Bel-étage
Wild Veld 6 - 2550 Kontich
Omschrijving
de Huisleverancier verwelkomt je in je toekomstige nieuwe thuis in deze verzorgde en verrassend ruime bel-etagewoning. Gelegen in de rustige, residentiële wijk Wild Veld te Kontich.
Hier woon je in alle comfort op een plek waar rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit elkaar vinden. Deze woning is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of koppels die het stadsleven graag even achter zich laten, zonder evenwel in te boeten op vlotte verbindingen naar Antwerpen, Mechelen of Brussel.
De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en is volledig instapklaar. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime inkomhal, een grote garage, handige wasplaats en extra bergruimte. De tuin biedt een groene oase van rust waar kinderen veilig kunnen spelen of waar je gewoon in alle privacy tot rust kan komen.
Op de eerste verdieping valt meteen de aangename lichtinval en royale ruimte van de leefkamer op. Dankzij de open verbinding met de keuken leef je hier echt samen, zonder elkaar voor de voeten te lopen. Boven beschik je over drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim zijn – ideaal voor een jong gezin of voor wie graag een thuiskantoor of logeerkamer wil inrichten.
Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de recente investeringen in duurzaamheid en wooncomfort. Denk aan vernieuwd buitenschrijnwerk, geïsoleerde muren en dak, en een robuuste woningstructuur die klaar is voor de toekomst. Een moderne update van keuken of badkamer kan op termijn een extra persoonlijke toets geven, maar hoeft absoluut niet meteen.
Wild Veld is een wijk waar kinderen nog op straat kunnen spelen, waar je buren groet en waar winkels, scholen en ontspanning vlot bereikbaar zijn. Bovendien sta je in geen tijd op de E19 of op het treinstation van Kontich-Lint. Een betere combinatie van rust en bereikbaarheid vind je zelden.
Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Kom dan zeker langs op zaterdag 14 juni tussen 10u00 en 12u00 tijdens het Bezoekmoment. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging.
Kom kijken, voelen en beslissen – misschien is dit jouw volgende thuis!
EPC 219 kWh/m2/jaar : Label C
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Hier woon je in alle comfort op een plek waar rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit elkaar vinden. Deze woning is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of koppels die het stadsleven graag even achter zich laten, zonder evenwel in te boeten op vlotte verbindingen naar Antwerpen, Mechelen of Brussel.
De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en is volledig instapklaar. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime inkomhal, een grote garage, handige wasplaats en extra bergruimte. De tuin biedt een groene oase van rust waar kinderen veilig kunnen spelen of waar je gewoon in alle privacy tot rust kan komen.
Op de eerste verdieping valt meteen de aangename lichtinval en royale ruimte van de leefkamer op. Dankzij de open verbinding met de keuken leef je hier echt samen, zonder elkaar voor de voeten te lopen. Boven beschik je over drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim zijn – ideaal voor een jong gezin of voor wie graag een thuiskantoor of logeerkamer wil inrichten.
Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de recente investeringen in duurzaamheid en wooncomfort. Denk aan vernieuwd buitenschrijnwerk, geïsoleerde muren en dak, en een robuuste woningstructuur die klaar is voor de toekomst. Een moderne update van keuken of badkamer kan op termijn een extra persoonlijke toets geven, maar hoeft absoluut niet meteen.
Wild Veld is een wijk waar kinderen nog op straat kunnen spelen, waar je buren groet en waar winkels, scholen en ontspanning vlot bereikbaar zijn. Bovendien sta je in geen tijd op de E19 of op het treinstation van Kontich-Lint. Een betere combinatie van rust en bereikbaarheid vind je zelden.
Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Kom dan zeker langs op zaterdag 14 juni tussen 10u00 en 12u00 tijdens het Bezoekmoment. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging.
Kom kijken, voelen en beslissen – misschien is dit jouw volgende thuis!
EPC 219 kWh/m2/jaar : Label C
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Wild Veld 6 2550 Kontich |
Vrij op | bij akte na betaling |
Omgeving | Dorp |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Cv ruimte | 5,2 m² | (2,6 x 2,0) Technische ruimte op betontegels. Verwarmingsketel bevindt zich hier. |
Garage | 27,2 m² | (4,1 x 5,9) Garage op tegelvloer met automatische sectionaalpoort. Nutsmeters elektriciteit en water alsook elektrisch bord bevinden zich hier. |
Inkomhal | 13,8 m² | (2,6 x 5,4) Verwarmde inkomhal op tegelvloer. Voordeur met veiligheidsvergrendeling, muren geschilderd en behangen. |
Wasruimte | 6,8 m² | (2,8 x 2,4) Wasruimte achter garage met kleine kitchenette en aansluitpunt wasmachine. Muren deels betegeld, deels geschilderd. |
Wc1 | 2,3 m² | (2,6 x 0,9) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met handenwasser, muren deels betegeld, deels behangen. Verluchting aanwezig. |
Indeling Verdieping 1
Keuken 1 | 7,7 m² | (2,6 x 3,0) Keuken met vaste eettafel ingericht met keukenkasten, gootsteen in werkblad (hout), keramische kookplaat (Scholtes) met dampkap (Novy), koelkast (Bosch) met diepvriesvak en vaatwasser (Miele, 2021) |
Living | 42,2 m² | 6,8 x 8,4) Leefruimte op laminaatvloer met open haard. Muren geschilderd, plafond afgewerkt met moluren. |
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1 | 5,4 m² | (2,6 x 2,1) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met duo-ligbad (2012), thermostatische kraan) met douchescherm, wastafel en toilet. Verluchting aanwezig, muren 3/4de betegeld, 1/4de geschilderd. Leidingen vernieuwd 2012. |
Berging | 1,0 m² | Praktische bergruimte aan nachthal. |
Slaapkamer 1 | 16,8 m² | (4,1 x 4,1) Slaapkamer aan straatzijde op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
Slaapkamer 2 | 17,4 m² | (4,1 x 4,3) Slaapkamer aan tuinzijde op laminaatvloer. Muren geschilderd, toegang tot brandladder. |
Slaapkamer 3 | 7,2 m² | (2,6 x 2,8) Slaapkamer aan straatzijde op laminaatvloer. Muren geschilderd. |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1973 |
Renovatiejaar | 2016 |
Grond oppervlakte | 217 m² |
Woonoppervlakte | 189 m² |
Perceelbreedte | 7 m |
Perceeldiepte | 31 m |
Gevelbreedte | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Diepte gelijkvloers | 9m |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 219 kWh/m² |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Stookolie - Verwarming en warm water op stookolie. Hogerendements ketel (ACV, 2002) met brander (Weishaupt, 2001). Op dit moment ca. 500 liter/jaar verbruik |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegelvloer : garage, toilet, inkomhal, badkamer en technische ruimte ; laminaatvloer : leefruimte, slaapkamers |
Rolluiken | Rolluiken aan slaapkamers |
Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in 2016 vernieuwd, dubbel glas, draai-kip functie. Schuifraam achteraan aan leefruimte. Buitenschrijnwerk gelijkvloers achteraan in aluminium, enkel gewapend glas. |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Overige info
Tuin | (7,0 x 17,0) Volledig omheinde tuin met terras en grastapijt. Open tuinhuisje. |
Orientatie tuin | O |
Aantal douches | 1 |
Aantal openhaarden | 1 |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 290 m |
Afstand tot winkels | 1000 m |
Afstand tot school | 600 m |
Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs420.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*45.171 EUR
Ki1.085 EUR
* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening