de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Bel-étage

Vlierenpaal 7 - 2550 Kontich

Start slideshow
Omschrijving
Welkom in deze stijlvolle en volledig instapklare bel-etage woning, gelegen in een bijzonder rustige straat in het gezellige Kontich Kazerne. Hier combineer je hedendaags wooncomfort met ruimte, licht en een doordachte afwerking, alles wat je nodig hebt om meteen te genieten van je nieuwe thuis.

Binnenin wacht je een aangename verrassing: een hyperuitgeruste keuken die het hart van elke hobbychef sneller doet slaan. Deze keuken is niet alleen mooi met haar houten werkblad en stijlvolle keukenkasten, maar ook bijzonder functioneel. Ze is voorzien van een Bosch gasvuur en dampkap, een Siemens combi-microgolfoven én een combi-stoomoven, een Siemens koelkast, diepvries (no-frost) en uiteraard ook een Siemens vaatwasser. Hier kook je met plezier, of je nu een snel gerechtje maakt of een uitgebreid diner op tafel tovert.

De woning telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen of mensen met nood aan een thuiskantoor of extra hobbyruimte. De moderne badkamer is praktisch ingericht en er zijn twee aparte toiletten, terug te vinden op de eerste en bovenste verdieping, handig voor het hele gezin of als je gasten op bezoek hebt. Ook het binnenklimaat zit helemaal goed dankzij de energiezuinige Mitsubishi airco, die zorgt voor verkoeling in de zomer en aangename warmte in de winter.

De elektrische installatie is volledig conform, wat meteen een zorg minder is. En buiten? Daar wacht een aangelegde tuin (vernieuwd in 2024) een fijne plek om te ontspannen, te aperitieven of lekker te barbecueën op zonnige dagen.

De ligging is absoluut een pluspunt: rustig en residentieel, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor wie houdt van rust én bereikbaarheid.

Kortom: een woning die perfect is voor wie zonder zorgen wil verhuizen. Verfborstel en klusmateriaal mag je achterwege laten, alles is tot in de puntjes afgewerkt.

Einde december is de opleveringstermijn voorzien voor de nieuwbouwwoning van de eigenaars, bij de oplevering zal deze woning dus vrijkomen.

Zin om deze woning met eigen ogen te ontdekken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek. Deze kans wil je niet missen!

EPC : 306 kWh/m2 (Label D)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A


Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresVlierenpaal 7
2550 Kontich
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Gelijkvloers
Berging  13,8 m²(3,4 x 3,8) Berging op tegelvloer. Cv ketel aanwezig. Muren geschilderd.
Garage  16,7 m²(3,8 x 4,5) Garage op betonvloer. Ingericht met automatische poort.
Inkomhal  8,5 m²(1,9 x 4,5) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 1  30,3 m²(5,8 x 3,8) + (3,6 x 2,2) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Indeling Verdieping 1
Keuken 1  14,8 m²(2,1 x 7,2) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, houten werkblad, gasvuur (Bosch), dampkap (Bosch), combi-oven (microgolf, Siemens), combi-oven (stoomoven, Siemens), koelkast (Siemens), diepvries (Siemens, no-frost) en vaatwasser (Whirlpool 6th sense 2025). Muren geschilderd.
Living  52,1 m²(3,8 x 7,9) + (5,8 x 3,8) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Traphal  6,8 m²(1,9 x 2,8) + (1,0 x 1,6) Traphal op laminaatvloer.
Wc2  1,4 m²(0,9 x 1,6) Toilet op tegelvloer. Ingericht met lavabo.
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1  6,5 m²(1,9 x 3,4) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, badkamerkast met dubbele lavabo. Muren betegeld.
Nachthal  5,3 m²(1,9 x 3,4) Nachthal op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2  16,9 m²(3,8 x 4,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 3  12,7 m²(3,8 x 3,4) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Wc1  3,0 m²(1,9 x 1,6) Toilet op tegelvloer. Ingericht met lavabo.
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar1981
Renovatiejaar2019
Grond oppervlakte184 m²
Woonoppervlakte207 m²
Perceelbreedte6 m
Perceeldiepte30 m
Gevelbreedte6 m
Aantal gevels2
EPC waarde kWh/m² per jaar306 kWh/m²
Elektrisch keuringsattestja
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's1
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi ketel (bulex, 2015)
Centrale verwarmingja
Bevloeringinkomhal, badkamer, keuken: tegelvloer; leefruimte, slaapkamers: laminaatvloer
DubbelglasBuitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2014), draai-kip functie
Videofoonja
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Septische putja
Aansluiting aardgasja
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Overige info
Tuinvolledige aangelegde tuin op kunstgras. Tuinhuis/lounge aanwezig
Orientatie tuinZO
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen2
Afstand tot openbaar vervoer400 m
Afstand tot winkels600 m
Afstand tot school850 m
Instapklaarja
Financiële info
Prijs465.000 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen