x 2,0) Ketelruimte op tegelvloer. Muren geschilderd.
Garage  44,2 m²(3,8 x 12,4) Garage op tegelvloer. Ingericht met een smeerput en automatische sectionaalpoort. Toegang naar de tuin aanwezig.
Inkomhal  14,3 m²(7,2 x 2,0) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
Wasruimte  6,0 m²(2,0 x 3,0) Wasplaats op tegelvloer. Ingericht met toilet en aansluiting WM & DK. Muren geschilderd.
Wc1  Toilet in wasplaats.
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1  5,6 m²(2,0 x 2,8) Badkamer (2016) op tegelvloer. Ingericht met regendouche en dubbele lavabo. Muren betegeld.
Keuken 1  15,1 m²(3,6 x 2,5) + (1,9 x 2,4) Keuken (2012) op natuursteenvloer. Ingericht met keukenkasten, natuursteen werkblad, elektrisch kookvuur, dampkap, hetelucht oven en microgolf.
Living  36,1 m²(5,7 x 3,9) + (3,2 x 3,8) Leefruimte op parketvloer. Muren geschilderd.
Overloop  11,1 m²(1,8 x 3,5) + (2,5 x 1,9) Overloop op parketvloer. Muren geschilderd.
Wc2  1,0 m²(1,2 x 0,8) Toilet op tegelvloer. Muren betegeld.
Indeling Verdieping 2
Slaapkamer 1  14,7 m²(3,8 x 3,3) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2  19,0 m²(3,8 x 5,0) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 3  7,0 m²(1,8 x 3,9) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar1971
Renovatiejaar2016
Grond oppervlakte204 m²
Woonoppervlakte210 m²
Perceelbreedte6 m
Perceeldiepte34 m
Gevelbreedte6 m
Aantal gevels2
Verdieping2
Diepte gelijkvloers13,50m
EPC waarde kWh/m² per jaar216 kWh/m²
Elektrisch keuringsattestja
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's2
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingStookolie - warm water en verwarming op stookolie. Verwarmingsketel (Buderus, 1993)
Centrale verwarmingja
BevloeringInkomhal, garage, badkamer: tegels leefruimte, overloop: parketvloer; slaapkamers: laminaat
DubbelglasBuitenschrijnwerk in aluminium dubbel glas, draai-kip functie (1986)
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Septische putja
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Overige info
TuinTuin op grastapijt met tuinhuisje
Orientatie tuinNW
Aantal douches1
Aantal garages2
Aantal parkeerplaatsen2
Afstand tot openbaar vervoer350 m
Afstand tot winkels450 m
Afstand tot school890 m
Financiële info
Prijs395.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*42.657 EUR
Ki1.363 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen