de Huisleverancier B.V.B.A.

Antwerpsesteenweg 88
2550 Kontich
Tel.: +32 489 06 90 00
welkom@dehuisleverancier.be

BTW-BE 0436 286 303

Openingsuren

Contacteer ons voor een afspraak!

Controle instantie
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code BIV


Erkend vastgoedmakelaar

David Druyts BIV 505467 - België
Lid van de Confederatie
voor Immobiliënberoepen


De van toepassing zijnde corporatieve
beroepsregels CIB vindt U onder  CIB

Gecertifiëerd vastgoedstyliste

Sylvie Michiels

Partners

Duplex

Drabstraat 93 - 2550 kontich

Start slideshow
Omschrijving
Op zoek naar ruimte, licht en comfort in het centrum van Kontich ? Dan is dit uitzonderlijke appartement van maar liefst 172 m² precies wat u zoekt!

Gelegen op een toplocatie, combineert dit appartement het gemak van centraal wonen met een zee aan ruimte. Het appartement beschikt over vier grote slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of wie gewoon graag royaal woont. Bovendien zijn er twee volwaardige badkamers, zodat iedereen ’s ochtends vlot zijn eigen weg kan gaan.

Dé absolute troef? Het indrukwekkende zuid-oost georiënteerde terras van 50 m², een zeldzaamheid in het centrum. Hier geniet u in alle rust van de ochtendzon tot de vroege avond, perfect voor een uitgebreid ontbijt of zomerse aperitiefmomenten.

Comfort is hier troef: airco zorgt voor verkoeling op warme dagen en met een EPC-label B zit u ook op vlak van energiezuinigheid helemaal goed. Uw wagen parkeert u zorgeloos in de bijhorende garage.

Wonen in het centrum betekent dat winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand liggen. Toch geniet u hier van een oase van ruimte en rust.

Bent u op zoek naar een unieke woonkans in Kontich centrum ? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard!
EPC : 125 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = D, G-Score = D

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Geografische ligging
Toon plan
AdresDrabstraat 93
2550 kontich
Vrij opbij akte na betaling
OmgevingDorp
BestemmingHoofdverblijf
Indeling Gelijkvloers
Garage  garagebox achter het gebouw inbegrepen
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1  9,4 m²(1,2 x 0,9) + (3,6 x 2,4) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche, dubbele lavabo, sierradiator en ligbad. Muren betegeld.
Berging  5,8 m²(3,0 x 2,0) Berging op tegelvloer. Muren geschilderd.
Inkomhal  7,2 m²(4,89 x 0,9 )+ (1,9 x 1,5) Inkomhal op tegelvloer. Inbouwkast aanwezig. Muren geschilderd.
Keuken 1  Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, granieten werkblad, keramisch kookvuur (Siemens), dampkap, vaatwasser (Samsung), oven (Miele) en ijskast.
Living  49,4 m²(8,4 x 6,1) - (0,9 x 2,1) Leefruimte op tegelvloer met open keuken. Airco (Daikin) aanwezig. Muren geschilderd.
Slaapkamer 1  15,6 m²(4,0 x 3,9) Slaapkamer op tegelvloer. Airco (Daikin) aanwezig. Muren geschilderd.
Slaapkamer 2  14,4 m²(3,9 x 3,7) Slaapkamer op tegelvloer. Ingericht als dressing. Muren geschilderd.
Terras  50,0 m²(12,5 x 4,0) Terras op betondals. Zuid-Oost gericht.
Wc1  1,1 m²(0,9 x 1,2) Toilet op tegelvloer. Muren geschilderd.
Indeling Verdieping 3
Badkamer 2  10,0 m²(3,4 x 2,9) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met lavabo, douche en toilet. Muren betegeld.
Slaapkamer 3  17,7 m²(5,1 x 5,4) Slaapkamer op laminaatvloer. Airco (Daikin) en inbouwkasten aanwezig. Muren geschilderd.
Slaapkamer 4  19,3 m²(3,4 x 5,6) Slaapkamer op laminaatvloer. Airco (Daikin) en inbouwkasten aanwezig. Muren geschilderd.
Bebouwing
Bebouwinggesloten
Bouwjaar2005
Bouw oppervlakte222 m²
Woonoppervlakte172 m²
Gevelbreedte14,40 m
Aantal gevels2
Verdieping2 van 2
Diepte elders9m
EPC waarde kWh/m² per jaar125 kWh/m²
Elektrisch keuringsattestja
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2
Aantal wc's2
Comfort
KeukentypeGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas - warm water en verwarming op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Daalderop, 2021) en airco (Daikin) aanwezig.
VerwarmingsketelIndividueel
Centrale verwarmingja
Bevloering2e verdieping: tegelvloer; bovenste verdieping: laminaatvloer
Dubbelglasbuitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas, draai-kip en vliegenramen aanwezig, schuifdeur aan leefruimte naar terras
Parlofoonja
Distributieja
Dressingja
Aansluiting elektriciteitja
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Aansluiting rioleringja
Septische putja
Aansluiting aardgasja
Meter voor aardgasIndividuele meter
Aansluiting telefoonlijnja
Aansluiting Internetja
Aansluiting waterleidingja
Meter voor waterleidingIndividuele meter
Overige info
Orientatie tuinZO
Aantal douches2
Aantal garages1
Afstand tot openbaar vervoer270 m
Afstand tot winkels270 m
Afstand tot school350 m
Instapklaarja
Financiële info
Prijs399.000 EUR
Raming registratierechten en erelonen notaris*43.059 EUR
Ki870 EUR
Provisie100 EUR
Provisiemaandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen en elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen.)

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon.
Klik hier voor een gepersonaliseerde berekening.

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
BouwvergunningIn aanvraag
Recente bestemmingWoongebied
DagvaardingenIn aanvraag
VoorkooprechtIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen