de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Appartement

Boniverlei 180 - 2650 Edegem

Start slideshow
Omschrijving
We verwelkomen je op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw in het charmante Edegem. Dit lichtrijk appartement combineert rust, comfort en een praktische indeling – perfect voor wie houdt van wonen in een groene en vlot bereikbare omgeving. Met twee terrassen, een doordachte indeling en veel lichtinval voelt dit appartement vanaf dag één aan als echt thuiskomen.

De ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast leidt je vlot naar alle ruimtes. De leefruimte aan de voorzijde is een uitnodigende plek waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig tafelen, met aansluitend een zonnig terras. De keuken is volledig ingericht – ideaal voor wie graag kookt zonder in te boeten aan ruimte. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het tweede terras. Verder is er een moderne badkamer met douche en wastafel, een apart gastentoilet én een handige berging met aansluitpunt voor je wasmachine.

Je geniet hier bovendien van heel wat extra troeven: een lift in het gebouw, een private kelderberging, een eigen overdekte autostaanplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling én een aparte ruimte voor afvalopslag. Met zijn EPC-label B woon je energiezuinig én comfortabel. De ligging langs de Boniverlei maakt dat je alles binnen handbereik hebt: winkels, openbaar vervoer, scholen én natuur. En het beste nieuws? Dit appartement is meteen beschikbaar.

Voel jij je hier al thuis? Bel ons vandaag nog en kom zelf de sfeer opsnuiven – jouw nieuwe hoofdstuk start in Edegem!

EPC : 151 kWh/m2 (Label B)
Provisie gemene kosten : € 150,-/mnd (incl. verwarming en individueel waterverbruik)
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresBoniverlei 180
2650 Edegem
Vrij oponmiddellijk
OmgevingStadsrand
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Verdieping 5
Badkamer 1  3,9 m²(2,3 x 1,7) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast en sierradiator. Automatische verluchting, muren betegeld tot aan verlaagd plafond met inbouwspots.
Berging  Bergruimte op vinylvloer. Aansluitpunt wasmachine, verluchting en elektrisch bord aanwezig.
Inkomhal  13,0 m²(3,6 x 3,6) Verwarmde inkomhal op laminaatvloer met inbraakwerende voordeur. Aparte vestiairekast. Muren geschilderd.
Keuken 1  8,4 m²(2,4 x 3,5) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), gasvuur (AEG) met dampkap (Novy) en conventionele oven. Muren deels betegeld, deels geschilderd. Verlaagd plafond met inbouwspots.
Living  34,7 m²(6,0 x 6,1) Leefruimte op laminaatvloer met sierhaard. Muren geschilderd, glazen binnenwand en -deur, aansluitpunt TV. Toegang tot terras aan voorzijde appartement.
Slaapkamer 1  12,7 m²(3,1 x 4,1) Slaapkamer op laminaatvloer met toegang tot terras
Slaapkamer 2  14,8 m²(3,6 x 4,1) Slaapkamer op laminaatvloer
Terras  10,2 m²(7,3 x 1,4) Terras aan leefruimte. Verlichting aanwezig en elektrisch bediende zonneluifel.
Terras 2  5,7 m²(7,1 x 0,8) Terras aan slaapkamers
Wc1  Gastentoilet op tegelvloer. Toilet met dubbele spoelknop en handenwasser. Muren deels betegeld, deels geschilderd. Verluchting aanwezig.
Indeling Verdieping -1
Garage  10,3 m²(2,1 x 4,9) Ondergrondse staanplaats
Kelder  11,1 m²(2,3 x 5,0) Ruime droge ondergrondse kelder met elektriciteit, verlichting en verluchting.
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar1977
Woonoppervlakte97 m²
Verdieping5
EPC waarde kWh/m² per jaar151 kWh/m²
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal wc's1
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingGemeenschappelijke verwarming en warm water. Jaarlijkse afrekening adhv caloriemeters (verwarming) en quotiteiten (water)
VerwarmingsketelGemeenschappelijk
Centrale verwarmingja
BevloeringLaminaatvloer en tegelvloer
Rolluikenrolluiken aan slaapkamers
DubbelglasBuitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas. Schuifraam aan woonkamer, kipraam aan keuken
Parlofoonja
Liftja
Aansluiting elektriciteitja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Aansluiting rioleringja
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingGemeenschappelijke meter
Overige info
Aantal garages1
Afstand tot openbaar vervoer40 m
Afstand tot winkels350 m
Afstand tot school700 m
Instapklaarja
Financiële info
Prijs1.050 EUR
Provisie150 EUR
ProvisieMaandelijkse provisie gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, onderhoud gemene delen en lift, elektriciteitsverbruik gemene delen, verwarming en water (met jaarlijkse afrekening volgens caloriemeters en quotiënten)
Huurwaarborg3.150 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningNiet ingegeven
Recente bestemmingNiet ingegeven
DagvaardingenNiet ingegeven
VoorkooprechtNiet ingegeven
VerkavelingsvergunningNiet ingegeven
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen