de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Villa

Ooststatiestraat 313 - 2550 Kontich

Start slideshow
Omschrijving
Voor wie op zoek is naar een woonst waar luxe een standaard begrip is komt zijn droom uit.
Deze woonst werd in 2025 volledig vernieuwbouwd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen en schitterend oog voor detail en wooncomfort.

We parkeren de wagen op de oprit of in de garage en betreden de woonst via de riante inkomhal met een meterslange ingebouwde vestiaire ruimte. Meteen links kunnen we naar de bureau met zicht op tuin, aansluitend vinden we de praktische wasplaats terug. Wanneer we terug naar de inkomhal gaan passeren we nog het gastentoilet en vervolgen onze weg via de hal naar het slaapgedeelte van de woonst met drie grote slaapkamers. De master-bedroom heeft een overdekt terras met zicht op de tuin.

De nachthal is eveneens voorzien van meterslange inbouwkasten, deze verleent eveneens toegang tot de zalige badkamer met tweede toilet, inloopdouche en grote dubbele wastafel in een badkamermeubel met Hi-maxs blad, gekend voor zijn zijdezachte voegloze structuur.

Tijd nu om naar de bovenverdieping te gaan waar je meteen verkocht zal zijn voor de prachtige leefruimte waar de ruimtelijkheid je bijna overweldigd... Zalige zomeravonden zal je hier wellicht beleven met de grote schuiframen die je volledig kan openzetten om het mooie terras te betrekken tot het woongedeelte.
De volledig uitgeruste keuken zal menig avondje een centrale rol spelen met het gezin of vrienden.

Naast de keuken bevindt zich nog een grote bergruimte met ensuite een derde toilet. Achter de bergruimte vinden we nog de technische ruimte terug met extra bergplaats.

EPC-attest in opmaak (vernieuwbouw)
Bepaalde foto's zijn reeds genomen voor de volledige afwerking van de woonst. Zo zal bijvoorbeeld de buitengevel (stenen muren) nog wit geschilderd worden.
Geografische ligging
Toon plan
AdresOoststatiestraat 313
2550 Kontich
Vrij oponmiddellijk
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling
Keuken 1  14,3 m²(5,7 x 2,5) Open keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten en kookeiland. Dubbele gootsteen in keramisch werkblad, inductie kookvuur met dampkap, conventionele oven, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Muren geschilderd.
Indeling Gelijkvloers
Badkamer 1  9,1 m²(1,7 x 4,3) Badkamer op houten vloer, ingericht met douche (thermostatische kraan), dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel in Hi-Maxs materiaal, toilet en sierradiator. Muur betegeld aan douche, rest van muren geschilderd.
Bureau  10,7 m²(3,2 x 3,6) Bureau op Tajibo houten parketvloer. Muren geschilderd. Aansluitpunt Internet
Garage  18,2 m²(3,3 x 5,5) Garage op gepolierde betonvloer. Automatische sectionaalpoort met klavier en afstandbediening. Gietbak aanwezig en rechtstreekse toegang tot tuin.
Inkomhal  17,5 m²(3,4 x 5,6) Inkomhal op vasttapijt met meterslange vestiairekast
Slaapkamer 1  19,5 m²(6,0 x 3,0) Slaapkamer op Tajibo houten parketvloer. Muren geschilderd. Aansluitpunt TV/Internet
Slaapkamer 2  10,2 m²(3,5 x 2,9) Slaapkamer op Tajibo houten parketvloer. Muren geschilderd. Aansluitpunt TV/Internet
Slaapkamer 3  10,2 m²(3,5 x 2,9) Slaapkamer op Tajibo houten parketvloer. Muren geschilderd. Aansluitpunt TV/Internet
Wasruimte  3,4 m²(1,4 x 2,4) Wasplaats aan bureau op tegelvloer met aansluitpunt wasmachine. Verlichting aanwezig.
Wc1  1,9 m²(2,1 x 0,9) Toilet op tegelvloer. Ingericht met hangwc en handenwasser. Muren geschilderd.
Indeling Verdieping 1
Berging  5,1 m²(3,1 x 1,7) Bergruimte aan keuken op tegelvloer. Muren geschilderd.
Living  52,8 m²(10,9 x 5,7) Riante leefruimte op Tajibo houten parketvloer met toegang tot terras.
Wc2  1,4 m²(0,9 x 1,6) Toilet op tegelvloer met handenwasser, hangwc en inbouwspot. Muren geschilderd.
Zolder1  Praktische bergzolder met technische installatie
Bebouwing
Bebouwingopen
Renovatiejaar2025
Grond oppervlakte530 m²
Woonoppervlakte200 m²
Perceelbreedte19,50 m
Perceeldiepte30 m
Gevelbreedte11,80 m
Aantal gevels4
Diepte gelijkvloers12m
Diepte elders13,50m
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's3
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingElektriciteit - Verwarming met warmtepomp (Viessmann), vloerverwarming
Vloerverwarmingja
Warmtepompja
BevloeringTropisch hardhouten parketvloer (Tajibo) en tegelvloer
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Septische putja
Aansluiting waterleidingja
Overige info
TuinVolledig aangelegde en omheinde tuin.
Aantal douches1
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen2
Afstand tot openbaar vervoer55 m
Afstand tot winkels1100 m
Afstand tot school900 m
Instapklaarja
Financiële info
Prijs2.400 EUR
ProvisieAf te spreken provisie voor onderhoud tuin
Huurwaarborg7.200 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningNiet ingegeven
Recente bestemmingNiet ingegeven
DagvaardingenNiet ingegeven
VoorkooprechtNiet ingegeven
VerkavelingsvergunningNiet ingegeven
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen