Appartement
Bautersemstraat 1 - 2550 Kontich
Omschrijving
Stel je voor: je woont in een stijlvol, energiezuinig appartement, midden in het levendige centrum van Kontich.
’s Ochtends wandel je naar de bakker om de hoek voor verse koffiekoeken, en ’s avonds geniet je van een gezellige apero op je ruime terras, terwijl je de dynamiek van het dorp voelt. Hier woon je rustig en centraal, met alles binnen handbereik.
Dit Bijna-Energie-Neutrale (BEN) appartement combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging. De lichtrijke leefruimte met grote ramen en open keuken vormt het hart van de woning – perfect voor ontspanning of een gezellige avond met vrienden. De keuken, uitgerust met moderne toestellen, maakt koken een waar genot.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een strakke badkamer met inloopdouche en een apart toilet voor extra comfort. Je wagen parkeer je veilig op je privé staanplaats en extra spullen berg je eenvoudig op in de ondergrondse berging.
De lift maakt het appartement toegankelijk voor jong en oud !
Wanneer gaan we kijken ?
EPC : 6 kWh/m2 (Label A – BEN)
Gemeenschappelijke kosten : € 75,-/mnd forfait
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
’s Ochtends wandel je naar de bakker om de hoek voor verse koffiekoeken, en ’s avonds geniet je van een gezellige apero op je ruime terras, terwijl je de dynamiek van het dorp voelt. Hier woon je rustig en centraal, met alles binnen handbereik.
Dit Bijna-Energie-Neutrale (BEN) appartement combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging. De lichtrijke leefruimte met grote ramen en open keuken vormt het hart van de woning – perfect voor ontspanning of een gezellige avond met vrienden. De keuken, uitgerust met moderne toestellen, maakt koken een waar genot.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een strakke badkamer met inloopdouche en een apart toilet voor extra comfort. Je wagen parkeer je veilig op je privé staanplaats en extra spullen berg je eenvoudig op in de ondergrondse berging.
De lift maakt het appartement toegankelijk voor jong en oud !
Wanneer gaan we kijken ?
EPC : 6 kWh/m2 (Label A – BEN)
Gemeenschappelijke kosten : € 75,-/mnd forfait
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Bautersemstraat 1 2550 Kontich |
Vrij op | 01/06/2025 |
Omgeving | Dorp |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Gemeenschappelijke fietsenberging | Afzonderlijke gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw. |
Indeling Verdieping 1
Badkamer 1 | 4,4 m² | (1,4 x 1,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche, lavabo en sierradiator. |
Berging | 2,0 m² | (1,1 x 1,8) Berging op tegelvloer. Technieken ook aanwezig. |
Inkomhal | 3,7 m² | (1,7 x 2,1) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Living | 46,5 m² | (6,7 x 6,9) Leefruimte op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 1 | 8,1 m² | (2,5 x 3,3) Slaapkamer op tegelvoer. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 2 | 11,8 m² | (3,2 x 3,7) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Terras | 10,0 m² | Inpandig terras, ideaal voor apero! |
Wc1 | 1,0 m² | (1,0 x 1,4) Toilet op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Indeling Verdieping -1
Garage | Ondergrondse staanplaats, geschikt voor gehandicapten | |
Kelder | Private ondergrondse kelder |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2023 |
Nieuwbouw | ja |
Woonoppervlakte | 95,64 m² |
Gevelbreedte | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Verdieping | 1 van 2 |
Diepte elders | 14m |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 6 kWh/m² |
Elektrisch keuringsattest | ja |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Elektriciteit - Warm water en vloerverwarming met warmtepomp (2023, Vaillant), ventilatiesysteem type c met health-box, privatieve zonnepanelen aanwezig. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Vloerverwarming | ja |
Warmtepomp | ja |
Bevloering | Tegelvloer |
Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas met draai-kip functie |
Videofoon | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Overige info
Aantal douches | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 150 m |
Afstand tot school | 300 m |
Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs1.250 EUR
Gemeenschappelijke kosten75 EUR
InbegrepenMaandelijkse forfait voor de gemeenschappelijke kosten (syndicus, blokpolis, onderhoud gemeenschappelijke delen inclusief tuin)
Huurwaarborg3.750 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening