de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Dakappartement

Beekboshoek 2 - 2550 Kontich

Start slideshow
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement in het hart van Waarloos?
Dan is dit pareltje op de derde verdieping van het Hof Van Rieth misschien wel jouw nieuwe thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 125 vierkante meter en een zonnig terras van 13,5 vierkante meter biedt dit appartement alle comfort voor wie houdt van ruimte, rust en een fijne ligging.

Bij het binnenkomen valt meteen de grote, open leefruimte op. Dankzij de open keuken en de overvloed aan licht voelt het er altijd gezellig en ruimtelijk aan, perfect voor een gezellige avond met vrienden, een knusse filmavond of gewoon genieten van je eigen plek.

De twee ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden: een master bedroom met dressing, een logeerkamer, een bureau of gewoon een slaapkamer, jij kiest. De badkamer is stijlvol ingericht met zowel een bad als een douche, dubbele wastafel en apart toilet, wat zorgt voor extra comfort in je dagelijkse routine.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Op het grote zuidterras geniet je van je ochtendkoffie in de zon of van een aperitiefje op een zwoele zomeravond. En dankzij de ligging op de derde verdieping (met lift én slechts één trapje) is het appartement perfect toegankelijk voor jong en oud.

De ligging is een echte troef. In de directe omgeving vind je leuke adresjes zoals het Brouwershuis, Restaurant Frans & Yvonne, een jaarlijkse boerenmarkt en prachtige wandelroutes langs de velden van Waarloos. Ideaal voor wie houdt van natuur én een vleugje cultuur. Bovendien is de bereikbaarheid top: je zit vlak bij openbaar vervoer én belangrijke invalswegen naar Antwerpen en Mechelen.

Of je nu jong bent en je eerste stek zoekt, rustig wilt genieten van je pensioen, comfortabel alleen wilt wonen of op zoek bent naar een slimme investering, dit appartement biedt het allemaal. Instapklaar, ruim, centraal gelegen en vol charme.

Klaar om het met eigen ogen te ontdekken? Neem snel contact op en kom de sfeer zelf opsnuiven!


Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

EPC : 127 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresBeekboshoek 2
2550 Kontich
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Verdieping 3
Badkamer 1  6,8 m²(2,7 x 2,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad, douche, sierradiator en dubbele lavabo. Muren betegeld.
Berging  4,4 m²(1,7 x 2,6) Berging op tegelvloer.
Berging  5,0 m²(2,4 x 2,1) Berging op tegelvloer. Muren geschilderd.
Berging  1,9 m²(1,3 x 1,5) Berging op tegelvloer.
Keuken 1  7,9 m²(2,2 x 3,6) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, kunststof werkblad, dubbel gootsteen, combi-oven (Siemens), ijskast (AEG), inductiekookplaat (AEG) en dampkap. De toestellen zijn van 2019.
Living  52,9 m²(6,4 x 5,2) + (4,9 x 2,6) Leefruimte op tegelvloer. Muren geschilderd.
Nachthal  1,3 m²(1,2 x 1,1) Nachthal op tegelvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 1  17,8 m²(3,8 x 4,7) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2  14,2 m²(3,8 x 3,7) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd.
Terras  13,5 m²(5,9 x 2,3) Terras op tegelvloer.
Wc1  1,3 m²(0,9 x 1,5) Toilet op tegelvloer. Ingericht met lavabo en verluchting. Muren betegeld.
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar2000
Bouw oppervlakte138 m²
Woonoppervlakte125 m²
Gevelbreedte12,40 m
Aantal gevels2
Verdieping3 van 3
Diepte elders7,80m
EPC waarde kWh/m² per jaar127 kWh/m²
Elektrisch keuringsattestja
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal wc's1
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - Warm water en verwarming op aardgas. Hogerendements condensatie combi ketel (Buderus, 2020)
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringTegelvloer
Rolluikenautomatische (afstandsbediening) rolluiken (op zonnepanelen) aanwezig op de veluxramen
Zonneblindenja
DubbelglasBuitenschrijnwerk in kunststof, schuifraam en veluxen met dubbel glas (2022)
Parlofoonja
Liftja
Aansluiting elektriciteitja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Aansluiting rioleringja
Septische putja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingIndividuele meter
Overige info
Aantal douches1
Afstand tot openbaar vervoer10 m
Afstand tot winkels1400 m
Afstand tot school100 m
Instapklaarja
Financiële info
Prijs287.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*17.345 EUR
Ki624 EUR
Provisie150 EUR
Provisiemaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, onderhoud gemeenschappelijke delen en lift, elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen en reservekapitaal)

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen