Appartement
Mechelsesteenweg 34 - 2550 Kontich
Omschrijving
De ruime duplex is de gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Kontich ! Vanaf u de voordeur buiten stapt, vindt u winkels, openbaar vervoer, horeca en nog veel meer.
Ter info : in tegenstelling wat je op de foto's ziet, het terras werd ondertussen afgewerkt met een balustrade!
Bij het binnenkomen in de duplex merkt u al meteen hoe ruim hij is ! Zo is er meer dan voldoende plaats om eventueel een fiets in de gang te plaatsen.
Met de trap kan u naar de 1st verdieping gaan.
Daar zal u rechts van de trap een aparte toilet vinden met daarnaast een badkamer met dubbele lavabo + een inloop douche.
Hierna komt u in het meest lichtrijke en ruimste gedeelte van de woning, nl. de grote leefruimte met open keuken, waar u veel kasten en plaats voor grote diepvries of koelkast terug vindt. Er is ook een schuifdeur naar het terras.
Op de 2de verdieping, zal u in de gang 3 kleine bergingen vinden. Ideaal voor het opbergen van een stofzuiger, strijkplank enz…
Daarnaast vindt u 2 zeer ruime slaapkamers met grote ramen, die voor veel licht zorgen.
Kortom, wees snel voor om te huren !
Geen gemeenschappelijke kosten.
EPC-Attest 211 kWh/m2/jaar (label C)
Ter info : in tegenstelling wat je op de foto's ziet, het terras werd ondertussen afgewerkt met een balustrade!
Bij het binnenkomen in de duplex merkt u al meteen hoe ruim hij is ! Zo is er meer dan voldoende plaats om eventueel een fiets in de gang te plaatsen.
Met de trap kan u naar de 1st verdieping gaan.
Daar zal u rechts van de trap een aparte toilet vinden met daarnaast een badkamer met dubbele lavabo + een inloop douche.
Hierna komt u in het meest lichtrijke en ruimste gedeelte van de woning, nl. de grote leefruimte met open keuken, waar u veel kasten en plaats voor grote diepvries of koelkast terug vindt. Er is ook een schuifdeur naar het terras.
Op de 2de verdieping, zal u in de gang 3 kleine bergingen vinden. Ideaal voor het opbergen van een stofzuiger, strijkplank enz…
Daarnaast vindt u 2 zeer ruime slaapkamers met grote ramen, die voor veel licht zorgen.
Kortom, wees snel voor om te huren !
Geen gemeenschappelijke kosten.
EPC-Attest 211 kWh/m2/jaar (label C)
Geografische ligging
| Adres | Mechelsesteenweg 34 2550 Kontich |
| Vrij op | overeen te komen |
| Keuken 1 | Open keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof afwerking) met gootsteen, inductie kookvuur (AEG), dampkap, koelkast (Bosch), vaatwasser en combi-oven (conventioneel-micro, AEG). Plafond met inbouwspots. |
Indeling Gelijkvloers
| Inkomhal | 8.3 m² | (1,6 x 5,2) Verwarmde inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd, plafond met inbouwspots. Plaats voor het stallen van een fiets. |
Indeling Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6.3 m² | (1,8 x 3,5) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche (mengkraan), dubbele wastafel (mengkraan). Muren betegeld aan douche, rest geschilderd. Plafond met inbouwspots. |
| Living | 45.2 m² | (5,7 x 6,0) + (2,2 x 5,0) Leefruimte op tegelvloer met open keuken. Muren geschilderd, plafond met inbouwspots. |
| Nachthal | 11.3 m² | (1,8 x 5,9) + (0,6 x 1,1) Nachthal op tegelvloer. Muren geschilderd, plafond met inbouwspots. |
| Terras | Terras aan leefruimte | |
| Wc1 | 1.8 m² | (1,0 x 1,8) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwo met dubbele spoelknop, muren geschilderd. |
Indeling Verdieping 2
| Berging | 0.4 m² | (0,6 x 0,8) |
| Cv ruimte | 0.6 m² | (0,6 x 1,1) |
| Nachthal 2 | 8,7 m² | (1,1 x 4,8) + (2,9 x 1,1) Nachthal op tegelvloer. Muren geschilderd, plafond met inbouwspots. |
| Slaapkamer 1 | 21.8 m² | (4,6 x 4,8) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd, aansluitpunt TV/Internet. |
| Slaapkamer 2 | 18.2 m² | (3,1 x 5,8) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd, aansluitpunt TV/Internet. |
| Wasruimte | 0.4 m² | (0,6 x 0,8) |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2020 |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Verdieping | 1 van 2 |
| EPC waarde kWh/m² per jaar | 211 kWh/m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas - Verwarming en warm water op aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegelvloer |
| Dubbelglas | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Overige info
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs1.290 EUR
InbegrepenGeen gemeenschappelijke kosten
Huurwaarborg3.870 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
