de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Appartement

Liersesteenweg 145 - 2547 Lint

Start slideshow
Omschrijving
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).

Wij verwelkomen je graag in deze stijlvolle penthouse op de Liersesteenweg in Lint – een plek waar comfort, bereikbaarheid en rust elkaar ontmoeten. Deze woonst biedt de perfecte balans tussen het bruisende leven in de rand van Antwerpen en de sereniteit van een groene, open achterzijde. Hier woon je op de bovenste verdieping, met weids uitzicht en volledige privacy, weg van het straatlawaai. Een gevoel van vrijheid dat je elke dag opnieuw mag beleven.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je het: dit is geen standaard appartement. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht, met een moderne open keuken als hart van het huis. Dankzij de slimme indeling geniet je van een optimaal ruimtegevoel, zonder verspilling. Alles werd gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid: recente technieken, een energiezuinige label A-score, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie maken dit appartement helemaal future-proof.

Het royale terras vormt een absolute troef. Hier neem je ‘s ochtends rustig je koffie in alle privacy, terwijl de wereld aan je voorbijgaat. In de zomer wordt dit een natuurlijke verlenging van je leefruimte, waar je in alle rust geniet van de avondlucht. Geen inkijk, geen overlast, alleen jij, de stilte en het uitzicht. Dankzij de lift en de vlotte toegang is deze penthouse ook perfect afgestemd op wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt.

Je woont hier niet alleen in een appartement, je woont in een strategisch gelegen uitvalsbasis. Met het station van Lint, een vlotte verbinding richting Antwerpen of Mechelen én winkels zoals bakkers en apothekers om de hoek, hoef je nooit ver te wandelen. En wil je er even tussenuit of pendel je met de fiets naar je werk? De fiets-o-strade van Antwerpen naar Mechelen ligt echt vlakbij !

Of je nu een jong koppel bent dat op zoek is naar een instapklare eerste woonst, of actieve senioren die alle comfort op één niveau willen, deze penthouse weet te raken. Geen klussen, geen zorgen – gewoon thuiskomen, elke dag opnieuw.

Benieuwd hoe dit uitzicht jouw leven zou kunnen veranderen? Kom het voelen. Boek vandaag nog je bezoek via www.dehuisleverancier.be en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is.

EPC : Label A
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 28 juni van 13u00 tot 15u00.

De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 02 juli 2025 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.

Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via welkom@dehuisleverancier.be of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresLiersesteenweg 145
2547 Lint
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling
Keuken 1  Keuken op tegelvloer (houtlook). Ingericht met keukenkasten, gootsteen in werkblad (dekton), inductie kookvuur met dampkap en spatwand (tegels), koelkast, conventionele oven en vaatwasser. Muren geschilderd.
Indeling Gelijkvloers
Garage  22,0 m²(3,4 x 6,6) Garage achter gebouw met automatische sectionaalpoort op betonvloer. Elektriciteit en verlichting aanwezig. Eveneens achter gebouw aparte staanplaats.
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1  5,0 m²(2,1 x 2,4) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel en sierradiator. Verluchting aanwezig, muren betegeld aan douche, rest geschilderd.
Berging  5,9 m²(1,8 x 3,4) Bergruimte op tegelvloer. Muren geschilderd, aansluitpunt wasmachine en plaats voor droogkast.
Inkomhal  3,7 m²(1,0 x 3,6) Inkomhal op tegelvloer (houtlook), muren geschilderd, voordeur met veiligheidsvergrendeling.
Living  43,0 m²(6,6 x 4,6) + (3,4 x 3,7) Leefruimte op tegelvloer met open keuken. Muren geschilderd, toegang tot terras.
Slaapkamer 1  8,6 m²(2,6 x 3,6) Slaapkamer op tegelvloer (houtlook). Aansluitpunt TV/Internet, muren geschilderd.
Slaapkamer 2  6,1 m²(2,5 x 2,4) Slaapkamer op tegelvloer (houtlook). Aansluitpunt TV/Internet, muren geschilderd.
Terras  35,0 m²Terras op houten plankenvloer. Stopcontact en verlichting aanwezig.
Wc1  1,4 m²(1,3 x 1,1) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met handenwasser. Muren geschilderd, verluchting aanwezig.
Bebouwing
Bebouwinghalfopen
Bouwjaar2018
Bouw oppervlakte124 m²
Woonoppervlakte89 m²
Gevelbreedte9 m
Aantal gevels3
Verdieping2 van 2
Diepte elders9m
Elektrisch keuringsattestja
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal wc's1
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Vaillant, 2017)
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
BevloeringTegelvloer (houtlook)
DubbelglasBuitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (2018), draai-kip functie aan ramen, schuifraam aan leefruimte, vliegenramen.
Parlofoonja
Liftja
Aansluiting elektriciteitja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Aansluiting rioleringja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingIndividuele meter
Overige info
Aantal douches1
Aantal garages1
Aantal parkeerplaatsen1
Afstand tot openbaar vervoer600 m
Afstand tot winkels550 m
Afstand tot school450 m
Instapklaarja
Financiële info
Prijs350.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*38.131 EUR
Ki841 EUR
Provisie138 EUR
ProvisieMaandelijkse provisie gemeenschappelijke kosten (Syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen en lift, elektriciteitsverbruik gemene delen)

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen