de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Bel-étage

Wild Veld 6 - 2550 Kontich

Start slideshow
Omschrijving
de Huisleverancier verwelkomt je in je toekomstige nieuwe thuis in deze verzorgde en verrassend ruime bel-etagewoning. Gelegen in de rustige, residentiële wijk Wild Veld te Kontich.
Hier woon je in alle comfort op een plek waar rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit elkaar vinden. Deze woning is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of koppels die het stadsleven graag even achter zich laten, zonder evenwel in te boeten op vlotte verbindingen naar Antwerpen, Mechelen of Brussel.

De woning werd door de jaren heen uitstekend onderhouden en is volledig instapklaar. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime inkomhal, een grote garage, handige wasplaats en extra bergruimte. De tuin biedt een groene oase van rust waar kinderen veilig kunnen spelen of waar je gewoon in alle privacy tot rust kan komen.

Op de eerste verdieping valt meteen de aangename lichtinval en royale ruimte van de leefkamer op. Dankzij de open verbinding met de keuken leef je hier echt samen, zonder elkaar voor de voeten te lopen. Boven beschik je over drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim zijn – ideaal voor een jong gezin of voor wie graag een thuiskantoor of logeerkamer wil inrichten.

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de recente investeringen in duurzaamheid en wooncomfort. Denk aan vernieuwd buitenschrijnwerk, geïsoleerde muren en dak, en een robuuste woningstructuur die klaar is voor de toekomst. Een moderne update van keuken of badkamer kan op termijn een extra persoonlijke toets geven, maar hoeft absoluut niet meteen.

Wild Veld is een wijk waar kinderen nog op straat kunnen spelen, waar je buren groet en waar winkels, scholen en ontspanning vlot bereikbaar zijn. Bovendien sta je in geen tijd op de E19 of op het treinstation van Kontich-Lint. Een betere combinatie van rust en bereikbaarheid vind je zelden.

Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Kom dan zeker langs op zaterdag 14 juni tussen 10u00 en 12u00 tijdens het Bezoekmoment. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging.

Kom kijken, voelen en beslissen – misschien is dit jouw volgende thuis!

EPC 219 kWh/m2/jaar : Label C
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresWild Veld 6
2550 Kontich
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Gelijkvloers
Cv ruimte  5,2 m²(2,6 x 2,0) Technische ruimte op betontegels. Verwarmingsketel bevindt zich hier.
Garage  27,2 m²(4,1 x 5,9) Garage op tegelvloer met automatische sectionaalpoort. Nutsmeters elektriciteit en water alsook elektrisch bord bevinden zich hier.
Inkomhal  13,8 m²(2,6 x 5,4) Verwarmde inkomhal op tegelvloer. Voordeur met veiligheidsvergrendeling, muren geschilderd en behangen.
Wasruimte  6,8 m²(2,8 x 2,4) Wasruimte achter garage met kleine kitchenette en aansluitpunt wasmachine. Muren deels betegeld, deels geschilderd.
Wc1  2,3 m²(2,6 x 0,9) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met handenwasser, muren deels betegeld, deels behangen. Verluchting aanwezig.
Indeling Verdieping 1
Keuken 1  7,7 m²(2,6 x 3,0) Keuken met vaste eettafel ingericht met keukenkasten, gootsteen in werkblad (hout), keramische kookplaat (Scholtes) met dampkap (Novy), koelkast (Bosch) met diepvriesvak en vaatwasser (Miele, 2021)
Living  42,2 m²6,8 x 8,4) Leefruimte op laminaatvloer met open haard. Muren geschilderd, plafond afgewerkt met moluren.
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1  5,4 m²(2,6 x 2,1) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met duo-ligbad (2012), thermostatische kraan) met douchescherm, wastafel en toilet. Verluchting aanwezig, muren 3/4de betegeld, 1/4de geschilderd. Leidingen vernieuwd 2012.
Berging  1,0 m²Praktische bergruimte aan nachthal.
Slaapkamer 1  16,8 m²(4,1 x 4,1) Slaapkamer aan straatzijde op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2  17,4 m²(4,1 x 4,3) Slaapkamer aan tuinzijde op laminaatvloer. Muren geschilderd, toegang tot brandladder.
Slaapkamer 3  7,2 m²(2,6 x 2,8) Slaapkamer aan straatzijde op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar1973
Renovatiejaar2016
Grond oppervlakte217 m²
Woonoppervlakte189 m²
Perceelbreedte7 m
Perceeldiepte31 m
Gevelbreedte7 m
Aantal gevels2
Diepte gelijkvloers9m
EPC waarde kWh/m² per jaar219 kWh/m²
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal wc's2
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingStookolie - Verwarming en warm water op stookolie. Hogerendements ketel (ACV, 2002) met brander (Weishaupt, 2001). Op dit moment ca. 500 liter/jaar verbruik
Centrale verwarmingja
BevloeringTegelvloer : garage, toilet, inkomhal, badkamer en technische ruimte ; laminaatvloer : leefruimte, slaapkamers
RolluikenRolluiken aan slaapkamers
DubbelglasBuitenschrijnwerk in 2016 vernieuwd, dubbel glas, draai-kip functie. Schuifraam achteraan aan leefruimte. Buitenschrijnwerk gelijkvloers achteraan in aluminium, enkel gewapend glas.
Aansluiting elektriciteitja
Aansluiting rioleringja
Septische putja
Aansluiting waterleidingja
Overige info
Tuin(7,0 x 17,0) Volledig omheinde tuin met terras en grastapijt. Open tuinhuisje.
Orientatie tuinO
Aantal douches1
Aantal openhaarden1
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen1
Afstand tot openbaar vervoer290 m
Afstand tot winkels1000 m
Afstand tot school600 m
Instapklaarja
Financiële info
Prijs420.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*45.171 EUR
Ki1.085 EUR

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen