Appartement
Boniverlei 180 - 2650 Edegem
Omschrijving
We verwelkomen je op de vijfde verdieping van een verzorgd gebouw in het charmante Edegem. Dit lichtrijk appartement combineert rust, comfort en een praktische indeling – perfect voor wie houdt van wonen in een groene en vlot bereikbare omgeving. Met twee terrassen, een doordachte indeling en veel lichtinval voelt dit appartement vanaf dag één aan als echt thuiskomen.
De ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast leidt je vlot naar alle ruimtes. De leefruimte aan de voorzijde is een uitnodigende plek waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig tafelen, met aansluitend een zonnig terras. De keuken is volledig ingericht – ideaal voor wie graag kookt zonder in te boeten aan ruimte. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het tweede terras. Verder is er een moderne badkamer met douche en wastafel, een apart gastentoilet én een handige berging met aansluitpunt voor je wasmachine.
Je geniet hier bovendien van heel wat extra troeven: een lift in het gebouw, een private kelderberging, een eigen overdekte autostaanplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling én een aparte ruimte voor afvalopslag. Met zijn EPC-label B woon je energiezuinig én comfortabel. De ligging langs de Boniverlei maakt dat je alles binnen handbereik hebt: winkels, openbaar vervoer, scholen én natuur. En het beste nieuws? Dit appartement is meteen beschikbaar.
Voel jij je hier al thuis? Bel ons vandaag nog en kom zelf de sfeer opsnuiven – jouw nieuwe hoofdstuk start in Edegem!
EPC : 151 kWh/m2 (Label B)
Provisie gemene kosten : € 150,-/mnd (incl. verwarming en individueel waterverbruik)
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
De ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast leidt je vlot naar alle ruimtes. De leefruimte aan de voorzijde is een uitnodigende plek waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig tafelen, met aansluitend een zonnig terras. De keuken is volledig ingericht – ideaal voor wie graag kookt zonder in te boeten aan ruimte. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het tweede terras. Verder is er een moderne badkamer met douche en wastafel, een apart gastentoilet én een handige berging met aansluitpunt voor je wasmachine.
Je geniet hier bovendien van heel wat extra troeven: een lift in het gebouw, een private kelderberging, een eigen overdekte autostaanplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling én een aparte ruimte voor afvalopslag. Met zijn EPC-label B woon je energiezuinig én comfortabel. De ligging langs de Boniverlei maakt dat je alles binnen handbereik hebt: winkels, openbaar vervoer, scholen én natuur. En het beste nieuws? Dit appartement is meteen beschikbaar.
Voel jij je hier al thuis? Bel ons vandaag nog en kom zelf de sfeer opsnuiven – jouw nieuwe hoofdstuk start in Edegem!
EPC : 151 kWh/m2 (Label B)
Provisie gemene kosten : € 150,-/mnd (incl. verwarming en individueel waterverbruik)
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Adres | Boniverlei 180 2650 Edegem |
Vrij op | onmiddellijk |
Omgeving | Stadsrand |
Bestemming | Hoofdverblijf |
Badkamer 1 | 3,9 m² | (2,3 x 1,7) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast en sierradiator. Automatische verluchting, muren betegeld tot aan verlaagd plafond met inbouwspots. |
Berging | Bergruimte op vinylvloer. Aansluitpunt wasmachine, verluchting en elektrisch bord aanwezig. | |
Inkomhal | 13,0 m² | (3,6 x 3,6) Verwarmde inkomhal op laminaatvloer met inbraakwerende voordeur. Aparte vestiairekast. Muren geschilderd. |
Keuken 1 | 8,4 m² | (2,4 x 3,5) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), gasvuur (AEG) met dampkap (Novy) en conventionele oven. Muren deels betegeld, deels geschilderd. Verlaagd plafond met inbouwspots. |
Living | 34,7 m² | (6,0 x 6,1) Leefruimte op laminaatvloer met sierhaard. Muren geschilderd, glazen binnenwand en -deur, aansluitpunt TV. Toegang tot terras aan voorzijde appartement. |
Slaapkamer 1 | 12,7 m² | (3,1 x 4,1) Slaapkamer op laminaatvloer met toegang tot terras |
Slaapkamer 2 | 14,8 m² | (3,6 x 4,1) Slaapkamer op laminaatvloer |
Terras | 10,2 m² | (7,3 x 1,4) Terras aan leefruimte. Verlichting aanwezig en elektrisch bediende zonneluifel. |
Terras 2 | 5,7 m² | (7,1 x 0,8) Terras aan slaapkamers |
Wc1 | Gastentoilet op tegelvloer. Toilet met dubbele spoelknop en handenwasser. Muren deels betegeld, deels geschilderd. Verluchting aanwezig. |
Indeling Verdieping -1
Garage | 10,3 m² | (2,1 x 4,9) Ondergrondse staanplaats |
Kelder | 11,1 m² | (2,3 x 5,0) Ruime droge ondergrondse kelder met elektriciteit, verlichting en verluchting. |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1977 |
Woonoppervlakte | 97 m² |
Verdieping | 5 |
EPC waarde kWh/m² per jaar | 151 kWh/m² |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Gemeenschappelijke verwarming en warm water. Jaarlijkse afrekening adhv caloriemeters (verwarming) en quotiteiten (water) |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Laminaatvloer en tegelvloer |
Rolluiken | rolluiken aan slaapkamers |
Dubbelglas | Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas. Schuifraam aan woonkamer, kipraam aan keuken |
Parlofoon | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Overige info
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 40 m |
Afstand tot winkels | 350 m |
Afstand tot school | 700 m |
Instapklaar | ja |
Financiële info
Prijs1.050 EUR
Provisie150 EUR
ProvisieMaandelijkse provisie gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, onderhoud gemene delen en lift, elektriciteitsverbruik gemene delen, verwarming en water (met jaarlijkse afrekening volgens caloriemeters en quotiënten)
Huurwaarborg3.150 EUR
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening