Dakappartement
Beekboshoek 2 - 2550 Kontich
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement in het hart van Waarloos?
Dan is dit pareltje op de derde verdieping van het Hof Van Rieth misschien wel jouw nieuwe thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 125 vierkante meter en een zonnig terras van 13,5 vierkante meter biedt dit appartement alle comfort voor wie houdt van ruimte, rust en een fijne ligging.
Bij het binnenkomen valt meteen de grote, open leefruimte op. Dankzij de open keuken en de overvloed aan licht voelt het er altijd gezellig en ruimtelijk aan, perfect voor een gezellige avond met vrienden, een knusse filmavond of gewoon genieten van je eigen plek.
De twee ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden: een master bedroom met dressing, een logeerkamer, een bureau of gewoon een slaapkamer, jij kiest. De badkamer is stijlvol ingericht met zowel een bad als een douche, dubbele wastafel en apart toilet, wat zorgt voor extra comfort in je dagelijkse routine.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Op het grote zuidterras geniet je van je ochtendkoffie in de zon of van een aperitiefje op een zwoele zomeravond. En dankzij de ligging op de derde verdieping (met lift én slechts één trapje) is het appartement perfect toegankelijk voor jong en oud.
De ligging is een echte troef. In de directe omgeving vind je leuke adresjes zoals het Brouwershuis, Restaurant Frans & Yvonne, een jaarlijkse boerenmarkt en prachtige wandelroutes langs de velden van Waarloos. Ideaal voor wie houdt van natuur én een vleugje cultuur. Bovendien is de bereikbaarheid top: je zit vlak bij openbaar vervoer én belangrijke invalswegen naar Antwerpen en Mechelen.
Of je nu jong bent en je eerste stek zoekt, rustig wilt genieten van je pensioen, comfortabel alleen wilt wonen of op zoek bent naar een slimme investering, dit appartement biedt het allemaal. Instapklaar, ruim, centraal gelegen en vol charme.
Klaar om het met eigen ogen te ontdekken? Neem snel contact op en kom de sfeer zelf opsnuiven!
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
EPC : 127 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Dan is dit pareltje op de derde verdieping van het Hof Van Rieth misschien wel jouw nieuwe thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 125 vierkante meter en een zonnig terras van 13,5 vierkante meter biedt dit appartement alle comfort voor wie houdt van ruimte, rust en een fijne ligging.
Bij het binnenkomen valt meteen de grote, open leefruimte op. Dankzij de open keuken en de overvloed aan licht voelt het er altijd gezellig en ruimtelijk aan, perfect voor een gezellige avond met vrienden, een knusse filmavond of gewoon genieten van je eigen plek.
De twee ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden: een master bedroom met dressing, een logeerkamer, een bureau of gewoon een slaapkamer, jij kiest. De badkamer is stijlvol ingericht met zowel een bad als een douche, dubbele wastafel en apart toilet, wat zorgt voor extra comfort in je dagelijkse routine.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Op het grote zuidterras geniet je van je ochtendkoffie in de zon of van een aperitiefje op een zwoele zomeravond. En dankzij de ligging op de derde verdieping (met lift én slechts één trapje) is het appartement perfect toegankelijk voor jong en oud.
De ligging is een echte troef. In de directe omgeving vind je leuke adresjes zoals het Brouwershuis, Restaurant Frans & Yvonne, een jaarlijkse boerenmarkt en prachtige wandelroutes langs de velden van Waarloos. Ideaal voor wie houdt van natuur én een vleugje cultuur. Bovendien is de bereikbaarheid top: je zit vlak bij openbaar vervoer én belangrijke invalswegen naar Antwerpen en Mechelen.
Of je nu jong bent en je eerste stek zoekt, rustig wilt genieten van je pensioen, comfortabel alleen wilt wonen of op zoek bent naar een slimme investering, dit appartement biedt het allemaal. Instapklaar, ruim, centraal gelegen en vol charme.
Klaar om het met eigen ogen te ontdekken? Neem snel contact op en kom de sfeer zelf opsnuiven!
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
EPC : 127 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Beekboshoek 2 2550 Kontich |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Dorp |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Badkamer 1 | 6,8 m² | (2,7 x 2,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad, douche, sierradiator en dubbele lavabo. Muren betegeld. |
Berging | 4,4 m² | (1,7 x 2,6) Berging op tegelvloer. |
Berging | 5,0 m² | (2,4 x 2,1) Berging op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Berging | 1,9 m² | (1,3 x 1,5) Berging op tegelvloer. |
Keuken 1 | 7,9 m² | (2,2 x 3,6) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, kunststof werkblad, dubbel gootsteen, combi-oven (Siemens), ijskast (AEG), inductiekookplaat (AEG) en dampkap. De toestellen zijn van 2019. |
Living | 52,9 m² | (6,4 x 5,2) + (4,9 x 2,6) Leefruimte op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Nachthal | 1,3 m² | (1,2 x 1,1) Nachthal op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 1 | 17,8 m² | (3,8 x 4,7) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 2 | 14,2 m² | (3,8 x 3,7) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd. |
Terras | 13,5 m² | (5,9 x 2,3) Terras op tegelvloer. |
Wc1 | 1,3 m² | (0,9 x 1,5) Toilet op tegelvloer. Ingericht met lavabo en verluchting. Muren betegeld. |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2000 |
Bouw oppervlakte | 138 m² |
Woonoppervlakte | 125 m² |
Gevelbreedte | 12,40 m |
Aantal gevels | 2 |
Verdieping | 3 van 3 |
Diepte elders | 7,80m |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 127 kWh/m² |
Elektrisch keuringsattest | ja |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas - Warm water en verwarming op aardgas. Hogerendements condensatie combi ketel (Buderus, 2020) |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegelvloer |
Rolluiken | automatische (afstandsbediening) rolluiken (op zonnepanelen) aanwezig op de veluxramen |
Zonneblinden | ja |
Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in kunststof, schuifraam en veluxen met dubbel glas (2022) |
Parlofoon | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Overige info
Aantal douches | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
Afstand tot winkels | 1400 m |
Afstand tot school | 100 m |
Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs287.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*17.345 EUR
Ki624 EUR
Provisie150 EUR
Provisiemaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, onderhoud gemeenschappelijke delen en lift, elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen en reservekapitaal)
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening